Rénovation énergétique à Nonvilliers-Grandhoux

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes D, puis C et E, regroupent l'essentiel des diagnostics : 34,8 % en D, 21,7 % en C et 21,7 % en E. Les étiquettes F et G représentent chacune 10,9 %, soit cinq logements par classe. Aucun diagnostic ne se situe en A ou B. Avec 46 diagnostics seulement, chaque logement pèse plus de deux points dans ces pourcentages, et ces tendances doivent être lues comme indicatives. La consommation moyenne dépasse de 35 kWh/m²/an celle du département, un écart qui va dans le même sens que la part de passoires.

Comparée au département, la commune se situe nettement au-dessus, avec 21,7 % de passoires contre 12,3 %. Elle occupe le rang 133 sur 311 communes étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. Face à ses voisines, le tableau est contrasté. Combres (41,8 %), Montigny-le-Chartif (37,7 %), Happonvilliers (34,1 %) et Les Corvées-les-Yys (28,9 %) affichent des parts plus élevées, tandis qu'Illiers-Combray (15,2 %) et Le Thieulin (14 %) sont plus bas. La commune se place entre ces deux groupes, ce qui invite à examiner les logements un par un plutôt que de conclure à une situation uniforme dans le secteur.

Les logements construits entre 1948 et 1974 sont les plus nombreux parmi les diagnostics ventilés par période : 17 sur 46, soit plus d'un tiers. Les autres périodes en comptent nettement moins, et vingt diagnostics ne sont pas ventilés dans les données. Le chauffage électrique domine, cité pour 21 logements, loin devant le GPL (7) et le bois (6). Au total, dix logements sont chauffés au gaz, qu'il s'agisse de GPL, de propane ou de gaz naturel. Les maisons, d'une surface moyenne de 108 m², ont un volume important à chauffer, ce qui pèse sur la consommation. Ces éléments décrivent des situations fréquentes sans établir, à eux seuls, la cause des étiquettes les plus basses.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194835 %
• 1948-197437 %
• 1975-19774 %
• 1978-19824 %
• 1983-19882 %
• 1989-20007 %
• 2001-20052 %
• 2006-20129 %

Énergie principale de chauffage

• GPL15 %
• Propane4 %
• Gaz naturel2 %
• Électricité46 %
• Bois – Bûches13 %
• Fioul domestique17 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Nonvilliers-Grandhoux, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le bâti ancien est bien représenté et où l'électricité est le mode de chauffage le plus courant, les priorités logiques portent sur le système de chauffage et sur l'enveloppe du logement. Le remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE du secteur. L'isolation des combles perdus est souvent efficace dans une maison ancienne. L'isolation des murs par l'intérieur et le remplacement des fenêtres peuvent compléter ce programme selon l'état du bâti. Mieux vaut établir un ordre de priorité à partir du diagnostic existant plutôt que d'engager tous les travaux à la fois.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est exigé pour bénéficier de nombreuses aides à la rénovation. Quarante-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel pour comparer plusieurs devis. Le dispositif France Rénov' permet d'être orienté vers des conseillers qui aident à construire un projet cohérent, travaux par travaux ou en plusieurs étapes. Un audit énergétique peut aussi aider à hiérarchiser les gestes les plus pertinents pour votre logement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.