Rénovation énergétique à Crécy-Couvé

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes D et E, qui regroupent à elles seules 24 logements sur 36, soit 66,7 %. La classe C concerne 13,9 % des logements, tandis que les classes F et G en totalisent 19,4 %, c'est-à-dire sept logements. Aucun logement n'est classé A ou B dans cet échantillon. Avec 36 diagnostics seulement, ces pourcentages sont indicatifs : un seul logement de plus ou de moins modifie la part de près de 2,8 points. La consommation moyenne de 270 kWh/m²/an, supérieure de plus de 50 kWh à celle du département, confirme toutefois un parc globalement énergivore.

Par rapport à l'Eure-et-Loir, où la part de passoires s'établit à 12,3 %, la commune se situe nettement au-dessus. Au classement départemental, Crécy-Couvé occupe le 159e rang sur 311 communes étudiées, sachant que le rang 1 correspond à la plus forte part : la commune est donc à peu près au milieu du classement. Les communes voisines présentent des écarts marqués. Saulnières (7 %), Tréon (7,3 %) et Aunay-sous-Crécy (12,2 %) sont en dessous ou proches de la moyenne départementale, alors que Garnay (17 %), Le Boullay-les-Deux-Églises (27,3 %) et Garancières-en-Drouais (32 %) affichent des parts plus élevées. Le secteur est donc hétérogène.

Près des deux tiers des logements diagnostiqués, soit 23 sur 36, ont été construits avant 1948, et 10 supplémentaires entre 1948 et 1974. Ces bâtis anciens sont souvent peu isolés, ce qui explique en partie la présence majoritaire des étiquettes D à G. Côté énergie, le chauffage électrique est le plus répandu, avec 16 logements, suivi du gaz naturel (13), du fioul domestique (4) et du bois (3). Un chauffage électrique ou au fioul combiné à une enveloppe non isolée peut entraîner des consommations élevées. Ce constat invite à considérer l'isolation et le système de chauffage ensemble plutôt que séparément.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194864 %
• 1948-197428 %
• 1978-19826 %
• 1983-19883 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel36 %
• Électricité44 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique11 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Crécy-Couvé, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où dominent les maisons anciennes et le chauffage électrique, la priorité logique porte d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles, des murs et des planchers, puis remplacement des fenêtres les plus dégradées. Dans un bâti d'avant 1948, la ventilation et la gestion de l'humidité doivent être pensées en même temps que l'isolation, car une isolation mal conçue peut fragiliser les murs anciens. Les données signalent aussi des domaines de travaux fréquents, notamment les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et la régulation des radiateurs électriques, qui peuvent réduire la facture sans transformer tout le logement.

Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), une qualification qui conditionne l'accès à de nombreuses aides. Les données recensent 77 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. France Rénov' est le service public d'information et d'accompagnement : il oriente vers un professionnel adapté à votre projet et permet de hiérarchiser les travaux selon un ordre cohérent. Demandez plusieurs devis détaillés, avec la nature des matériaux et les performances annoncées.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.