Rénovation énergétique à Thivars

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes C (36,7 %), D (23,7 %) et E (20,9 %), qui regroupent à elles seules plus de 80 % des diagnostics. Les logements très performants restent rares, puisque les classes A et B ne représentent ensemble que 4,3 %. À l'autre extrémité, 14,4 % des logements sont classés F ou G, soit une vingtaine de diagnostics sur 139. Le département affiche 12,3 %, et la commune occupe le 231e rang sur 311 communes étudiées, ce qui la place parmi les moins touchées de l'Eure-et-Loir sans la mettre à l'abri. La consommation moyenne, à 211 kWh/m²/an, reste proche de celle du département, qui s'établit à 217.

Les communes voisines présentent des situations contrastées. Mignières (3,7 %), Nogent-sur-Eure (3,5 %) et Barjouville (4,3 %) comptent nettement moins de passoires que Thivars, alors que Ver-lès-Chartres (20,2 %) et Meslay-le-Grenet (20 %) dépassent nettement la moyenne communale. Fontenay-sur-Eure, avec 8,9 %, se situe entre ces deux groupes. Les données ne permettent pas d'expliquer ces écarts à elles seules, mais Thivars se trouve dans une position intermédiaire, plus proche des communes les plus exposées que de celles qui en comptent le moins.

L'époque de construction éclaire une partie de ces résultats. Sur les 68 logements dont la période est renseignée, 43 datent d'avant 1975, ce qui fait de ces constructions anciennes le cœur du parc diagnostiqué, et elles sont généralement moins isolées que les bâtiments récents. Le gaz naturel chauffe 79 logements sur 139, l'électricité 41 et le fioul 12. Enfin, 113 diagnostics portent sur des maisons contre 24 appartements et 2 immeubles, ce qui signifie que les enjeux se concentrent sur le bâti individuel.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194822 %
• 1948-197431 %
• 1975-19771 %
• 1978-19829 %
• 1983-19883 %
• 2001-20051 %
• 2006-20124 %
• 2013-202112 %
• Après 202117 %

Énergie principale de chauffage

• Propane1 %
• Gaz naturel57 %
• Électricité29 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Thivars, 20 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers deux axes. Le premier concerne le chauffage, puisque le gaz naturel domine : le remplacement d'une chaudière ancienne ou le passage à une pompe à chaleur sont des pistes à examiner selon le logement et son mode de vie. Le second porte sur l'enveloppe du bâti, avec l'isolation des combles et des toitures, ainsi que le remplacement des fenêtres, souvent efficaces dans une maison construite avant 1975. Ces choix gagnent à être hiérarchisés à partir d'un diagnostic global plutôt que menés au coup par coup.

Pour un projet de travaux, il est préférable de faire appel à un professionnel RGE, label qui conditionne l'accès à de nombreuses aides. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 143 entreprises RGE sont recensées, et les domaines les plus représentés concernent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les menuiseries extérieures et les chaudières à condensation. France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet, à votre logement et à votre situation, avant de vous engager auprès d'un artisan.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.