Rénovation énergétique à Villampuy
Sur les 38 diagnostics de performance énergétique réalisés à Villampuy depuis juillet 2021, plus d'un logement sur quatre est classé F ou G, soit une part de 26,3 %. Le chiffre dépasse nettement celui du département, où il atteint 12,3 %. La consommation moyenne ressort à 257 kWh/m²/an, contre 217 à l'échelle départementale. Ces diagnostics concernent des logements vendus, loués ou audités : ils décrivent un échantillon de logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
26 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 8 %
- 11 %
- 34 %
- 21 %
- 18 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 257 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 8 %
- Rang pour les passoires
- 62e sur 261
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle. La classe D rassemble 34,2 % des logements, suivie de la classe E avec 21,1 %. Les classes F et G cumulent 26,3 %, alors que les classes A et B ne représentent ensemble que 7,9 %, soit trois logements, et qu'aucun logement n'est classé A. Avec seulement 38 diagnostics, ces pourcentages restent indicatifs : un logement de plus ou de moins modifie la part affichée d'environ trois points. Ils dessinent néanmoins l'image d'un parc où les performances restent globalement médiocres.
Par rapport au département, l'écart est net. La part de passoires énergétiques est supérieure à deux fois celle de l'Eure-et-Loir, et la consommation moyenne dépasse de 40 kWh/m²/an celle du département. La commune se classe 100e sur 311 communes étudiées pour la part de passoires, ce qui la place dans la partie la plus touchée du classement sans figurer en tête. Face à ses voisines, Villampuy occupe une position intermédiaire : Varize et Nottonville dépassent 40 %, Villemaury, Péronville et Bazoches-en-Dunois se situent autour de 30 %, tandis que Conie-Molitard descend à 18,6 %.
Le bâti explique une part importante de ces résultats. Vingt-neuf diagnostics sur 38, soit 76 %, concernent des logements construits avant 1948, et les constructions postérieures à 1975 restent minoritaires dans l'échantillon. Les maisons dominent largement, avec 37 diagnostics sur 38. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 24 logements, devant le fioul domestique, présent dans 9 logements. Le bois, bûches et granulés confondus, n'équipe que quatre logements, et le charbon un seul. Le mode de chauffage constitue donc un levier central pour améliorer les performances.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194876 %
- 1948-19748 %
- 1975-19773 %
- 1978-19823 %
- 2001-20053 %
- 2006-20128 %
Énergie principale de chauffage
- Charbon3 %
- Électricité63 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique24 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Villampuy | – | 26 % | 257 kWh/m² |
| Villemaury | 4,9 km | 30 % | 270 kWh/m² |
| Conie-Molitard | 9,7 km | 19 % | 237 kWh/m² |
| Nottonville | 9,8 km | 46 % | 335 kWh/m² |
| Jallans | 10,3 km | 11 % | 212 kWh/m² |
| Thiville | 10,8 km | 28 % | 268 kWh/m² |
| Guillonville | 11,6 km | 30 % | 254 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Villampuy, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc dominé par de grandes maisons anciennes, les priorités se dessinent assez nettement. Le chauffage électrique étant majoritaire, son remplacement ou l'installation d'une pompe à chaleur peut apporter un gain important, à condition de dimensionner l'équipement après une évaluation de l'isolation du logement. Les logements chauffés au fioul gagnent à être examinés en priorité, car ce mode de chauffage pèse lourd sur la facture et sur le classement. Dans le bâti ancien, le choix de l'isolation des murs doit tenir compte des matériaux et de la façon dont la paroi respire, faute de quoi des désordres peuvent apparaître. Les fenêtres font également partie des travaux courants.
Avant tout chantier, il est utile de faire établir un diagnostic par un professionnel certifié RGE, certification souvent exigée pour accéder aux aides à la rénovation. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 33 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel de devis à comparer. Le dispositif France Rénov' propose un accompagnement pour cadrer le projet, comparer les scénarios et identifier les aides mobilisables. Mieux vaut raisonner à l'échelle du logement entier plutôt que travaux par travaux, afin d'éviter des investissements qui se gênent entre eux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Villampuy
33 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ENTREPRISE VILLETTEPanneaux solaires photovoltaïques | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Pompe à chaleur : c… | VILLAMPUY | 0,6 km |
| SERREAU FABRICEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LUTZ EN DUNOIS | 7,3 km |
| REHPoêle ou insert bois | THIVILLE | 10,0 km |
| JOUAS JEAN-FRANCOISIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MOLEANS | 10,7 km |
| ALUMINIUM BOIS PVC MENUISERIE DUNOISEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHATEAUDUN | 11,7 km |
| ISOPRO VINGT HUITIsolation des murs par l'extérieur | CHATEAUDUN | 12,1 km |
| MTAIsolation des murs par l'extérieur | CHATEAUDUN | 12,7 km |
| OZUGUR VOLKAN ISOLATIONIsolation des murs par l'extérieur | CHATEAUDUN | 13,0 km |
| CREPISOLEIsolation des murs par l'extérieur | CHATEAUDUN | 13,0 km |
| 2MA FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHATEAUDUN | 13,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Villampuy ?
Sur les 38 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10 sont classés F ou G, soit 26,3 %. Dans l'Eure-et-Loir, la part correspondante est de 12,3 %. Cet écart s'explique en partie par l'ancienneté du bâti et par la prédominance du chauffage électrique et au fioul. L'échantillon restant limité, ce résultat doit être lu comme une tendance plutôt que comme une mesure exhaustive du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Villampuy ?
Les logements les plus énergivores sont soumis à des exigences renforcées en location, avec un calendrier d'interdiction de mise en location qui se resserre progressivement selon la réglementation. Ces seuils et ces échéances évoluent, il est donc prudent de vérifier les textes en vigueur au moment de la mise en location. Un professionnel RGE ou le dispositif France Rénov' peuvent aider à évaluer les travaux nécessaires et à planifier leur réalisation.
Où trouver un artisan RGE près de Villampuy ?
Les données recensent 33 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont l'isolation des murs par l'extérieur, les fenêtres, volets et portes, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et les poêles ou inserts bois. Pour les trouver, le site officiel de France Rénov' et l'annuaire en ligne des professionnels RGE permettent de filtrer par spécialité et par secteur géographique. Demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez la certification avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.