Rénovation énergétique à Sancheville
Sur les 161 logements diagnostiqués à Sancheville depuis juillet 2021, 23,6 % sont classés F ou G, soit près du double de la moyenne départementale (12,3 %). La consommation moyenne atteint 251 kWh/m²/an, contre 217 à l'échelle du département. Seuls 4,4 % des logements relèvent des classes A et B. Ces données décrivent les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc communal, mais elles montrent une situation nettement plus énergivore que la moyenne départementale.
24 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 2 %
- 2 %
- 18 %
- 32 %
- 22 %
- 10 %
- 14 %
- Consommation moyenne
- 251 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 44e sur 190
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : D représente 31,7 % des diagnostics, E 22,4 % et C 18 %. Les classes les plus performantes restent marginales, avec 1,9 % de A et 2,5 % de B. Les classes F et G cumulées atteignent 23,6 %, dont 13,7 % pour la seule classe G. Ce poids des étiquettes les plus défavorables explique l'écart avec le département, où la part de passoires s'établit à 12,3 %. Au classement départemental, Sancheville occupe le 118e rang sur 311 communes étudiées, ce qui la place parmi les communes les plus exposées, sans figurer en tête.
Comparée à ses voisines, Sancheville présente une part de passoires inférieure à celle de chacune des six communes retenues, qui s'échelonnent de 27 % à 54,2 %. Fontenay-sur-Conie (54,2 %), Neuvy-en-Dunois (50 %) et Nottonville (46 %) affichent les situations les plus lourdes, suivies de Cormainville (44,4 %) et Dancy (38,1 %). Éole-en-Beauce, à 7,6 km, est la moins touchée, à 27 %, soit 3,4 points au-dessus de Sancheville. La commune se situe donc en retrait du secteur, sans pour autant rejoindre le niveau départemental. Les caractéristiques du bâti et les modes de chauffage permettent de mieux comprendre ce niveau.
Le bâti ancien pèse fortement : 61 des 161 diagnostics concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit près de 38 %. Les périodes suivantes, de 1975 à 2005, totalisent 29 diagnostics. Les maisons dominent largement, avec 143 logements sur 161, pour une surface moyenne de 83 m². Côté chauffage, l'électricité est la source la plus fréquente (90 logements), suivie du fioul domestique (43 logements). Ce dernier, souvent associé à des installations anciennes et à des consommations élevées, pèse sur le bilan énergétique de la commune. Le bois, le GPL et le gaz naturel restent peu représentés.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194842 %
- 1948-197438 %
- 1975-19772 %
- 1978-198211 %
- 1983-19882 %
- 1989-20001 %
- 2001-20052 %
- 2006-20122 %
Énergie principale de chauffage
- GPL6 %
- Gaz naturel3 %
- Électricité56 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique27 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Sancheville | – | 24 % | 251 kWh/m² |
| Éole-en-Beauce | 7,6 km | 27 % | 257 kWh/m² |
| Orgères-en-Beauce | 9,3 km | 19 % | 213 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Sancheville, 38 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au regard de ces données, les priorités logiques concernent d'abord le chauffage. L'électricité et le fioul assurent à eux deux le chauffage de plus de huit logements sur dix parmi ceux diagnostiqués. Les professionnels RGE de la zone proposent le plus souvent des pompes à chaleur et des chauffe-eau thermodynamiques. Pour un bâti majoritairement construit entre 1948 et 1974, l'isolation de la toiture et des murs constitue un levier important, souvent combiné au remplacement des fenêtres. Engager ces travaux dans un ordre cohérent, en commençant par l'enveloppe du logement, permet généralement de dimensionner correctement le système de chauffage.
Avant de lancer des travaux, un audit énergétique permet de hiérarchiser les actions selon le logement. Il est recommandé de faire appel à un professionnel RGE, label qui conditionne l'accès à de nombreuses aides. Dix-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel pour comparer les devis. France Rénov' accompagne les particuliers pour orienter leur projet, vérifier les devis et identifier les aides mobilisables selon leur situation. Ce passage par un conseiller limite le risque de travaux mal adaptés, notamment pour le choix d'une pompe à chaleur.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Sancheville
19 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| TRUBERT GIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | EOLE EN BEAUCE | 6,3 km |
| RIVRAYIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des planchers bas | Isolation des combles perdus | LES VILLAGES VOVEENS | 8,8 km |
| GRANIER SEBASTIENIsolation des murs par l'extérieur | CHARTRES | 9,0 km |
| LOÏC PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ORGERES EN BEAUCE | 9,6 km |
| BRIERRE ERICChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Pompe … | LES VILLAGES VOVEENS | 10,4 km |
| MIKA FROIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LES VILLAGES VOVEENS | 10,8 km |
| ENTREPRISE DE CHARPENTE PELTIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | LES VILLAGES VOVEENS | 11,2 km |
| BERAS LAURENT CHARPENTE-COUVERTUREIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MORIERS | 11,4 km |
| FJF ENERGIESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BONNEVAL | 13,3 km |
| ROUSSEL-CENTRE STORES FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BONNEVAL | 13,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Sancheville ?
Les logements classés F ou G représentent 23,6 % des logements diagnostiqués à Sancheville, soit 38 logements sur 161. La classe F seule compte pour 9,9 % et la classe G pour 13,7 %. Pour comparaison, la part correspondante s'élève à 12,3 % dans l'ensemble du département d'Eure-et-Loir. Sancheville se classe au 118e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Ces chiffres concernent les diagnostics réalisés depuis juillet 2021.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Sancheville ?
Les données disponibles ne distinguent pas les logements loués parmi les diagnostics analysés, qui regroupent ventes, locations et audits. En revanche, la réglementation encadre de plus en plus la mise en location des logements classés F ou G, avec des obligations de travaux qui se renforcent progressivement. Un propriétaire bailleur a donc intérêt à vérifier l'étiquette de son bien et le calendrier applicable. Un diagnostic à jour et un échange avec France Rénov' permettent de faire le point sur les travaux nécessaires et les aides disponibles.
Comment trouver un artisan RGE près de Sancheville ?
Dix-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Sancheville. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur pour le chauffage, le chauffe-eau thermodynamique, l'isolation des toitures, l'isolation intérieure des murs et des plafonds, ainsi que les fenêtres, volets et portes. Pour vérifier qu'une entreprise est bien qualifiée, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE. Il est conseillé de demander plusieurs devis détaillés et de les comparer avant de signer, en s'appuyant si besoin sur un conseiller France Rénov'.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.