Rénovation énergétique à Francourville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place la commune au milieu de l'échelle. Les classes D (24,2 %), C (22,1 %) et E (21,1 %) regroupent près de deux tiers des diagnostics. Les étiquettes A et B totalisent 12,6 %, tandis que F et G représentent ensemble 20 %. Cette situation se retrouve dans la consommation moyenne, quasiment identique à celle du département. Avec 95 DPE seulement, ces proportions restent indicatives : quelques logements de plus ou de moins suffisent à modifier les pourcentages de plusieurs points.

Par rapport au département, la commune se situe nettement au-dessus pour les passoires énergétiques. Parmi les six communes voisines, le constat est toutefois contrasté. Voise (28,6 %), Santeuil (28 %) et Houville-la-Branche (27,5 %) affichent des parts plus élevées, alors que Prunay-le-Gillon (16,8 %), Sours (14,3 %) et Béville-le-Comte (12,3 %) sont plus basses. Francourville se place donc dans la moyenne du secteur. Au classement départemental, elle occupe la 149e place sur 311 communes étudiées, ce qui traduit une situation intermédiaire plutôt qu'une exception.

Les informations sur l'époque de construction ne sont renseignées que pour 32 des 95 diagnostics, ce qui limite leur portée. Sur cet échantillon, la moitié des logements date d'avant 1975, et 11 ont été construits entre 1975 et 1982. Le mode de chauffage est en revanche plus net : l'électricité équipe 70 logements sur 91 renseignés, et le fioul 15. Les logements anciens chauffés à l'électricité ou au fioul, souvent peu isolés, expliquent probablement une part importante des étiquettes F et G. Les maisons, qui représentent 91 des 95 diagnostics, concentrent par ailleurs des surfaces de déperdition importantes.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194851 %
• 1948-19748 %
• 1975-19778 %
• 1978-19823 %
• 1983-19888 %
• 1989-20001 %
• 2001-20054 %
• 2006-20121 %
• 2013-202113 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane3 %
• Électricité74 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique16 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Francourville, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour la plupart des logements de la commune, les priorités découlent directement du chauffage et de l'enveloppe du bâti. Lorsque le chauffage repose sur l'électricité ou le fioul, le remplacement du système de production de chaleur peut faire une différence sensible, mais il gagne à être accompagné d'une amélioration de l'isolation des murs, des combles ou des rampants, et du remplacement des fenêtres si elles sont anciennes. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement et d'éviter de financer un équipement qui serait sous-dimensionné par rapport aux pertes réelles.

Le recours à un professionnel titulaire de la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Environ 140 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est utile de vérifier leur qualification sur l'annuaire officiel, de comparer plusieurs devis détaillés et de passer par France Rénov', qui oriente gratuitement les ménages et les aide à monter leur projet, du diagnostic initial jusqu'au suivi des travaux.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.