Rénovation énergétique à Tréon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc globalement médian. Les classes D et E regroupent à elles seules 73,6 % des diagnostics, et la classe C en ajoute 15,1 %. Les logements très performants restent rares : les classes A et B réunies ne représentent que 3,9 % des diagnostics. Les étiquettes F et G concernent 7,3 % des logements, soit environ un logement sur quatorze. La consommation moyenne de 215 kWh/m²/an est quasiment identique à celle du département (217 kWh/m²/an). Tréon ne se distingue donc pas par sa performance moyenne, mais par une part limitée de logements très énergivores.

Comparée au département, la commune se situe dans une position favorable. Elle occupe le rang 290 sur 311 communes étudiées, le rang 1 désignant la plus forte part de passoires : elle figure donc parmi les communes les moins touchées. Parmi les communes voisines, seule Saulnières affiche une part plus faible, à 7 %. Les écarts sont en revanche marqués ailleurs : Aunay-sous-Crécy, située à 1,9 km, atteint 12,2 %, Garnay 17 %, Crécy-Couvé 19,4 % et Le Boullay-les-Deux-Églises 27,3 %. Ces différences entre communes proches tiennent sans doute à la composition du bâti local, mais les données disponibles ne permettent pas de le démontrer.

Parmi les diagnostics dont la période de construction est renseignée, soit 120 sur 205, les logements construits entre 1989 et 2000 sont les plus nombreux (38), suivis de ceux bâtis entre 2001 et 2005 (31). Les logements antérieurs à 1975 ne représentent que 20 diagnostics. Le chauffage au gaz naturel domine nettement, avec 130 diagnostics sur 205, devant l'électricité (59) et le fioul (13). Les maisons représentent 170 diagnostics, contre 35 appartements, et la surface moyenne atteint 91 m². Ce parc de maisons chauffées majoritairement au gaz oriente les travaux prioritaires vers l'enveloppe du logement et les équipements de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194834 %
• 1948-197410 %
• 1975-19775 %
• 1978-19826 %
• 1983-19884 %
• 1989-200019 %
• 2001-200515 %
• 2006-20125 %
• 2013-20210 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel63 %
• Électricité29 %
• Bois – Bûches0 %
• Fioul domestique6 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Tréon, 15 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement de Tréon, les priorités dépendent avant tout du mode de chauffage. Le gaz naturel étant le système dominant, le remplacement d'une chaudière ancienne par une chaudière à condensation ou par une pompe à chaleur constitue souvent une étape structurante. Les logements chauffés à l'électricité gagnent à être équipés de radiateurs régulés, voire remplacés par des systèmes plus performants. Pour les maisons de construction ancienne, l'isolation des combles et des murs, ainsi que le remplacement des fenêtres, réduisent les déperditions et améliorent le confort. Un chauffe-eau thermodynamique peut aussi être envisagé lorsque l'eau chaude pèse lourd dans la consommation.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire établir un diagnostic ou un audit énergétique pour hiérarchiser les interventions selon le logement. Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à certaines aides et garantit des compétences reconnues. Le réseau France Rénov' propose un accompagnement neutre pour comparer les solutions, monter les dossiers et coordonner les travaux. Cet accompagnement est particulièrement utile lorsque plusieurs postes doivent être traités successivement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.