Rénovation énergétique à Allonnes

Ce que disent les diagnostics

La classe D est la plus fréquente, avec 44,4 % des diagnostics, soit 16 logements sur 36. Les étiquettes E, F et G regroupent à elles seules 41,7 % de l'échantillon, tandis que les classes A et B ne concernent que deux logements, soit 5,6 %. Avec 9 logements classés F ou G, la commune occupe le 106e rang sur 311 communes étudiées pour la part de passoires, ce qui la place parmi les plus touchées du département. Le volume reste toutefois modeste : quelques diagnostics supplémentaires en F ou G suffiraient à modifier sensiblement ce pourcentage.

Les communes voisines présentent des situations contrastées. Beauvilliers (27 %), Boisville-la-Saint-Père (27,7 %), Réclainville (30 %) et Theuville (25,5 %) affichent des parts de passoires proches ou supérieures à celle d'Allonnes, alors que Prunay-le-Gillon (16,8 %) et Les Villages Vovéens (13,7 %) se situent nettement en dessous. Allonnes s'inscrit donc dans un secteur où le bâti très peu performant est fréquent, sans être une exception. La moyenne des six communes voisines avoisine 23 %, ce qui montre que la proximité géographique ne suffit pas à expliquer les écarts.

Les logements sont majoritairement des maisons (33 sur 36), d'une surface moyenne de 107 m². La période de construction n'est connue que pour 19 logements, dont 8 datent d'avant 1975 et 5 de 2001-2005. Le bâti ancien, souvent peu isolé à l'origine, constitue une piste probable pour expliquer la présence de classes F et G. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 25 logements sur 36, devant le fioul domestique (4) et le gaz naturel (3). Le fioul et les grandes surfaces chauffées à l'électricité pèsent souvent lourd sur la consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194844 %
• 1948-197422 %
• 1978-19823 %
• 1983-19888 %
• 1989-20003 %
• 2001-200514 %
• 2006-20123 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel8 %
• Électricité69 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique11 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Allonnes, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, l'isolation apparaît comme la priorité la plus cohérente, puisque la majorité des maisons sont anciennes et que le chauffage repose surtout sur l'électricité ou le fioul. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE proches sont l'isolation des murs par l'intérieur, l'isolation des toitures et la pompe à chaleur. Pour un logement chauffé par des radiateurs électriques, une meilleure régulation ou le remplacement de certains émetteurs peut déjà réduire la facture. Pour un chauffage au fioul, le passage à une pompe à chaleur mérite une étude sérieuse.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une étude thermique par un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement. Ce label conditionne l'accès à de nombreuses aides, ce qui en fait un critère à vérifier dès le premier contact. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires, les aider à comparer les solutions adaptées à leur logement et leur présenter les étapes du projet. Avec 115 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km, il est possible de demander plusieurs devis détaillés et de les comparer poste par poste.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.