Rénovation énergétique à Bailleau-le-Pin
À Bailleau-le-Pin, 225 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Une large part d'entre eux se situe dans les classes C et D, mais 18,7 % sont classés F ou G, soit davantage que la moyenne départementale de 12,3 %. La consommation moyenne atteint 233 kWh/m² par an, contre 217 à l'échelle du département. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 1 %
- 2 %
- 30 %
- 35 %
- 12 %
- 12 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 233 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 10e sur 63
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une concentration nette dans le milieu de l'échelle : 30,2 % des logements sont en C et 35,1 % en D, soit près des deux tiers du total. Les classes les plus performantes restent marginales, avec 3,6 % de logements en A ou B. À l'autre extrémité, 11,6 % sont en F et 7,1 % en G. Comparée au département, où la part de passoires atteint 12,3 %, la commune se situe nettement au-dessus. Ses voisines offrent un tableau contrasté : Ollé affiche 6,5 %, Sandarville 11,5 %, tandis que Chauffours atteint 32 % et Ermenonville-la-Grande 25 %. Bailleau-le-Pin occupe donc une position intermédiaire, proche de la moyenne de ce groupe de communes.
L'époque de construction éclaire une partie de ces écarts. Sur les 170 logements dont la date de construction est renseignée, 51 datent d'avant 1975, et 79 appartiennent à la période 1983-1988, la plus représentée. Les logements anciens concentrent généralement les consommations les plus élevées, et leur rénovation demande souvent des interventions plus lourdes. Côté chauffage, l'électricité domine nettement : 145 logements sur les 179 dont l'énergie est renseignée. Le gaz naturel arrive loin derrière avec 22 cas, tandis que le bois, le GPL et le propane restent minoritaires. Les maisons représentent 213 des 225 diagnostics, avec une surface moyenne de 99 m².
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194820 %
- 1948-197423 %
- 1975-19773 %
- 1978-19823 %
- 1983-198835 %
- 1989-200012 %
- 2001-20051 %
- 2006-20122 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Propane0 %
- Gaz naturel10 %
- Électricité64 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique18 %
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bailleau-le-Pin, 42 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où les maisons et le chauffage électrique dominent, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment. L'isolation des murs par l'intérieur, celle des combles perdus et la ventilation mécanique figurent parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Le remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur peut ensuite être envisagé, à condition que l'isolation soit traitée en amont, afin de dimensionner correctement l'équipement.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel certifié RGE, condition généralement requise pour bénéficier des aides. Le recensement indique 139 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Le réseau France Rénov' peut aussi vous aider à établir un premier bilan, à comparer les scénarios de travaux et à identifier les dispositifs auxquels vous êtes éligible.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bailleau-le-Pin
139 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BEZAULTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | BAILLEAU-LE-PIN | 0,8 km |
| EURL PHILIPPE ANFRAYIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | SANDARVILLE | 2,1 km |
| R.L-ENERGIEPanneaux solaires photovoltaïques | BLANDAINVILLE | 4,5 km |
| JD elec28Ventilation mécanique | ERMENONVILLE LA GRANDE | 4,9 km |
| GUILLAUME CHRISTOPHEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CERNAY | 6,9 km |
| ACI ENERGIES RENOUVELABLESVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MIGNIERES | 7,1 km |
| D.U.I. PLOMBERIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT GEORGES SUR EURE | 7,3 km |
| MAUD TOURNEPICHE ARCHITECTEArchitecte | Audit énergétique Maison individuelle | Audit énergétique Logement collectif | SAINT GEORGES SUR EURE | 7,4 km |
| E M DPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | MIGNIERES | 8,0 km |
| SOPREMA (AGENCE DE CHARTRES)Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MIGNIERES | 8,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Bailleau-le-Pin ?
Parmi les logements diagnostiqués, 18,7 % sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La commune se place au 171e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la part la plus élevée. Cette situation la place au-dessus de la moyenne départementale, sans faire partie des communes les plus touchées. Ce chiffre porte uniquement sur les logements ayant fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Bailleau-le-Pin ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, et ces règles évoluent dans le temps. Un propriétaire bailleur doit donc vérifier la situation de son bien auprès des services compétents avant de le mettre en location, et anticiper les travaux nécessaires. Dans la commune, 11,6 % des logements diagnostiqués sont classés F et 7,1 % classés G, ce qui montre que cette question concerne une part non négligeable du parc.
Comment trouver un artisan RGE près de Bailleau-le-Pin ?
Le recensement indique 139 entreprises RGE dans un rayon de 20 km. Pour les identifier, vous pouvez consulter l'annuaire public des professionnels RGE, puis filtrer par domaine de travaux, par exemple isolation, ventilation ou pompe à chaleur. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez que la certification couvre bien le domaine concerné et rapprochez-vous de France Rénov' pour être orienté.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.