Rénovation énergétique à Guillonville

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui regroupe 32,6 % des diagnostics, soit 14 logements. Les classes A à C représentent 25,6 % des cas, tandis que les classes E à G en totalisent 41,9 %. Aucun logement n'est classé B, un détail qu'il faut lire avec prudence. Avec seulement 43 diagnostics, chaque logement pèse un peu plus de 2 points de pourcentage : les tendances sont donc indicatives et pourraient évoluer nettement avec quelques diagnostics supplémentaires. Dans le département, la commune occupe tout de même le 61e rang sur 311 pour la part de passoires, ce qui la place parmi les plus exposées.

Comparée aux six communes voisines situées à 5 à 7 km environ, Guillonville se trouve dans une position intermédiaire. Cormainville (44,4 %), Loigny-la-Bataille (36 %) et Péronville (32,4 %) affichent des parts plus élevées, tandis qu'Orgères-en-Beauce (19,1 %) et Terminiers (16,3 %) sont nettement en dessous. La moyenne de ces six communes, proche de 30 %, est très voisine du niveau de Guillonville. Le secteur apparaît donc dans son ensemble bien plus exposé que le reste du département, et la commune n'est pas un cas isolé. Les écarts entre voisines laissent penser que l'époque de construction et le mode de chauffage pèsent davantage que la localisation seule.

Les données de construction ne sont disponibles que pour 14 logements. Parmi eux, six datent de 1974 ou avant, c'est-à-dire d'un bâti généralement peu isolé. Le chauffage est dominé par l'électricité, présente dans 24 diagnostics sur 43, soit 55,8 %, suivie du fioul domestique avec 12 cas, soit 27,9 %. Le bois concerne 5 logements et le GPL 2. Le couple électricité ancienne et fioul, souvent associé à des rendements limités, explique probablement une partie de la consommation moyenne, supérieure d'environ 17 % à celle du département.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194867 %
• 1948-19747 %
• 1975-19777 %
• 1978-19825 %
• 1983-19882 %
• 1989-20002 %
• 2013-20219 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Électricité56 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique28 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Guillonville, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités se dessinent assez nettement. L'électricité et le fioul assurent ensemble le chauffage de plus de 80 % des logements diagnostiqués, ce qui invite à traiter le système de chauffage en même temps que l'enveloppe du bâtiment. Pour un bâti ancien, l'isolation des combles perdus et celle des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur selon les contraintes du logement, figurent souvent parmi les gestes les plus efficaces. Le remplacement du fioul par une pompe à chaleur est une piste à étudier lorsque la configuration du logement le permet.

Pour ces travaux, il est préférable de faire appel à une entreprise RGE, condition nécessaire pour bénéficier des aides liées à la rénovation. Douze entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation des murs et des combles, ainsi que les fenêtres et portes. France Rénov' peut aider à construire un plan de travaux cohérent, à hiérarchiser les interventions et à comparer les devis selon le budget et le projet du foyer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.