Rénovation énergétique à Chauffours

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : 28 % des logements sont en E, et 24 % chacun en D et en F. Les classes A et B ne représentent que 8 % des diagnostics, soit deux logements sur 25. Les étiquettes F et G regroupent 32 % de l'échantillon, soit huit logements. La consommation moyenne atteint 280 kWh/m²/an, contre 217 kWh/m²/an à l'échelle du département. Parmi les 311 communes étudiées en Eure-et-Loir, Chauffours se classe 48e pour la part de passoires énergétiques, ce qui la place parmi les communes les plus concernées. Avec un échantillon de cette taille, ce classement reste indicatif.

Comparée aux communes voisines, Chauffours se situe dans la moitié haute du classement. Nogent-sur-Eure (3,5 %) et Ollé (6,5 %) affichent des parts nettement plus faibles, tandis que Bailleau-le-Pin (18,7 %) et Meslay-le-Grenet (20 %) dépassent aussi la moyenne départementale. Chauffours devance pourtant toutes les communes voisines citées, y compris Saint-Georges-sur-Eure (14,6 %) et Orrouer (12,5 %). Ces écarts entre villages distants de quelques kilomètres montrent que le bâti et les modes de chauffage varient d'un secteur à l'autre, et qu'un nombre limité de diagnostics peut déplacer le pourcentage de plusieurs points.

L'ancienneté du bâti pèse fortement. Sur les quatorze logements dont la période de construction est renseignée, neuf ont été bâtis entre 1948 et 1974, alors que les constructions postérieures à 2000 sont très peu représentées. Côté chauffage, l'électricité (12 logements) et le fioul domestique (10) dominent, le bois (2) et le GPL (1) restant marginaux. Les maisons constituent 21 diagnostics sur 25, avec une surface moyenne de 84 m². Les maisons anciennes chauffées à l'énergie fossile ou à l'électricité sont vraisemblablement les profils les plus représentés parmi les logements mal classés.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194844 %
• 1948-197436 %
• 1975-19774 %
• 1978-19824 %
• 1989-20004 %
• 2001-20054 %
• 2013-20214 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Électricité48 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique40 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chauffours, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour les logements de Chauffours, les priorités se dégagent assez nettement. Les maisons anciennes, en particulier celles construites entre 1948 et 1974, gagnent souvent à commencer par l'isolation : combles, murs et toiture sont les postes où les gains sont généralement les plus visibles. Parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone figurent l'isolation par l'intérieur des murs, des plafonds ou des rampants, ainsi que l'isolation des combles perdus. Le remplacement du système de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, peut intervenir ensuite ou en complément, en fonction de l'état du logement et de ses besoins réels.

Avant d'engager des travaux, un diagnostic détaillé permet de hiérarchiser les interventions et d'éviter les mauvaises combinaisons. Le professionnel retenu doit être titulaire de la mention RGE, condition requise pour la plupart des aides, et il est prudent de comparer plusieurs devis détaillés. Dans un rayon de 20 km, 137 entreprises RGE sont recensées. France Rénov' accompagne gratuitement les particuliers dans la construction de leur projet, de l'information initiale jusqu'au suivi des travaux, et constitue un bon point d'entrée pour cadrer le budget et les démarches.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.