Rénovation énergétique à Loigny-la-Bataille
À Loigny-la-Bataille, 36 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. Sur les 25 diagnostics analysés, seuls deux logements atteignent les étiquettes A ou B, et la consommation moyenne atteint 282 kWh/m²/an, contre 217 dans le département. Ces diagnostics ne décrivent pas l'ensemble du parc communal, mais ils dessinent une image nette de logements anciens et énergivores. La commune se classe 29e sur 311 pour la part de passoires énergétiques.
36 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 8 %
- 16 %
- 28 %
- 12 %
- 4 %
- 32 %
- Consommation moyenne
- 282 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 8 %
- Rang pour les passoires
- 24e sur 298
Ce que disent les diagnostics
Sur les 25 logements diagnostiqués, la répartition des étiquettes est nettement déséquilibrée. Huit d'entre eux sont classés G et un en F, ce qui donne la part de 36 % de passoires. À l'inverse, deux seulement atteignent A ou B, tandis que la majorité se situe entre C et E, avec 28 % de D. Le constat est plus sévère que dans le département, où la part de passoires s'établit à 12,3 %. Parmi les six communes voisines citées, seule Fontenay-sur-Conie présente une situation plus dégradée, avec 54,2 %. Lumeau (35 %) et Guillonville (30,2 %) se situent juste en dessous, alors que Terminiers, Orgères-en-Beauce et Tillay-le-Péneux restent entre 16 % et 23 %.
Le bâti explique une bonne part de ce constat. Vingt-trois des 25 logements ont été construits avant 1948, et 22 sont des maisons, d'une surface moyenne de 108 m². Ces constructions anciennes, souvent conçues sans isolation d'origine, laissent facilement échapper la chaleur. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 13 logements, suivie du fioul domestique pour 7 logements. Le fioul concerne donc plus d'un quart des diagnostics, et son coût d'usage pèse lourd dans une maison de cette taille. Le bois, le gaz naturel et le GPL restent marginaux dans cet échantillon.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194892 %
- 1948-19744 %
- 1975-19774 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel8 %
- Électricité52 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique28 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Loigny-la-Bataille | – | 36 % | 282 kWh/m² |
| Orgères-en-Beauce | 2,9 km | 19 % | 213 kWh/m² |
| Tillay-le-Péneux | 3,9 km | 23 % | 248 kWh/m² |
| Terminiers | 4,3 km | 16 % | 230 kWh/m² |
| Guillonville | 7,1 km | 30 % | 254 kWh/m² |
| Baigneaux | 7,1 km | 35 % | 270 kWh/m² |
| Bazoches-les-Hautes | 8,3 km | 20 % | 237 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Loigny-la-Bataille, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison ancienne, les priorités découlent directement de ces données. L'isolation de la toiture est souvent le premier levier, car les combles perdus et les toitures figurent parmi les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE à proximité. Le remplacement du fioul par un système plus performant, comme une pompe à chaleur, mérite d'être étudié en parallèle, en tenant compte de l'isolation pour dimensionner l'équipement. La production d'eau chaude peut également être traitée avec un chauffe-eau thermodynamique, dont l'intérêt dépend des usages du foyer.
Faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement, conditionne l'accès à de nombreuses aides à la rénovation. Vingt entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui permet de comparer plusieurs devis détaillés. France Rénov' propose un premier niveau d'information et peut orienter vers un accompagnement adapté au projet, notamment lorsque plusieurs travaux doivent être programmés par étapes.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Loigny-la-Bataille
20 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| LOÏC PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ORGERES EN BEAUCE | 2,8 km |
| DOMINGUES SERGIOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TERMINIERS | 5,4 km |
| Ets JOUANNEAUPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | POUPRY | 8,8 km |
| TRUBERT GIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | EOLE EN BEAUCE | 12,4 km |
| EIRL MELIN LUDOVICPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | YMONVILLE | 13,5 km |
| SANITHERM 28Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécaniq… | JANVILLE EN BEAUCE | 13,8 km |
| PLOMBERIE FORTIN POLISANOPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | JANVILLE | 14,1 km |
| LA MAISON DRUFenêtres de toit | JANVILLE-EN-BEAUCE | 14,3 km |
| BARANTONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | TRANCRAINVILLE | 15,9 km |
| GROUPE ROY ENERGIEPanneaux solaires photovoltaïques | TOURY | 16,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Loigny-la-Bataille ?
Sur les 25 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 36 % sont classés F ou G, soit neuf logements. Ce taux est nettement supérieur à la moyenne départementale de 12,3 %, et la commune se place au 29e rang sur 311 communes étudiées. Ces chiffres portent sur un échantillon restreint : ils indiquent une tendance, sans refléter à eux seuls l'ensemble du parc communal.
Que faut-il savoir pour louer un logement classé F ou G à Loigny-la-Bataille ?
La location d'un logement très peu performant est encadrée par des obligations qui se renforcent progressivement. Le bailleur doit tenir compte du niveau de consommation du bien et peut être tenu à des travaux dans les délais fixés. Avant de signer ou de mettre en location, il est prudent de vérifier les règles en vigueur auprès des services de l'État ou de France Rénov', qui pourront préciser la situation d'un bien donné.
Comment trouver un artisan RGE près de Loigny-la-Bataille ?
Vingt entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et plusieurs types d'isolation. Pour vérifier la qualification d'un professionnel, il suffit de consulter les annuaires officiels et de demander son attestation RGE, à conserver avec le devis.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.