Rénovation énergétique à Marville-Moutiers-Brûlé
À Marville-Moutiers-Brûlé, 14,7 % des 75 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit une part supérieure à la moyenne départementale de 12,3 %. Ces DPE, réalisés lors de ventes, de locations ou d'audits, décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal. La majorité des logements se situe en classes D et C, avec une consommation moyenne de 224 kWh/m²/an, légèrement au-dessus de celle du département (217). Compte tenu d'un échantillon modeste, ces tendances restent indicatives.
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 3 %
- 3 %
- 23 %
- 41 %
- 16 %
- 9 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 224 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 48e sur 102
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : 41,3 % des logements sont classés D et 22,7 % C, soit près des deux tiers de l'échantillon. Les classes A et B restent marginales, à 5,3 % à elles deux. À l'autre extrémité, 9,3 % des logements relèvent de la classe F et 5,3 % de la classe G. Avec 75 diagnostics, chaque logement représente environ 1,3 point, et ces écarts doivent être lus comme des indications. Le classement de la commune au 226e rang sur 311 signifie qu'elle compte davantage de passoires que la moyenne sans figurer parmi les plus touchées du département.
Par rapport aux communes voisines, Marville-Moutiers-Brûlé occupe une position intermédiaire. Le Boullay-Mivoye, à 3,1 km, affiche 24,3 % de passoires, et Garnay, à 4 km, 17 %. À l'inverse, Tréon (7,3 %), Charpont (6,6 %), Luray (11,8 %) et Vernouillet (11,1 %) présentent des parts nettement plus faibles. Ces écarts entre communes proches peuvent tenir à la composition du bâti local, à l'époque de construction ou au nombre de diagnostics réalisés. Il est donc plus pertinent de regarder le parc de chaque commune que de généraliser à partir du voisinage immédiat.
Les données sur l'époque de construction et le chauffage éclairent ces chiffres. Parmi les périodes ventilées, les logements construits entre 1948 et 1974 sont les plus nombreux (12), devant ceux de 1989-2000 (9). Le chauffage au gaz et l'électricité sont à égalité, avec 31 logements chacun, soit plus de huit logements sur dix au total. Le bois et le fioul concernent chacun une part plus modeste. Les maisons représentent 70 des 75 diagnostics, avec une surface moyenne de 115 m², ce qui pèse sur la consommation totale d'un logement de cette taille.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194847 %
- 1948-197416 %
- 1975-19775 %
- 1978-19825 %
- 1983-19883 %
- 1989-200012 %
- 2001-20054 %
- 2006-20124 %
- 2013-20213 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel41 %
- Électricité41 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique8 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Marville-Moutiers-Brûlé | – | 15 % | 224 kWh/m² |
| Garnay | 4,0 km | 17 % | 229 kWh/m² |
| Tréon | 4,2 km | 7 % | 215 kWh/m² |
| Luray | 4,7 km | 12 % | 211 kWh/m² |
| Vernouillet | 4,8 km | 11 % | 226 kWh/m² |
| Villemeux-sur-Eure | 5,9 km | 20 % | 230 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Marville-Moutiers-Brûlé, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour des maisons de cette taille, chauffées majoritairement au gaz ou à l'électricité et dont une part importante date d'avant 1975, les priorités portent généralement sur l'isolation des parois les plus déperditives, en commençant souvent par les combles, puis sur le remplacement du système de chauffage lorsqu'il est vieillissant ou peu performant. Dans les logements chauffés à l'électricité, le passage à une pompe à chaleur est une piste fréquente, car elle réduit nettement la consommation de chauffage. Le bon ordre dépend du bâti et des usages, et un diagnostic global permet de hiérarchiser les travaux.
Les entreprises RGE sont un repère utile : 86 entreprises labellisées RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment pour les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres et portes, les chaudières à condensation et les poêles ou inserts bois. La mention RGE conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Pour un projet qui combine plusieurs travaux, France Rénov' propose un accompagnement public, indépendant des entreprises, qui aide à définir un programme cohérent et à éviter des interventions menées séparément.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Marville-Moutiers-Brûlé
86 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BB THERMIQUEChauffage et/ou eau chaude solaire | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chaudière bois | Poêle ou insert bois | Po… | MARVILLE MOUTIERS BRULE | 0,8 km |
| DOMO ELECPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | TREON | 3,4 km |
| A.B.C.D.Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Chaudière condensation ou micro-cogé… | GARNAY | 3,9 km |
| DURANDFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | PUISEUX | 4,1 km |
| ELECTRIZENVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | VERNOUILLET | 4,1 km |
| CHALEUR DESIGN 28Poêle ou insert bois | VERNOUILLET | 4,8 km |
| AVANTAGE FENETRESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VERNOUILLET | 4,9 km |
| AJ FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHARPONT | 5,0 km |
| RAVALEMENT PINTOIsolation des murs par l'extérieur | LURAY | 5,4 km |
| TB BATIMENTIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | VILLEMEUX SUR EURE | 6,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Marville-Moutiers-Brûlé ?
14,7 % des 75 logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La commune occupe le 226e rang sur 311 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part. Elle se situe donc au-dessus de la moyenne départementale sans figurer parmi les plus touchées. Compte tenu de la taille de l'échantillon, ce chiffre est indicatif et correspond à une dizaine de logements.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ?
Les logements les plus énergivores font l'objet de restrictions progressives à la location, les classes G puis F étant visées par des calendriers successifs. Un bailleur doit donc vérifier la classe énergétique de son bien et, si nécessaire, engager des travaux pour respecter les seuils en vigueur. Les modalités précises et les échéances évoluent, et il est prudent de les vérifier auprès des services publics compétents avant de louer ou de mettre en vente.
Comment trouver un artisan RGE près de Marville-Moutiers-Brûlé ?
86 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est recommandé de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE en ligne, puis de vérifier que la qualification correspond bien au type de travaux envisagé. Demandez plusieurs devis détaillés, comparez les prestations et les matériaux proposés, et méfiez-vous des démarchages insistants. France Rénov' peut également orienter votre choix.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.