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Rénovation énergétique à Luplanté

Sur les 39 logements diagnostiqués à Luplanté depuis juillet 2021, la majorité se situe entre les classes D et E, mais 20,5 % sont classés F ou G, soit une part nettement supérieure à celle du département (12,3 %). La consommation moyenne atteint 240 kWh/m²/an, contre 217 à l'échelle départementale. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués, non sur l'ensemble du parc, et l'échantillon reste modeste : ils doivent être lus comme des tendances indicatives.

21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 0 %
  2. B 3 %
  3. C 10 %
  4. D 38 %
  5. E 28 %
  6. F 10 %
  7. G 10 %
Répartition des 39 DPE réalisés à Luplanté depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
240 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
3 %
Rang pour les passoires
71e sur 214

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est concentrée au centre de l'échelle : la classe D regroupe 38,5 % des diagnostics et la classe E 28,2 %. Les classes les plus performantes sont presque absentes, avec 2,6 % de logements en B et aucun en A. Les classes F et G représentent chacune 10,3 %, soit 20,5 % de passoires thermiques au total. Ce niveau dépasse de plus de huit points la moyenne départementale de 12,3 %. La commune se situe au 145e rang sur 311 communes étudiées, au milieu du classement : elle n'est ni parmi les plus touchées ni parmi les moins concernées du département.

Comparée à ses voisines, Luplanté se situe plutôt en retrait. Les communes proches affichent des parts de passoires allant de 17,9 % à Vitray-en-Beauce jusqu'à 35,1 % à Bouville, avec 32,3 % à Charonville et 24,1 % à La Bourdinière-Saint-Loup. Ermenonville-la-Petite et Ermenonville-la-Grande atteignent chacune 25 %. Seule Vitray-en-Beauce se trouve nettement en dessous de la commune. Le secteur présente donc des situations variées d'une commune à l'autre. Les consommations moyennes, elles, dépassent celle du département : 240 kWh/m²/an contre 217, pour une surface moyenne de 118 m².

Deux éléments ressortent des caractéristiques du parc. D'abord, 36 des 39 logements diagnostiqués sont des maisons, et 8 des 18 DPE qui renseignent la période de construction concernent un bâti daté de 1948 à 1974, époque où l'isolation était souvent peu présente dans la construction. Ensuite, le chauffage électrique est le mode le plus cité, avec 16 logements sur les 26 qui indiquent leur énergie principale, devant le GPL (5) et le propane (2). Ces chiffres sont à lire avec prudence, car plusieurs diagnostics ne renseignent pas ces champs.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Luplanté–21 %240 kWh/m²
La Bourdinière-Saint-Loup 3,8 km 24 % 238 kWh/m²
Bouville 4,0 km 35 % 273 kWh/m²
Sandarville 5,8 km 12 % 203 kWh/m²
Saumeray 7,0 km 28 % 272 kWh/m²
Meslay-le-Vidame 7,7 km 14 % 228 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Luplanté, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données de Luplanté orientent les priorités vers deux axes. D'abord, le parc est composé presque exclusivement de maisons, et près de la moitié des logements renseignant leur période de construction date d'avant 1975. Dans ce type de bâti, l'isolation de la toiture et celle des murs constituent souvent les premiers leviers à examiner. Ensuite, le chauffage électrique domine, suivi du GPL et du propane. Remplacer un système de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, peut améliorer nettement la performance du logement, à condition d'avoir d'abord vérifié que l'enveloppe du bâtiment le permet.

Avant tout chantier, faites appel à un professionnel RGE (Reconnu garant de l'environnement), qualification exigée pour de nombreuses aides. Les données recensent 121 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, avec des compétences notamment en isolation des toitures, ventilation mécanique, isolation des murs et pompes à chaleur. Comparez plusieurs devis détaillés. Pour construire un projet cohérent et identifier les dispositifs applicables à votre situation, le service France Rénov' assure un accompagnement qui permet de hiérarchiser les travaux selon le logement.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Luplanté

121 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
JD elec28Ventilation mécanique ERMENONVILLE LA GRANDE 3,9 km
EURL PHILIPPE ANFRAYIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus SANDARVILLE 6,8 km
R.L-ENERGIEPanneaux solaires photovoltaïques BLANDAINVILLE 7,5 km
SOPREMA (AGENCE DE CHARTRES)Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur MIGNIERES 7,6 km
EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CENTRE LOIREChauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Radiateurs électriques, dont régulation. | Pompe … MIGNIERES 7,6 km
2FAFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur MIGNIERES 7,6 km
L'ETANCHEURIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur MIGNIERES 8,0 km
E M DPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique MIGNIERES 8,4 km
BEZAULTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds BAILLEAU-LE-PIN 8,5 km
BERAS LAURENT CHARPENTE-COUVERTUREIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur MORIERS 9,8 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle part des logements de Luplanté est classée F ou G ?

Dans les diagnostics analysés à Luplanté, 20,5 % des logements sont classés F ou G, soit environ un logement sur cinq. Ce chiffre est supérieur à la moyenne départementale, qui s'élève à 12,3 %. Il repose sur 39 DPE réalisés depuis juillet 2021, un échantillon qui ne couvre pas l'ensemble du parc communal et doit donc être considéré comme indicatif.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Luplanté ?

La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui fixe des exigences de performance minimales pour mettre un bien en location, et ces règles évoluent dans le temps. Un bailleur doit donc vérifier la classe de son logement et les obligations en vigueur au moment de la mise en location. Pour un logement classé F ou G, un diagnostic à jour et un échange avec un conseiller France Rénov' permettent de savoir s'il est concerné et quels travaux envisager.

Comment trouver un artisan RGE près de Luplanté ?

Le label RGE identifie les entreprises qualifiées pour les travaux de performance énergétique. Les données recensent 121 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez les rechercher sur l'annuaire officiel des professionnels RGE en filtrant par domaine de travaux, par exemple l'isolation des toitures ou la pompe à chaleur. Demandez plusieurs devis détaillés et vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.