Rénovation énergétique à Barjouville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre nettement autour de la classe C, qui concerne 42,5 % des diagnostics, suivie de la classe D avec 26,4 % et de la classe E avec 22,5 %. Les classes A et B réunies ne dépassent pas 4,3 %, tandis que les logements classés F atteignent le même niveau, soit environ douze logements sur 280. Aucun logement n'est classé G. La consommation moyenne de 175 kWh/m²/an est inférieure de 42 kWh à la moyenne départementale de 217, soit près de 20 % de moins. Sur les 311 communes étudiées du département, Barjouville figure parmi les huit où la part de passoires énergétiques est la plus faible.

Par rapport aux communes voisines, Barjouville occupe une position intermédiaire. Lucé (2,7 %) et Le Coudray (3 %) affichent des parts plus basses, alors que Luisant (6,3 %), Morancez (9,6 %), Thivars (14,4 %) et Ver-lès-Chartres (20,2 %) en comptent davantage. Les données disponibles ne permettent pas d'expliquer ces écarts, qui peuvent tenir à l'âge du bâti, à la taille des logements ou aux modes de chauffage de chaque commune. Pour un acheteur ou un propriétaire, cela signifie que la commune présente un niveau de performance globalement favorable, sans dispenser d'examiner le diagnostic propre à chaque bien.

L'époque de construction et le mode de chauffage éclairent davantage ces résultats. Parmi les 199 diagnostics dont la période de construction est renseignée, la tranche 1989-2000 domine avec 91 logements, devant 1978-1982 (44) et 1948-1974 (32). Le gaz naturel chauffe 158 logements sur les 276 réponses renseignées, soit une majorité nette, l'électricité en concerne 79 et le GPL 27. Les maisons représentent 194 des 280 diagnostics, pour une surface moyenne de 95 m². Ces caractéristiques, grandes surfaces et chauffage au gaz, font de l'enveloppe du logement et du système de chauffage les leviers les plus déterminants pour la consommation.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 19486 %
• 1948-197411 %
• 1975-19772 %
• 1978-198216 %
• 1983-19883 %
• 1989-200033 %
• 2001-20057 %
• 2006-201214 %
• 2013-20211 %
• Après 20218 %

Énergie principale de chauffage

• GPL10 %
• Gaz naturel56 %
• Électricité28 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique3 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Barjouville, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités les plus pertinentes concernent d'abord l'enveloppe des maisons, qui dominent le parc diagnostiqué, puis le système de chauffage au gaz, présent dans plus de la moitié des logements. Pour les constructions des années 1948 à 1982, qui représentent une part notable des diagnostics, l'isolation des combles et des murs ainsi que le remplacement des fenêtres figurent souvent parmi les premiers chantiers. Pour un logement chauffé au gaz, le remplacement d'une chaudière ancienne ou le passage à une pompe à chaleur peuvent être étudiés en fonction de l'état du bâti et de la surface à chauffer.

Avant tout engagement, il est recommandé de demander un bilan détaillé puis plusieurs devis à des professionnels reconnus garants de l'environnement (RGE), label nécessaire pour accéder à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 144 entreprises RGE interviennent notamment sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres et les chaudières à condensation. Le réseau France Rénov' peut ensuite orienter les ménages vers les dispositifs adaptés à leur situation et à leur projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.