Rénovation énergétique à Luisant
À Luisant, 6,3 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit moins de la moitié de la moyenne départementale, qui atteint 12,3 %. La consommation moyenne ressort à 193 kWh par mètre carré et par an, contre 217 dans l'Eure-et-Loir. Les étiquettes C, D et E dominent nettement, et la majorité des logements sont chauffés au gaz naturel. Ces chiffres portent sur les 1 538 DPE réalisés, qui décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal.
6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 1 %
- 1 %
- 32 %
- 41 %
- 19 %
- 5 %
- 1 %
- Consommation moyenne
- 193 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 9e sur 12
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre entre C et E : 32,1 % des logements sont en C, 41 % en D et 18,9 % en E. Les classes les plus performantes restent marginales, puisque A et B cumulent moins de 2 %. À l'autre extrémité, les étiquettes F et G concernent 6,3 % des diagnostics, soit à peu près un logement sur seize. Par rapport aux communes voisines, Luisant se situe dans une position intermédiaire. Lucé (2,7 %), Le Coudray (3 %) et Barjouville (4,3 %) comptent moins de passoires, tandis que Chartres (6,6 %), Fontenay-sur-Eure (8,9 %) et Morancez (9,6 %) en comptent davantage. Au classement départemental, la commune occupe la 297e place sur 311, ce qui la place parmi les communes les moins touchées.
L'ancienneté du bâti explique une bonne part des consommations. Près de 40 % des DPE concernent des logements construits entre 1948 et 1974, et les constructions antérieures à 1989 représentent plus de la moitié des diagnostics. Le gaz naturel assure le chauffage de 67,5 % des logements analysés, et l'électricité de 21,7 %. Les appartements (51,1 %) et les maisons (46,2 %) se partagent les diagnostics, pour une surface moyenne de 84 m². Ce mélange de bâti ancien et de chauffage au gaz oriente logiquement les améliorations vers l'enveloppe du logement et vers le système de production de chaleur.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 19487 %
- 1948-197440 %
- 1975-19773 %
- 1978-19827 %
- 1983-19884 %
- 1989-200018 %
- 2001-20055 %
- 2006-20127 %
- 2013-20215 %
- Après 20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Propane0 %
- Gaz naturel67 %
- Électricité22 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique6 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Luisant | – | 6 % | 193 kWh/m² |
| Lucé | 1,5 km | 3 % | 176 kWh/m² |
| Chartres | 3,9 km | 7 % | 201 kWh/m² |
| Mainvilliers | 4,8 km | 5 % | 197 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Luisant, 97 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une grande partie des logements de Luisant, le chauffage constitue le premier levier. Le gaz naturel étant majoritaire, le remplacement d'une chaudière ancienne par un équipement à condensation ou par une pompe à chaleur peut réduire nettement la facture énergétique. Dans les logements les plus anciens, l'isolation des combles et des murs, suivie du remplacement des fenêtres, mérite d'être examinée avant ou en même temps que le système de chauffage. Cet ordre permet de dimensionner correctement la nouvelle installation.
Les surfaces moyennes proches de 85 m² rendent une étude préalable particulièrement utile. Un audit énergétique ou un diagnostic réalisé par un professionnel RGE permet de hiérarchiser les travaux et de vérifier l'éligibilité aux dispositifs d'aide en vigueur. Dans un rayon de 20 km, 146 entreprises RGE sont recensées, notamment pour les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les fenêtres. France Rénov' peut orienter les particuliers vers ces accompagnements et les aider à construire un projet cohérent.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Luisant
146 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DUMAST RENOVATIONS 28 (AVENIR RENOVATIONS)Projet complet de rénovation | LUISANT | 0,8 km |
| CHARTRES MIROITERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LUISANT | 1,0 km |
| MCP (Maintenance Chauffage Plomberie)Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LUCE | 1,0 km |
| SOJOPoêle ou insert bois | LUCE | 1,0 km |
| CHAUFFAGE PLOMBERIE CONCEPTChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | LUCE | 1,1 km |
| SBE BULUT ELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | LUCE | 1,2 km |
| SOLIHA NORMANDIE SEINE - LUISANTAudit énergétique Maison individuelle | LUISANT | 1,2 km |
| TOURY FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | FONTENAY-SUR-EURE | 1,4 km |
| GAZ DEPANNAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LUISANT | 1,5 km |
| C'ENERGIESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LUISANT | 1,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Luisant sont des passoires thermiques ?
Parmi les 1 538 DPE analysés, 6,3 % des logements sont classés F ou G, soit une centaine de diagnostics. Dans l'Eure-et-Loir, cette part atteint 12,3 %. Ces données concernent uniquement les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits, et ne représentent donc pas l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Luisant ?
La réglementation encadre la location des logements les plus consommateurs et renforce progressivement les exigences les concernant. Un bailleur doit communiquer le DPE au locataire et vérifier la classe énergétique avant la mise en location. Si le logement est classé F ou G, des travaux peuvent être nécessaires pour qu'il reste louable. Il est conseillé de se renseigner auprès d'un professionnel ou de France Rénov' pour connaître les obligations applicables.
Comment trouver un artisan RGE près de Luisant ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 146 entreprises sont recensées comme RGE. Il est recommandé de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE et de vérifier que la qualification correspond bien au type de travaux envisagé. Demander plusieurs devis détaillés permet de comparer les prestations. France Rénov' peut également orienter vers un professionnel adapté au projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.