Rénovation énergétique à Houville-la-Branche

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une commune dont la majorité des logements se situe au milieu de l'échelle : 30 % en C et 27,5 % en D. Les étiquettes E, F et G regroupent à elles seules 37,5 % des diagnostics, dont 15 % en F et 12,5 % en G. Avec 40 diagnostics, chaque logement représente 2,5 points, ce qui invite à lire ces pourcentages comme des tendances indicatives plutôt que comme des mesures précises. L'écart avec le département reste net. Houville-la-Branche occupe le 89e rang sur 311 communes étudiées, en tête du tiers des communes où la part de passoires est la plus élevée.

Par rapport aux communes voisines, la situation se place plutôt en haut de fourchette. Umpeau affiche 10,9 %, Béville-le-Comte 12,3 % et Sours 14,3 %, tandis que Nogent-le-Phaye atteint 15,1 % et Francourville 20 %. Seule Champseru, à 5 km, présente une part plus élevée, avec 29,2 %. Ces écarts entre villages proches rappellent que le bâti et les modes de chauffage varient d'une commune à l'autre. Pour la consommation moyenne, l'écart avec le département est modéré mais réel : une vingtaine de kWh de plus par mètre carré et par an, pour une surface moyenne de 126 m².

Les données de construction sont incomplètes : seuls 17 diagnostics sur 40 renseignent une période. Parmi eux, 6 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, la période la plus représentée, suivie de 5 logements datant de 1989 à 2000. Le bâti ancien est souvent moins isolé, ce qui pèse sur la consommation, sans qu'on puisse ici mesurer précisément sa part. Côté chauffage, l'électricité domine avec 23 logements sur 40, devant le fioul domestique (8) et le bois sous ses différentes formes (7 au total). Le gaz naturel n'apparaît que dans 2 cas. Le chauffage électrique ancien, fréquent dans les logements peu isolés, peut expliquer une partie des étiquettes les plus basses, mais ce lien demanderait des diagnostics complémentaires pour être confirmé.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194848 %
• 1948-197415 %
• 1975-19778 %
• 1978-19823 %
• 1983-19883 %
• 1989-200013 %
• 2001-20053 %
• 2006-20128 %
• 2013-20213 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel5 %
• Électricité58 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique20 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes10 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Houville-la-Branche, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités ressemblent à celles d'une commune où le chauffage électrique et le fioul sont très présents et où une part du bâti est ancienne. Remplacer un système de chauffage peu performant par une pompe à chaleur ou un équipement bois performant, lorsque le logement s'y prête, constitue souvent le premier levier. Il est toutefois préférable de traiter l'isolation en parallèle, faute de quoi les économies attendues seront plus faibles. Pour les toitures et combles, par où s'échappe une part importante de la chaleur dans les maisons anciennes, l'isolation fait partie des travaux les plus courants.

Les données recensent 146 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel pour comparer des devis. Les domaines les plus représentés sont le poêle ou insert bois, la chaudière bois, le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur et l'isolation des toitures. Faire appel à une entreprise RGE conditionne l'accès à la plupart des dispositifs d'aide. Un accompagnement France Rénov' permet, de son côté, de faire le point sur sa situation, de hiérarchiser les travaux et de vérifier les devis avant de les signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.