Rénovation énergétique à Marchéville
Sur les 49 logements diagnostiqués à Marchéville depuis juillet 2021, 28,6 % sont classés F ou G, soit 14 maisons. Ce taux dépasse plus de deux fois la moyenne départementale de 12,3 %. La consommation moyenne atteint 261 kWh/m²/an, contre 217 à l'échelle du département. Ces résultats concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
29 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 2 %
- 6 %
- 18 %
- 33 %
- 12 %
- 12 %
- 16 %
- Consommation moyenne
- 261 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 8 %
- Rang pour les passoires
- 19e sur 190
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes situe la majorité des logements entre les classes C et E. L'étiquette D est la plus fréquente, avec 32,7 % des diagnostics, suivie de C à 18,4 % et de G à 16,3 %. Les classes les plus performantes restent rares : seuls 8,2 % des logements sont classés A ou B, soit quatre logements sur 49. Au total, les étiquettes E, F et G représentent 40,7 % des diagnostics. Avec un échantillon de 49 logements, ces proportions sont indicatives et peuvent évoluer d'une année à l'autre.
Par rapport au département, Marchéville se distingue nettement. La commune occupe le 72e rang sur 311 communes étudiées, ce qui la place dans le quart des communes les plus touchées par les passoires énergétiques. Les écarts avec les voisines sont importants : Ollé affiche 6,5 %, Orrouer 12,5 % et Magny 15,7 %, tandis que Fruncé (27,3 %) et Blandainville (34,8 %) présentent des taux nettement plus élevés. La proximité géographique ne suffit donc pas à expliquer les différences, ce qui invite à regarder le bâti de chaque commune plutôt qu'à généraliser à l'échelle du secteur.
Les logements diagnostiqués sont tous des maisons, d'une surface moyenne de 101 m². L'époque de construction est renseignée pour 26 logements sur 49, avec une présence marquée des maisons construites entre 1948 et 1974 (8 logements) et entre 2006 et 2012 (9 logements). Côté chauffage, l'électricité domine avec 34 logements sur les 48 dont le mode est renseigné, suivie du fioul pour 7 d'entre eux. Un parc de maisons anciennes chauffé à l'électricité ou au fioul peut contribuer au niveau de consommation moyen constaté, sans qu'il soit possible de le mesurer précisément avec ces seules données.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194843 %
- 1948-197416 %
- 1978-19828 %
- 1983-19884 %
- 1989-20004 %
- 2006-201218 %
- 2013-20212 %
- Après 20214 %
Énergie principale de chauffage
- GPL8 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité69 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique14 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Marchéville | – | 29 % | 261 kWh/m² |
| Magny | 2,4 km | 16 % | 245 kWh/m² |
| Ollé | 4,9 km | 7 % | 201 kWh/m² |
| Bailleau-le-Pin | 6,4 km | 19 % | 233 kWh/m² |
| Illiers-Combray | 6,8 km | 15 % | 225 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Marchéville, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au vu de ces données, le chauffage constitue le premier levier à examiner. La majorité des logements diagnostiqués fonctionnent à l'électricité et une part notable au fioul : le remplacement du système de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, peut réduire fortement la consommation. Pour les maisons anciennes, l'isolation arrive souvent en complément. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE locales sont d'ailleurs l'isolation des murs par l'intérieur, les combles perdus et les pompes à chaleur. Un ordre de travaux cohérent commence généralement par l'enveloppe du bâtiment, afin de réduire les besoins avant de dimensionner le système de chauffage.
Il est utile de faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement, car cette qualification conditionne l'accès à de nombreuses aides. Le secteur compte 84 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui permet de comparer plusieurs devis. Avant de signer, demandez un audit énergétique ou une étude détaillée pour hiérarchiser les travaux. France Rénov' propose un accompagnement qui permet de faire le point sur les dispositifs disponibles et d'obtenir un plan de travaux adapté à votre logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Marchéville
84 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| GUILLAUME CHRISTOPHEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CERNAY | 2,7 km |
| R.L-ENERGIEPanneaux solaires photovoltaïques | BLANDAINVILLE | 5,5 km |
| BEZAULTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | BAILLEAU-LE-PIN | 6,2 km |
| ANFRAY BRYANIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | ILLIERS-COMBRAY | 6,7 km |
| CRESPEAU GUILLAUMEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ILLIERS COMBRAY | 6,8 km |
| PAYNEL FOUREPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ILLIERS COMBRAY | 6,8 km |
| SOCIETE DEMAISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ILLIERS COMBRAY | 6,8 km |
| EURL PHILIPPE ANFRAYIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | SANDARVILLE | 8,5 km |
| M&F TOITURE RENOVATIONFenêtres de toit | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | COURVILLE-SUR-EURE | 9,7 km |
| VOLTELECTPanneaux solaires photovoltaïques | COURVILLE-SUR-EURE | 9,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Marchéville est classée F ou G ?
Dans l'échantillon de 49 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14 sont classés F ou G, soit 28,6 %. Le département affiche 12,3 %. Cette donnée repose sur un nombre limité de diagnostics et ne représente pas l'ensemble du parc communal. Elle permet toutefois de repérer une situation nettement plus défavorable que la moyenne départementale.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Marchéville ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores et prévoit une performance minimale qui se renforce progressivement. Le bailleur doit vérifier le classement de son bien et se renseigner sur les obligations en vigueur au moment de la mise en location, car elles évoluent. Dans tous les cas, le DPE doit être remis au locataire lors de la signature du bail, ce qui permet de connaître la consommation estimée du logement avant de s'engager.
Comment trouver un artisan RGE près de Marchéville ?
Le répertoire officiel des entreprises RGE permet de chercher par domaine de travaux et par secteur. Environ 84 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vérifiez que la qualification de l'entreprise correspond bien au type de travaux envisagé, demandez plusieurs devis détaillés et conservez les attestations. France Rénov' peut également orienter vers des professionnels qualifiés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.