Rénovation énergétique à La Bourdinière-Saint-Loup
Sur les 58 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à La Bourdinière-Saint-Loup, 24,1 % sont classés F ou G, soit une part nettement supérieure à celle du département, qui atteint 12,3 %. La consommation moyenne s'établit à 238 kWh/m² par an, contre 217 à l'échelle départementale. Les maisons, chauffées majoritairement à l'électricité, dominent cet échantillon. Le nombre de diagnostics restant modeste, ces tendances sont indicatives. Elles décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
24 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 2 %
- 10 %
- 28 %
- 14 %
- 22 %
- 12 %
- 12 %
- Consommation moyenne
- 238 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 12 %
- Rang pour les passoires
- 42e sur 190
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 27,6 % des logements sont en classe C et 22,4 % en classe E. Les classes les plus performantes restent peu présentes, avec 12,1 % de A ou B. À l'autre extrémité, 12,1 % des logements sont en F et 12,1 % en G. Au classement départemental par part de passoires, la commune occupe le 115e rang sur 311 communes étudiées. Parmi les communes voisines, seule Ermenonville-la-Grande affiche une part plus élevée, à 25 %. Luplanté (20,5 %), Fresnay-le-Comte (20,8 %), Dammarie (18,8 %) et Vitray-en-Beauce (17,9 %) restent en dessous. Mignières, à 3,7 %, fait exception et se distingue nettement du secteur.
Les données de période de construction ne sont renseignées que pour 24 des 58 diagnostics. Parmi elles, 15 logements ont été bâtis entre 1948 et 1974, ce qui en fait la série dominante. Les constructions de 1975 à 2012 sont peu nombreuses, ce qui limite toute conclusion fine sur ces périodes. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 39 logements sur 58, suivie du fioul domestique avec 12 logements. Le bois, en bûches ou en granulés, concerne 7 logements. La surface moyenne de 103 m² accentue l'effet des déperditions sur la consommation annuelle, surtout lorsque le bâti est ancien.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194850 %
- 1948-197426 %
- 1975-19772 %
- 1983-19882 %
- 1989-20003 %
- 2001-20055 %
- 2006-20123 %
- 2013-20213 %
- Après 20215 %
Énergie principale de chauffage
- Électricité67 %
- Bois – Bûches10 %
- Fioul domestique21 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| La Bourdinière-Saint-Loup | – | 24 % | 238 kWh/m² |
| Mignières | 5,2 km | 4 % | 155 kWh/m² |
| Dammarie | 5,6 km | 19 % | 248 kWh/m² |
| Meslay-le-Vidame | 6,3 km | 14 % | 228 kWh/m² |
| Thivars | 7,0 km | 14 % | 211 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Bourdinière-Saint-Loup, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour ces logements, les priorités découlent directement du profil du parc : un chauffage largement électrique ou au fioul, et un bâti pour une large part ancien. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chaudière à condensation, ventilation mécanique, isolation des toitures) répondent à ces besoins. Dans une maison ancienne de cette surface, l'isolation de la toiture, souvent très déperditive, peut être combinée au remplacement d'un système de chauffage vieillissant. L'ordre des travaux dépend toutefois de chaque bâtiment.
Avant tout chantier, il est utile de faire réaliser un diagnostic complet par un professionnel titulaire de la qualification RGE, vérifiable sur l'annuaire officiel. Ce type de qualification conditionne l'accès à certaines aides et garantit un cadre de travaux reconnu. France Rénov' propose un accompagnement neutre, qui aide à hiérarchiser les travaux, à comparer les devis et à identifier les dispositifs adaptés à votre situation. Pour une commune rurale comme celle-ci, cette démarche permet de mieux cibler les investissements sur les postes qui pèsent le plus dans la facture.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de La Bourdinière-Saint-Loup
142 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| JD elec28Ventilation mécanique | ERMENONVILLE LA GRANDE | 3,6 km |
| EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CENTRE LOIREChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Pompe … | MIGNIERES | 4,2 km |
| SOPREMA (AGENCE DE CHARTRES)Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MIGNIERES | 4,2 km |
| 2FAFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MIGNIERES | 4,2 km |
| L'ETANCHEURIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MIGNIERES | 4,7 km |
| E M DPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | MIGNIERES | 5,4 km |
| EURL PHILIPPE ANFRAYIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | SANDARVILLE | 6,8 km |
| DURAND REGISPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | THIVARS | 7,8 km |
| BAINS ET CHAUFFAGES CHARTRAINSChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | THIVARS | 7,8 km |
| ARTISANAT HYDRO CONCEPTChaudière bois | Poêle ou insert bois | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-E… | CORANCEZ | 8,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à La Bourdinière-Saint-Loup ?
Parmi les 58 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 24,1 % sont classés F ou G, soit 12,1 % en F et 12,1 % en G. Ce taux dépasse celui de l'Eure-et-Loir, qui s'élève à 12,3 %, et place la commune au 115e rang sur 311 communes étudiées. Le nombre de diagnostics étant limité, ce chiffre doit être lu comme une tendance indicative, qui ne concerne que les logements diagnostiqués.
Que faire si le logement que je loue ou que je mets en location est classé F ou G ?
Un logement classé F ou G peut être concerné par des exigences de performance énergétique renforcées pour la location, qui évoluent dans le temps. Il est donc prudent de vérifier les obligations en vigueur auprès des services compétents ou d'un professionnel. Pour un propriétaire bailleur, un audit énergétique permet de repérer les travaux les plus efficaces. Un locataire peut, de son côté, interroger son bailleur sur le DPE et sur les travaux envisagés.
Comment trouver un artisan RGE près de La Bourdinière-Saint-Loup ?
Une recherche menée dans un rayon de 20 km autour de la commune recense 142 entreprises RGE. Les domaines les plus représentés sont le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur, la chaudière à condensation, la ventilation mécanique et l'isolation des toitures. Il est recommandé de vérifier la qualification sur l'annuaire officiel, de comparer plusieurs devis détaillés et de demander conseil à France Rénov' avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.