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Rénovation énergétique à Nogent-le-Rotrou

À Nogent-le-Rotrou, 2 947 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, qu'il s'agisse de ventes, de locations ou d'audits. Ces diagnostics décrivent donc les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal. La majorité d'entre eux se situe en classe D, avec une consommation moyenne de 224 kWh par m² et par an. Environ 13 % sont classés F ou G, une proportion proche de la moyenne départementale, tandis que seulement 0,6 % atteignent les classes A ou B.

13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 0 %
  2. B 0 %
  3. C 14 %
  4. D 53 %
  5. E 20 %
  6. F 8 %
  7. G 5 %
Répartition des 2 947 DPE réalisés à Nogent-le-Rotrou depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
224 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
1 %
Rang pour les passoires
2e sur 9

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui concerne 52,8 % des logements diagnostiqués. Les classes E (19,8 %) et C (13,8 %) viennent ensuite, et les étiquettes F et G regroupent 13 % des logements. Les classes A et B restent très marginales, avec 0,6 % à elles deux. Cette configuration signifie que la plupart des logements consomment nettement plus que les constructions récentes, sans que la commune se distingue par des niveaux extrêmes. La consommation moyenne de 224 kWh/m²/an dépasse de 7 points celle du département, qui s'établit à 217.

Par rapport au département, la part de passoires est légèrement supérieure, 13 % contre 12,3 %. Pourtant, la commune occupe le 246e rang sur 311 communes étudiées, ce qui la place parmi les moins touchées du département. Le contraste est plus net avec les communes voisines. Souancé-au-Perche (40,5 %), Les Étilleux (34,2 %) et Trizay-Coutretot-Saint-Serge (31,8 %) affichent des parts nettement plus fortes, alors que Saint-Jean-Pierre-Fixte (20 %), Arcisses (19,9 %) et Champrond-en-Perchet (15 %) restent plus proches de Nogent-le-Rotrou. Les données disponibles ne permettent pas d'expliquer ces écarts entre communes voisines.

L'époque de construction pèse fortement sur le parc diagnostiqué. Environ 65 % des logements dont la période est renseignée ont été bâtis entre 1948 et 1974, alors que les constructions postérieures à 2000 restent rares dans les données. Ces logements anciens sont généralement les plus exposés aux étiquettes E à G. Côté chauffage, le gaz naturel (1 055 DPE) et l'électricité (968 DPE) se partagent presque toute la base, le bois restant minoritaire avec 23 logements. Le type de bien compte aussi : les appartements représentent 63,5 % des diagnostics, et les maisons 32,9 %.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Nogent-le-Rotrou, 383 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour ce parc, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe des bâtiments anciens et sur les systèmes de chauffage. L'isolation des murs par l'extérieur, ainsi que le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur, figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, ce qui indique une offre disponible sur ces travaux. Pour un logement chauffé au gaz ou à l'électricité, le remplacement du mode de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, ou du chauffe-eau par un équipement thermodynamique, peut être envisagé après un diagnostic adapté.

Avant tout engagement, il est utile de faire réaliser un audit énergétique et de comparer plusieurs devis établis par des professionnels RGE. La qualification RGE conditionne l'accès à la plupart des aides, dont les conditions évoluent régulièrement. Vingt-quatre entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires vers les étapes et les interlocuteurs adaptés à leur projet, notamment lorsqu'il s'agit d'un logement ancien ou d'une rénovation globale.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Nogent-le-Rotrou

24 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
FENETRES FERMETURES ET STORESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur NOGENT-LE-ROTROU 0,8 km
SOLU CONCEPT ARCHITECTUREArchitecte NOGENT LE ROTROU 1,0 km
EURL D'ARCHITECTURE LE DORLOT PATRICKArchitecte NOGENT LE ROTROU 1,1 km
LEDUC SARLIsolation des murs par l'extérieur NOGENT-LE-ROTROU 1,8 km
Richard GouhierChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage NOGENT LE ROTROU 2,0 km
CBSERVICES 28Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage NOGENT LE ROTROU 2,0 km
Entreprise LECOURBE MickaëlChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage NOGENT LE ROTROU 2,0 km
DAVID LEDUC & COFenêtres de toit | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafon… NOGENT LE ROTROU 2,5 km
JB'ELECPanneaux solaires photovoltaïques NOGENT-LE-ROTROU 2,5 km
CHARLOT DAVIDIsolation des murs par l'extérieur NOGENT-LE-ROTROU 2,8 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Nogent-le-Rotrou ?

Dans les données analysées, 13 % des logements diagnostiqués à Nogent-le-Rotrou sont classés F ou G, soit un peu plus que la moyenne du département (12,3 %). Il s'agit de logements diagnostiqués depuis juillet 2021, et non de l'ensemble du parc. Cette part est nettement inférieure à celle de plusieurs communes voisines, comme Souancé-au-Perche (40,5 %). Un DPE permet de connaître précisément la classe d'un logement donné.

Que se passe-t-il si mon logement classé F ou G est mis en location ?

La réglementation fixe des exigences de performance énergétique pour la mise en location, qui se renforcent progressivement pour les logements les plus énergivores. Ces règles évoluent dans le temps, et leurs conditions d'application dépendent de la classe du logement. Avant de mettre un bien en location, il est prudent de vérifier les obligations en vigueur auprès de l'administration compétente ou d'un professionnel de l'immobilier.

Comment trouver un artisan RGE près de Nogent-le-Rotrou ?

Vingt-quatre entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont l'isolation des murs par l'extérieur, le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur pour le chauffage, les fenêtres, volets et portes, ainsi que les architectes. Pour choisir un professionnel, il est recommandé de consulter l'annuaire officiel des entreprises RGE et de comparer plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut aussi accompagner ce choix.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.