Rénovation énergétique à Gasville-Oisème
À Gasville-Oisème, 166 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits. Ces diagnostics ne décrivent pas l'ensemble du parc communal, mais ils donnent une image fidèle des logements évalués récemment. Avec 14,5 % de passoires énergétiques, classées F ou G, la commune se situe légèrement au-dessus de la moyenne départementale de 12,3 %. La consommation moyenne, de 215 kWh/m²/an, reste très proche de celle de l'Eure-et-Loir.
14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.
- 0 %
- 3 %
- 33 %
- 35 %
- 14 %
- 9 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 215 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 217 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 30e sur 71
Ce que disent les diagnostics
La majorité des logements diagnostiqués se situent au milieu de l'échelle. Les étiquettes C et D représentent à elles seules 68 % des DPE, avec 33,1 % en C et 34,9 % en D. Les logements les plus performants sont presque absents : 3 % en B et aucun en A. À l'autre extrémité, l'étiquette E concerne 14,5 % des logements, tandis que les étiquettes F et G regroupent 9 % et 5,4 % des diagnostics. Ce sont ces logements qui constituent la part de passoires énergétiques, dont le niveau mérite d'être suivi de près.
Face au département, l'écart reste modeste : 14,5 % contre 12,3 %, soit environ deux points. La commune occupe le 228e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires, ce qui la place dans la moitié des communes les moins touchées. Les voisines présentent des situations contrastées. Champhol (3,7 %) et Chartres (6,6 %) affichent des parts nettement plus faibles, alors que Coltainville (22,6 %) et Saint-Prest (16,2 %) dépassent Gasville-Oisème. Nogent-le-Phaye (15,1 %) et Jouy (13,2 %) sont proches du niveau communal.
Les logements construits entre 1948 et 1974 sont les plus représentés, avec 44 diagnostics sur 166, soit plus d'un quart de l'échantillon. Les constructions plus récentes pèsent moins, la période 1989-2000 totalisant 22 DPE. Côté chauffage, l'électricité (77 DPE) et le gaz naturel (63) dominent nettement, le bois n'arrivant qu'ensuite avec 7 diagnostics. Les maisons représentent 134 logements sur 166, pour une surface moyenne de 97 m². Ce profil, grande maison chauffée à l'électricité ou au gaz, explique en grande partie le niveau de consommation observé.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194821 %
- 1948-197427 %
- 1975-19773 %
- 1978-19822 %
- 1983-19883 %
- 1989-200013 %
- 2001-20054 %
- 2006-201215 %
- 2013-20215 %
- Après 20217 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane1 %
- Gaz naturel38 %
- Électricité46 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Gasville-Oisème | – | 14 % | 215 kWh/m² |
| Champhol | 3,1 km | 4 % | 178 kWh/m² |
| Nogent-le-Phaye | 3,3 km | 15 % | 214 kWh/m² |
| Saint-Prest | 3,5 km | 16 % | 215 kWh/m² |
| Jouy | 4,6 km | 13 % | 214 kWh/m² |
| Chartres | 4,6 km | 7 % | 201 kWh/m² |
| Lèves | 6,3 km | 6 % | 177 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gasville-Oisème, 24 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une maison de 97 m² en moyenne, chauffée à l'électricité ou au gaz, les travaux les plus efficaces portent généralement d'abord sur l'enveloppe du bâtiment, puis sur le système de chauffage. Les domaines de travaux RGE les plus représentés dans un rayon de 20 km donnent une indication utile : isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles perdus, pompe à chaleur. Pour un bâti construit avant 1975, l'isolation des combles et des murs constitue souvent le premier levier, le remplacement du mode de chauffage et des fenêtres venant ensuite selon l'état du logement.
Avant de lancer des travaux, il est prudent de faire réaliser un audit énergétique et de comparer plusieurs devis. Les professionnels RGE sont généralement requis pour accéder aux aides, et ils offrent un choix suffisant dans la zone, avec 163 entreprises recensées à moins de 20 km. Le réseau France Rénov' peut accompagner le projet, orienter vers les dispositifs disponibles et aider à hiérarchiser les travaux selon le budget et l'état du logement.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Gasville-Oisème
163 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BOURDELASVentilation mécanique | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fio… | GASVILLE OISEME | 0,4 km |
| RIO COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | ST PREST | 1,8 km |
| ISOLATION BY TRYBA 28Projet complet de rénovation | NOGENT LE PHAYE | 2,0 km |
| ROYAL'HOME RENOVATIONVentilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isol… | CHARTRES | 2,5 km |
| MTS RENOV 28 (P.P.F)Projet complet de rénovation | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Iso… | CHARTRES | 2,6 km |
| 3'A (ATELIER D'ARCHITECTURE & ASSOCIE)Audit énergétique Logement collectif | Audit énergétique Maison individuelle | CHARTRES CEDEX | 2,7 km |
| B.D.F.Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | Isolation des combles perdus | COLTAINVILLE | 2,8 km |
| EIRL CHRISTOPHE DESCROIXPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT PREST | 3,3 km |
| BZD HABITAT CONFORDProjet complet de rénovation | CHAMPHOL | 3,4 km |
| SARL VALOIS COUVERTUREFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | CHAMPHOL | 3,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Gasville-Oisème ?
Dans les logements diagnostiqués, 14,5 % sont classés F ou G, contre 12,3 % à l'échelle de l'Eure-et-Loir. La commune se situe donc un peu au-dessus de la moyenne départementale, sans atteindre les niveaux relevés à Coltainville (22,6 %). Ce chiffre porte sur un échantillon de 166 DPE réalisés depuis juillet 2021 et ne vaut pas pour l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Gasville-Oisème ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, et ces règles évoluent dans le temps. Un propriétaire bailleur doit vérifier le classement de son bien et les obligations en vigueur au moment de la mise en location. Si des travaux sont nécessaires, un diagnostic récent et un échange avec un professionnel ou France Rénov' permettent de définir un calendrier réaliste et de sécuriser la démarche.
Où trouver un artisan RGE près de Gasville-Oisème ?
Dans un rayon de 20 km, 163 entreprises RGE sont recensées. L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de filtrer par domaine de travaux, par exemple l'isolation des combles ou la pompe à chaleur, et de repérer les entreprises proches de la commune. Le point France Rénov' peut également orienter vers des artisans adaptés au projet et vérifier que les travaux envisagés ouvrent droit à un accompagnement.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.