Rénovation énergétique à Villamblain

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : les classes C et D regroupent un peu plus de la moitié des diagnostics, avec 26,8 % et 29,3 %. Les classes A et B sont presque absentes, puisqu'un seul logement sur 41 y figure. À l'autre extrémité, trois logements sont classés F et quatre G. L'écart avec le département est net, la part de passoires atteignant 17,1 % ici contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. La commune occupe le 174e rang sur 288 communes étudiées, où le premier rang correspond à la plus forte part de passoires.

Par rapport aux communes voisines, Villamblain se situe dans une position intermédiaire. Épieds-en-Beauce affiche une part plus faible, à 16,3 %, tandis que Varize atteint 44,4 %, Tournoisis 34,4 % et Péronville 32,4 %. La commune reste donc nettement en dessous de la plupart de ses voisines, mais au-dessus du département. La consommation moyenne, de 251 kWh/m²/an contre 216 dans le Loiret, confirme cet écart. Les logements sont en outre grands, avec une surface moyenne de 123 m², ce qui pèse sur la facture annuelle en valeur absolue.

Le parc diagnostiqué est très ancien : 34 logements sur 41 ont été construits avant 1948, et cinq entre 1948 et 1974. Seuls deux logements datent de la période 2006-2012. Ces bâtiments présentent fréquemment des murs peu isolés et des combles non aménagés, ce qui explique une part importante de classes basses. Côté chauffage, l'électricité domine avec 27 logements sur 41, suivie du fioul pour sept d'entre eux. Le bois, sous forme de bûches ou de granulés, concerne six logements, et le gaz naturel un seul.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194883 %
• 1948-197412 %
• 2006-20125 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel2 %
• Électricité66 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique17 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Villamblain, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Compte tenu de ces données, les priorités se dessinent d'elles-mêmes. Dans un bâti ancien, l'enveloppe du logement est souvent la principale source de déperdition de chaleur. L'isolation des combles perdus, puis celle des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur, constitue donc généralement la première étape, avant tout remplacement du système de chauffage. Pour les logements chauffés à l'électricité ou au fioul, une pompe à chaleur peut être envisagée une fois l'enveloppe améliorée, car un équipement dimensionné sur une maison mal isolée fonctionne moins bien. Un audit énergétique permet de hiérarchiser ces travaux selon le bien.

Les travaux susceptibles de donner accès aux aides doivent être confiés à des entreprises titulaires du label RGE. Quarante-six entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, avec des compétences notamment en isolation des combles, des murs et des toitures, ainsi qu'en pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamiques. Il reste judicieux de comparer plusieurs devis et de vérifier que le domaine de certification correspond bien aux travaux envisagés. Le réseau France Rénov' offre un premier niveau d'information et d'orientation pour organiser le projet et les démarches.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.