Rénovation énergétique à Louville-la-Chenard

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : la classe D arrive en tête avec 29,7 %, suivie de la C avec 24,3 % et de la E avec 18,9 %. Les logements les plus performants sont rares, puisque la classe B ne représente que 5,4 % des diagnostics et qu'aucun logement n'est classé A. À l'autre extrémité, 13,5 % des logements sont en G et 8,1 % en F. Au total, 21,6 % de passoires placent la commune nettement au-dessus du département, où la part correspondante est de 12,3 %. Dans le classement départemental, Louville-la-Chenard occupe la 134e place sur 311 communes étudiées, ce qui la situe dans la première moitié sans la placer parmi les plus touchées. Avec 37 diagnostics seulement, ces proportions restent indicatives.

Comparée aux six communes voisines relevées, Louville-la-Chenard se situe plutôt en dessous de la moyenne locale. Gouillons affiche 24,2 % de passoires et Boisville-la-Saint-Père 27,7 %. Trois communes atteignent 30 % ou davantage, dont Moutiers-en-Beauce avec 30,3 %. Seule Ouarville, à 17,6 %, présente une part plus faible. Cet écart peut tenir à des différences de bâti ou d'équipements d'un village à l'autre, mais les données disponibles ne permettent pas de le démontrer. La consommation moyenne, supérieure à celle du département, indique par ailleurs que le problème ne se limite pas aux étiquettes les plus basses.

Les données de construction ne concernent que 11 des 37 diagnostics, ce qui limite leur portée. Parmi eux, quatre logements datent de la période 1948-1974, la plus représentée, et seuls deux ont été construits entre 1989 et 2005. Le mode de chauffage apporte une information plus solide : l'électricité équipe 22 logements sur 37, soit près de 60 %. Le fioul concerne 6 logements, le bois, bûches et granulés confondus, 7 logements, et le gaz naturel seulement 2. Dans des maisons de 109 m² en moyenne, un chauffage électrique sans amélioration de l'enveloppe peut peser lourdement sur la consommation annuelle.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194868 %
• 1948-197411 %
• 1975-19773 %
• 1978-19825 %
• 1983-19885 %
• 1989-20003 %
• 2001-20053 %
• 2006-20123 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel5 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique16 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes8 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Louville-la-Chenard, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Lorsque le chauffage est majoritairement électrique et que le bâti est ancien, la démarche la plus cohérente consiste à réduire d'abord les déperditions avant de changer d'équipement. L'isolation des combles, des murs ou le remplacement des fenêtres et portes diminue directement le besoin de chauffage et améliore le confort été comme hiver. Le changement de système de chauffage vient ensuite, en tenant compte de la surface des logements et de leur usage. Les domaines RGE les plus représentés autour de la commune concernent justement la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'isolation intérieure des murs ou des rampants, les menuiseries et l'audit énergétique des maisons individuelles.

Avant de signer un devis, il est utile de vérifier que l'entreprise est reconnue RGE pour le domaine concerné, condition généralement requise pour bénéficier des aides. Quarante-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui permet de comparer plusieurs propositions. Pour choisir les travaux les plus pertinents, France Rénov' constitue un point d'entrée utile : ce service public de conseil, accessible gratuitement, aide à établir un programme cohérent, à identifier les dispositifs mobilisables et à orienter vers des professionnels qualifiés. Un audit préalable permet souvent de hiérarchiser les travaux selon leur rapport entre coût et gain énergétique.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.