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Rénovation énergétique à Éole-en-Beauce

À Éole-en-Beauce, 148 logements ont fait l'objet d'un DPE réalisé depuis juillet 2021, qu'il s'agisse de ventes, de locations ou d'audits. Plus d'un quart d'entre eux se classent en F ou G, soit 27 % des diagnostics, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La consommation moyenne atteint 257 kWh par mètre carré et par an, nettement au-dessus de la moyenne départementale de 217. Il s'agit surtout de maisons de grande surface, chauffées à l'électricité ou au fioul.

27 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 1 %
  2. B 2 %
  3. C 18 %
  4. D 32 %
  5. E 19 %
  6. F 18 %
  7. G 9 %
Répartition des 148 DPE réalisés à Éole-en-Beauce depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
257 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
3 %
Rang pour les passoires
7e sur 76

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 32,4 % des logements sont en D et 18,9 % en E. Les classes A et B ne représentent que 3,4 % des diagnostics, tandis que 17,6 % sont en F et 9,5 % en G. Avec un échantillon de 148 DPE, ces tendances sont indicatives, mais elles montrent un parc où la rénovation a un réel intérêt. La commune occupe le 95e rang sur 311 communes étudiées pour la part de passoires, soit dans le tiers le plus concerné du département. Les voisines varient fortement : Fontenay-sur-Conie atteint 54,2 %, Ymonville 37,7 %, alors que Les Villages Vovéens reste à 13,7 %, plus proche du niveau départemental.

L'ancienneté du bâti pèse lourd dans ces résultats. Sur les 44 logements dont la période de construction est renseignée, 28 datent de 1948 à 1974. Les constructions postérieures à 1975 sont peu représentées dans cet échantillon, ce qui ne permet pas de comparer finement les époques. Ces maisons anciennes sont souvent peu isolées, avec des murs, des combles ou des planchers qui laissent échapper la chaleur. Cela explique une bonne part de la consommation élevée observée localement.

Le mode de chauffage est le second facteur marquant. L'électricité est présente dans 93 logements sur 148, le fioul domestique dans 28 et le bois dans 13. Les systèmes électriques anciens et le fioul sont souvent associés à des consommations importantes, surtout dans des maisons de 117 m² en moyenne. Le fioul expose en outre aux variations de prix du combustible. Une maison de cette taille, chauffée ainsi et peu isolée, cumule donc plusieurs sources de dépense.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Éole-en-Beauce–27 %257 kWh/m²
Les Villages Vovéens 8,6 km 14 % 220 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Éole-en-Beauce, 40 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour la plupart des logements de la commune, la priorité logique consiste à réduire les pertes de chaleur avant de changer de système de chauffage. Dans un bâti des années 1950 à 1970, l'isolation des combles ou de la toiture est souvent la première étape, suivie de celle des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur, selon l'état du logement. Le changement de chauffage vient ensuite : les données locales font apparaître des travaux de pompe à chaleur, de chauffe-eau thermodynamique et de chaudière à condensation parmi les domaines les plus représentés chez les professionnels de la zone.

Il est préférable de confier les travaux à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), qui ouvre l'accès aux aides publiques. Vingt-quatre entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Avant de signer, comparez plusieurs devis détaillés et vérifiez les performances annoncées. Le service France Rénov' permet également d'être orienté vers un accompagnement adapté à votre projet et à votre situation, afin de hiérarchiser les travaux selon leur efficacité.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Éole-en-Beauce

24 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
TRUBERT GIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … EOLE EN BEAUCE 3,1 km
LOÏC PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique ORGERES EN BEAUCE 7,1 km
EIRL MELIN LUDOVICPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique YMONVILLE 7,3 km
BRIERRE ERICChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Pompe … LES VILLAGES VOVEENS 7,3 km
MIKA FROIDPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique LES VILLAGES VOVEENS 7,6 km
ENTREPRISE DE CHARPENTE PELTIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur LES VILLAGES VOVEENS 8,2 km
RIVRAYIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des planchers bas | Isolation des combles perdus LES VILLAGES VOVEENS 9,6 km
LEBAILLY FATIHAAudit énergétique Maison individuelle | Architecte EPINCY, MOUTIERS-EN-BEAUCE 12,2 km
CALLEAU SEBASTIEN SCP PLOMBERIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | Poêle ou insert bois BOISVILLE LA SAINT PERE 13,8 km
SANITHERM 28Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécaniq… JANVILLE EN BEAUCE 14,4 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle part des logements d'Éole-en-Beauce est considérée comme une passoire énergétique ?

Sur les 148 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 27 % sont classés F ou G. Ce chiffre est plus de deux fois supérieur à la moyenne de l'Eure-et-Loir, qui s'établit à 12,3 %. La commune se place au 95e rang sur 311 pour cet indicateur. Ces données portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc communal.

Que faut-il savoir si je loue un logement classé F ou G à Éole-en-Beauce ?

La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores. Des seuils de performance minimale s'appliquent, avec des échéances fixées par la loi, et ils peuvent conduire à des restrictions de mise en location. Il est donc utile de vérifier votre DPE, de connaître les exigences en vigueur et d'anticiper les travaux nécessaires, en particulier si le logement est chauffé à l'électricité ou au fioul.

Comment trouver un artisan RGE près d'Éole-en-Beauce ?

Vingt-quatre entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez les rechercher par domaine de travaux, par exemple isolation, pompe à chaleur ou chaudière, afin de cibler celles qui correspondent à votre besoin. Demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez la certification à jour. Le service France Rénov' peut aussi vous orienter vers des professionnels adaptés.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.