Rénovation énergétique à Arcisses

Ce que disent les diagnostics

La répartition par étiquette se concentre au milieu de l'échelle. Les classes D et E représentent chacune 27,8 % des diagnostics, soit plus de la moitié des logements à elles deux, et la classe C en compte 19,1 %. À l'opposé, les étiquettes A et B ne concernent que 5,4 % des logements, ce qui laisse peu de logements réellement économes. La classe G pèse à elle seule 12 % et la classe F 7,9 %. Les logements situés en D ou E sont souvent ceux où quelques travaux bien choisis suffisent à changer d'étiquette, ce qui en fait un levier important pour la commune.

Par rapport à ses voisines, Arcisses occupe une position intermédiaire. Nogent-le-Rotrou (13 %) et Champrond-en-Perchet (15 %) affichent des parts de passoires plus faibles, tandis que Saint-Jean-Pierre-Fixte (20 %) est très proche du niveau communal. Trizay-Coutretot-Saint-Serge (31,8 %), Vichères (35,3 %) et Souancé-au-Perche (40,5 %) font nettement moins bien. La moyenne simple des six communes voisines atteint 25,9 %, donc Arcisses se situe en dessous. Dans le département, la commune se trouve à peu près au milieu du classement, au rang 156 sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires.

Le bâti et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, la tranche 1948-1974 est la plus représentée avec 40 diagnostics, devant 1978-1982 (29) et 1989-2000 (26). Les logements anciens, souvent peu isolés, pèsent donc lourd dans le total. Côté énergie, l'électricité chauffe 142 des 241 logements, le gaz naturel 31 et le bois 16. Les maisons représentent 205 diagnostics sur 241, avec une surface moyenne de 104 m². Ces grands volumes à chauffer expliquent une part de la consommation moyenne plus élevée qu'au niveau départemental.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194834 %
• 1948-197417 %
• 1975-19777 %
• 1978-198212 %
• 1983-19883 %
• 1989-200011 %
• 2001-20051 %
• 2006-201212 %
• 2013-20213 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Propane0 %
• Gaz naturel13 %
• Électricité59 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique14 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Arcisses, 48 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces chiffres, les priorités logiques concernent l'enveloppe des maisons anciennes et le système de chauffage électrique. Lorsque le chauffage est majoritairement électrique, la régulation, l'isolation des combles et des murs et l'amélioration des fenêtres réduisent souvent la facture avant même d'envisager un changement d'équipement. Une pompe à chaleur peut ensuite être pertinente, à condition que le logement soit suffisamment isolé pour en tirer parti. Pour les constructions d'avant 1975, l'isolation des murs par l'extérieur figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE du secteur.

Avant de lancer des travaux, un audit énergétique réalisé par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) permet de hiérarchiser les interventions et d'éviter les investissements inutiles. Vingt-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel de prestataires. Le dispositif France Rénov' propose en complément un accompagnement personnalisé pour construire un parcours de travaux cohérent et identifier les aides mobilisables selon votre situation.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.