Rénovation énergétique à Jouy
Sur les 418 logements diagnostiqués à Jouy depuis juillet 2021, 13,2 % sont classés F ou G, une proportion légèrement supérieure à la moyenne départementale de 12,3 %. La majorité des logements se situe en classe C ou D, et la consommation moyenne atteint 214 kWh/m² par an, un niveau proche de celui de l'Eure-et-Loir. Ces résultats concernent les logements passés par un diagnostic, pas l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image fiable des besoins de la commune.
13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 2 %
- 34 %
- 33 %
- 18 %
- 8 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 214 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 20e sur 49
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes est resserrée autour du milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent à elles seules 66,7 % des logements, tandis que la classe E en regroupe 17,9 %. Les logements les plus performants restent marginaux : 2,2 % sont classés A ou B. À l'autre extrémité, 8,1 % des logements sont en F et 5 % en G. Avec 418 diagnostics, l'échantillon est assez large pour que ces proportions soient représentatives des logements diagnostiqués, même si elles ne disent pas grand-chose de chaque bien pris isolément.
Par rapport au département, Jouy présente un profil proche. La part de passoires dépasse de 0,9 point celle de l'Eure-et-Loir, et la consommation moyenne est inférieure de 3 kWh/m² par an. La commune occupe le 243e rang sur 311 communes étudiées, dans la moitié la moins touchée, sachant que le premier rang correspond à la plus forte part de passoires. Les communes voisines affichent des situations plus contrastées. Saint-Prest, Chartainvilliers et Gasville-Oisème se situent entre 14,5 % et 16,2 %, alors que Soulaires atteint 24,6 % et Coltainville 22,6 %. Jouy se situe donc dans le bas de la fourchette locale, mais reste au-dessus de certaines de ses voisines.
Le bâti explique une part importante de ces résultats. Les logements construits entre 1948 et 1974 représentent 134 diagnostics sur 418, soit près d'un tiers, et ceux bâtis entre 1975 et 2000 en forment un peu moins d'un tiers. Les constructions postérieures à 2001 sont très peu nombreuses. Le chauffage se répartit presque à égalité entre gaz naturel, avec 190 diagnostics, et électricité, avec 188, le bois restant marginal. Ce mode de chauffage pèse fortement sur la consommation affichée, ce qui en fait un point d'attention majeur pour les logements de cette commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194826 %
- 1948-197432 %
- 1975-19773 %
- 1978-198212 %
- 1983-19885 %
- 1989-200012 %
- 2001-20051 %
- 2006-20122 %
- 2013-20216 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Propane0 %
- Gaz naturel45 %
- Électricité45 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique6 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Jouy | – | 13 % | 214 kWh/m² |
| Saint-Prest | 3,2 km | 16 % | 215 kWh/m² |
| Champhol | 5,6 km | 4 % | 178 kWh/m² |
| Lèves | 6,7 km | 6 % | 177 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Jouy, 55 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où plus de 90 % des logements diagnostiqués se chauffent au gaz ou à l'électricité, et où une large part du bâti date d'avant 1975, les priorités portent logiquement sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. Les maisons représentent environ 70 % des diagnostics, et dans les maisons anciennes, l'isolation des murs, des combles et des toitures réduit souvent nettement les déperditions de chaleur. Le remplacement d'un chauffage ancien par une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique figure aussi parmi les domaines RGE les plus représentés dans la zone.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic détaillé, qui permet de hiérarchiser les interventions selon leur efficacité. Le choix d'une entreprise RGE, reconnue garante de la qualité des travaux, est aussi une condition exigée pour bénéficier de nombreuses aides. Dans un rayon de 20 km autour de Jouy, 166 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel. Le réseau France Rénov' peut accompagner le projet de façon indépendante des entreprises : il aide à comparer les devis et à identifier les dispositifs accessibles selon ses ressources et la nature de son logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Jouy
166 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| ENTREPRISE TERNISIEN OLIVIERChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | JOUY | 0,5 km |
| AD'ELECPanneaux solaires photovoltaïques | JOUY | 0,5 km |
| EIRL CHRISTOPHE DESCROIXPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT PREST | 1,7 km |
| RIO COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | ST PREST | 3,5 km |
| BONIS MICKAELFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ST PIAT | 4,5 km |
| BOURDELASVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fio… | GASVILLE OISEME | 4,7 km |
| B.D.F.Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des combles perdus | COLTAINVILLE | 4,8 km |
| LAMY JAMESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BERCHERES ST GERMAIN | 4,8 km |
| SARL VALOIS COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | CHAMPHOL | 5,4 km |
| FORTE PEINTURE ISOLATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | LEVES | 5,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Jouy ?
À Jouy, 13,2 % des 418 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La commune occupe le 243e rang sur 311 communes étudiées, ce qui signifie qu'elle compte une part de passoires plus faible que la plupart des communes du département. Certaines communes voisines, comme Soulaires avec 24,6 %, sont toutefois nettement plus touchées.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Jouy ?
Les règles qui encadrent la location des logements les plus énergivores évoluent par étapes, et ces obligations peuvent imposer des travaux avant une mise en location. Avant de louer ou d'acheter un bien classé F ou G, il est prudent de vérifier la réglementation en vigueur à la date de la transaction. Un professionnel du bâtiment ou le réseau France Rénov' peut indiquer si le logement est concerné et quelles démarches anticiper.
Comment trouver un artisan RGE près de Jouy ?
Dans un rayon de 20 km autour de Jouy, 166 entreprises RGE sont recensées. Les domaines les plus représentés concernent le chauffe-eau thermodynamique, la pompe à chaleur pour le chauffage, l'isolation par l'intérieur des murs, rampants ou plafonds, l'isolation des toitures et les fenêtres de toit. Il est conseillé de vérifier le statut RGE d'une entreprise sur l'annuaire officiel, puis de comparer plusieurs devis détaillés avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.