Rénovation énergétique à Bazoches-en-Dunois
Sur les 45 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Bazoches-en-Dunois, 31,1 % sont classés F ou G, soit une part plus de deux fois et demie supérieure à celle du département (12,3 %). Seuls 8,9 % atteignent les étiquettes A ou B. La consommation moyenne atteint 281 kWh/m²/an, contre 217 à l'échelle de l'Eure-et-Loir. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste, mais ils décrivent une situation nettement plus contrainte que la moyenne départementale.
31 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 4 %
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- 13 %
- 22 %
- 24 %
- 16 %
- 16 %
- Consommation moyenne
- 281 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 9 %
- Rang pour les passoires
- 31e sur 270
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc concentré sur les classes intermédiaires. Les étiquettes D et E regroupent à elles seules 46,6 % des logements, tandis que les classes F et G pèsent 15,6 % chacune. Les logements les plus performants restent rares, avec 4,4 % en A et 4,4 % en B. Avec 45 diagnostics seulement, chaque logement représente plus de 2 points de pourcentage : ces tendances sont donc indicatives et doivent être lues comme un ordre de grandeur. Au classement départemental des parts de passoires, la commune occupe le 53e rang sur 311 communes étudiées, ce qui la place parmi les plus touchées de l'Eure-et-Loir.
Par rapport aux communes voisines, Bazoches-en-Dunois occupe une position intermédiaire. Péronville (32,4 %) et Guillonville (30,2 %) affichent des parts proches, tandis que Villampuy (26,3 %) est nettement moins touchée. Varize et Cormainville (44,4 % chacune) ainsi que Nottonville (46 %) dépassent largement la commune. La moyenne des six voisines avoisine 37 %, ce qui place Bazoches en dessous de l'ensemble du secteur, sans l'éloigner pour autant des situations les plus fragiles. Ces écarts restent à prendre avec prudence, car chaque commune repose sur un nombre limité de diagnostics.
Le bâti explique une grande part de ces résultats. 41 des 45 logements ont été construits avant 1948, soit 91 %, et un seul date de la période 2013-2021. Ces maisons anciennes, d'une surface moyenne de 115 m², sont souvent peu isolées. Côté énergie, l'électricité (27 logements, soit 60 %) et le fioul domestique (13 logements, soit 29 %) dominent nettement, le bois n'étant présent que dans cinq logements. Un chauffage électrique direct ou au fioul, associé à un bâti ancien, contribue vraisemblablement à la consommation moyenne de 281 kWh/m²/an, supérieure de 64 kWh à celle du département.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194891 %
- 1948-19747 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- Électricité60 %
- Bois – Bûches9 %
- Fioul domestique29 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bazoches-en-Dunois | – | 31 % | 281 kWh/m² |
| Guillonville | 5,3 km | 30 % | 254 kWh/m² |
| Nottonville | 5,5 km | 46 % | 335 kWh/m² |
| Villampuy | 7,4 km | 26 % | 257 kWh/m² |
| Orgères-en-Beauce | 9,8 km | 19 % | 213 kWh/m² |
| Sancheville | 10,0 km | 24 % | 251 kWh/m² |
| Conie-Molitard | 10,0 km | 19 % | 237 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bazoches-en-Dunois, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour des maisons aussi anciennes, la priorité logique porte sur l'enveloppe du logement : isolation des murs, des combles et des rampants, puis remplacement des fenêtres et des portes. Un bâti mieux isolé réduit les besoins de chauffage avant même tout changement d'équipement. Côté chauffage, le remplacement des appareils électriques directs ou au fioul par une pompe à chaleur ou un autre système performant peut constituer un levier important, à condition de dimensionner l'installation selon le bâti. Le bois, aujourd'hui marginal dans la commune, reste une option pour qui dispose déjà de combustible et de place.
Les travaux gagnent à être confiés à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, condition d'accès à de nombreuses aides. Trente-deux entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, et les domaines les plus représentés concernent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation par l'intérieur, les menuiseries et les poêles ou inserts bois. Avant de vous engager, comparez plusieurs devis détaillés et vérifiez que la certification couvre bien le type de travaux envisagé. France Rénov' peut vous accompagner pour hiérarchiser les travaux, identifier les aides mobilisables et choisir les bons interlocuteurs.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bazoches-en-Dunois
32 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ENTREPRISE VILLETTEPanneaux solaires photovoltaïques | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Pompe à chaleur : c… | VILLAMPUY | 7,8 km |
| LOÏC PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ORGERES EN BEAUCE | 11,4 km |
| JOUAS JEAN-FRANCOISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MOLEANS | 12,5 km |
| SERREAU FABRICEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LUTZ EN DUNOIS | 12,6 km |
| DOMINGUES SERGIOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | TERMINIERS | 12,7 km |
| GRANIER SEBASTIENIsolation des murs par l'extérieur | CHARTRES | 14,6 km |
| TRUBERT GIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | EOLE EN BEAUCE | 15,4 km |
| ALUMINIUM BOIS PVC MENUISERIE DUNOISEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHATEAUDUN | 16,0 km |
| ISOPRO VINGT HUITIsolation des murs par l'extérieur | CHATEAUDUN | 16,3 km |
| REHPoêle ou insert bois | THIVILLE | 16,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Bazoches-en-Dunois ?
Selon les 45 DPE analysés, 31,1 % des logements de la commune sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. Bazoches-en-Dunois se classe 53e sur 311 communes étudiées pour cet indicateur. Cet échantillon reste limité : il concerne uniquement les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits, et non l'ensemble du parc communal. Ces chiffres donnent donc une tendance plutôt qu'une photographie complète.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Bazoches-en-Dunois ?
La réglementation encadre de plus en plus la location des logements les plus énergivores. Selon la classe du logement, des obligations de travaux et des restrictions de mise en location peuvent s'appliquer progressivement. Propriétaire bailleur, il est utile de disposer d'un diagnostic à jour et d'anticiper les travaux nécessaires. Locataire, vous pouvez consulter l'étiquette figurant dans le DPE avant de vous engager. Les règles précises évoluent : vérifiez les conditions en vigueur auprès de l'administration ou de France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Bazoches-en-Dunois ?
Trente-deux entreprises certifiées RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les trouver, vous pouvez utiliser l'annuaire officiel des professionnels RGE, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par localisation. Vérifiez que la certification couvre bien le type de travaux envisagé, comme une pompe à chaleur ou une isolation, et demandez plusieurs devis détaillés avant de choisir. France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.