Rénovation énergétique à Réclainville

Ce que disent les diagnostics

Sur les 20 logements analysés, aucun n'atteint les étiquettes A ou B. La répartition se présente ainsi : 10 % en C, 35 % en D, 25 % en E, 10 % en F et 20 % en G. Les étiquettes D et E regroupent à elles seules 60 % des logements, tandis que F et G en comptent 30 %. La surface moyenne de 135 m² pèse aussi dans ces résultats, car un grand logement mal isolé consomme davantage en valeur absolue. Avec un échantillon de 20 diagnostics, chaque logement représente 5 % du total : ces pourcentages sont donc indicatifs et peuvent évoluer fortement avec quelques diagnostics supplémentaires.

Par rapport à l'Eure-et-Loir, où la part de passoires s'élève à 12,3 %, Réclainville présente un écart net. Parmi les six communes voisines citées, Ouarville affiche la part la plus faible, avec 17,6 %, tandis que Moutiers-en-Beauce atteint 30,3 %, légèrement au-dessus de la commune. Boisville-la-Saint-Père et Santeuil dépassent 27 %, et Allonnes se situe à 25 %. Réclainville est ainsi plus marquée que cinq de ses six voisines. La situation touche l'ensemble du secteur, mais la commune se place dans le haut de la fourchette locale plutôt que dans la moyenne.

Le bâti ancien explique une grande partie de ce constat. Quinze des 20 logements ont été construits avant 1948, et les cinq autres diagnostics concernent des constructions datant de 1978 à 2012. Les maisons représentent 19 des 20 logements, ce qui accroît les besoins de chauffage par rapport à un appartement. Côté énergie, le chauffage se répartit entre l'électricité et le bois, avec sept DPE chacun, puis le fioul domestique pour cinq logements et le GPL pour un. Le fioul, présent dans un quart des cas, pèse particulièrement sur la facture et sur les émissions.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194875 %
• 1978-198210 %
• 1983-19885 %
• 2001-20055 %
• 2006-20125 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Électricité35 %
• Bois – Bûches35 %
• Fioul domestique25 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Réclainville, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc aussi ancien, composé surtout de maisons et chauffé en partie au fioul, les priorités gagnent à combiner l'amélioration de l'enveloppe du bâtiment et le remplacement ou l'optimisation du système de chauffage. Il est généralement judicieux de commencer par traiter les déperditions, notamment au niveau des murs, des combles et des menuiseries, afin de réduire les besoins avant de changer d'équipement. Le fioul peut ensuite être remplacé par un mode de chauffage moins consommateur, comme une pompe à chaleur. Pour l'électricité et le bois, très présents, un entretien régulier ou un appareil plus performant suffisent parfois à réduire nettement la consommation.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est une condition d'accès à de nombreux dispositifs d'aide et une garantie de qualification. Dans un rayon de 20 km, 59 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés concernent la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique, la chaudière et le poêle bois, ainsi que l'isolation par l'intérieur des murs, des rampants et des plafonds. France Rénov' accompagne gratuitement les propriétaires, les oriente vers les dispositifs adaptés à leur situation et peut aider à comparer les devis avant de s'engager.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.