Rénovation énergétique à Cormainville
À Cormainville, 27 logements ont été diagnostiqués depuis juillet 2021. Près de la moitié d'entre eux (44,4 %) sont classés F ou G, soit des passoires thermiques. Aucun logement n'obtient la lettre A et seulement 7,4 % atteignent la lettre B. La consommation moyenne atteint 262 kWh/m²/an, contre 217 à l'échelle du département. Ces données concernent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble du parc communal, et leur nombre reste modeste : elles décrivent une tendance plus qu'une mesure exacte.
44 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
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- Consommation moyenne
- 262 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 7 %
- Rang pour les passoires
- 6e sur 298
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes fait ressortir une concentration sur les classes les plus énergivores. 37 % des logements sont classés F et 7,4 % G, tandis que les classes intermédiaires se répartissent ainsi : 22,2 % en C et 18,5 % en E. Les classes les plus performantes restent très peu représentées, avec 7,4 % en B et aucun logement en A. La consommation moyenne, supérieure d'environ 45 kWh/m²/an à celle du département, confirme ce profil plutôt défavorable, même si la surface moyenne de 103 m² influe aussi sur les volumes d'énergie consommés.
La comparaison avec le département et les communes voisines montre un écart net. Le département compte 12,3 % de passoires thermiques, soit une part plus de trois fois inférieure à celle de Cormainville, qui se classe 8e sur 311 communes étudiées. Les communes voisines ne sont pas épargnées, mais leurs situations varient beaucoup : Orgères-en-Beauce affiche 19,1 %, Sancheville 23,6 %, tandis que Nottonville atteint 46 % et Fontenay-sur-Conie 54,2 %. Cormainville se situe donc dans un secteur où le parc ancien est fréquemment peu performant.
L'époque de construction explique une grande partie de ce constat. 18 logements sur 27 ont été bâtis avant 1948 et six entre 1948 et 1974, soit près de neuf logements sur dix antérieurs à 1975. Ces bâtiments anciens sont souvent peu isolés, ce qui pèse sur les consommations. Côté chauffage, l'électricité domine avec 16 logements, suivie du fioul domestique, présent dans sept logements. Le fioul et les chauffages électriques anciens, souvent associés à des logements mal isolés, constituent les deux principaux leviers d'amélioration.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194867 %
- 1948-197422 %
- 1975-19774 %
- 2001-20057 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité59 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique26 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Cormainville | – | 44 % | 262 kWh/m² |
| Bazoches-en-Dunois | 4,9 km | 31 % | 281 kWh/m² |
| Guillonville | 5,1 km | 30 % | 254 kWh/m² |
| Sancheville | 5,8 km | 24 % | 251 kWh/m² |
| Nottonville | 6,0 km | 46 % | 335 kWh/m² |
| Orgères-en-Beauce | 6,2 km | 19 % | 213 kWh/m² |
| Péronville | 8,0 km | 32 % | 279 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Cormainville, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Compte tenu d'un bâti majoritairement ancien et d'un chauffage dominé par l'électricité et le fioul, les travaux les plus cohérents commencent généralement par la réduction des déperditions. L'isolation de la toiture, qui figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, est souvent le premier poste à traiter, suivie de l'isolation des murs et du remplacement des fenêtres les plus anciennes. Une fois le logement mieux isolé, le remplacement du système de chauffage devient plus efficace, qu'il s'agisse d'une pompe à chaleur pour les logements chauffés à l'électricité ou d'un autre équipement adapté au fioul. Pour l'eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique peut également être envisagé.
Pour que ces travaux ouvrent droit aux dispositifs d'aide, il est nécessaire de faire appel à une entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vingt-quatre entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Demandez plusieurs devis détaillés, vérifiez la certification sur un annuaire officiel et comparez les performances annoncées. Le service France Rénov' peut également réaliser un point de situation gratuit, identifier les travaux prioritaires et orienter vers les dispositifs adaptés à votre situation, qu'il s'agisse de propriétaires occupants, bailleurs ou futurs acquéreurs.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Cormainville
24 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| LOÏC PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ORGERES EN BEAUCE | 7,4 km |
| TRUBERT GIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | EOLE EN BEAUCE | 10,6 km |
| DOMINGUES SERGIOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TERMINIERS | 11,7 km |
| ENTREPRISE VILLETTEPanneaux solaires photovoltaïques | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Pompe à chaleur : c… | VILLAMPUY | 12,6 km |
| GRANIER SEBASTIENIsolation des murs par l'extérieur | CHARTRES | 13,0 km |
| RIVRAYIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des planchers bas | Isolation des combles perdus | LES VILLAGES VOVEENS | 14,5 km |
| JOUAS JEAN-FRANCOISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MOLEANS | 14,9 km |
| BRIERRE ERICChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Pompe … | LES VILLAGES VOVEENS | 15,4 km |
| BERAS LAURENT CHARPENTE-COUVERTUREIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MORIERS | 15,8 km |
| MIKA FROIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LES VILLAGES VOVEENS | 15,9 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Cormainville sont des passoires thermiques ?
Sur les 27 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 44,4 % sont classés F ou G, soit 37 % en F et 7,4 % en G. Le département affiche 12,3 %. Cormainville se classe 8e sur 311 communes étudiées pour cette part, la première place correspondant à la plus forte proportion. Ce chiffre porte sur un échantillon modeste et sur les seuls logements diagnostiqués : il indique une tendance locale, sans représenter l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Cormainville ?
La location des logements classés F ou G est encadrée par la réglementation, et ces exigences se renforcent progressivement. Un bailleur doit notamment respecter des critères de décence énergétique et peut être tenu de réaliser des travaux avant de louer ou de continuer à louer le bien. Pour connaître les obligations applicables à un logement précis, il est conseillé de consulter les services compétents ou un professionnel de l'immobilier, en s'appuyant sur le diagnostic de performance énergétique.
Comment trouver un artisan RGE près de Cormainville ?
Vingt-quatre entreprises certifiées RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, dont plusieurs interviennent sur les pompes à chaleur, l'isolation et les menuiseries. Pour choisir, vérifiez la certification sur un annuaire officiel, demandez des devis détaillés et comparez les prestations proposées. Le service France Rénov' peut vous aider à préparer votre projet et à identifier les professionnels adaptés à vos travaux.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.