Rénovation énergétique à Écrosnes

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un centre de gravité autour des classes D et E, qui regroupent à elles seules 49,6 % des diagnostics. Les étiquettes C représentent 20,6 %, tandis que les étiquettes F et G atteignent 26,2 % au total. Ce niveau place la commune au 102e rang sur 311 communes étudiées du département, dans la partie haute du classement. Face à ses voisines, Écrosnes se distingue nettement : Gallardon affiche 10,6 % de passoires, Épernon 7,4 %, Gas 14,4 %, et Ymeray, la plus proche de ce niveau, 18,8 %. Aucune des six communes voisines retenues n'atteint le taux observé ici.

L'échantillon est presque exclusivement constitué de maisons, qui représentent 98 des 107 dossiers. L'époque de construction n'est renseignée que pour 39 logements, et parmi eux 19 datent d'avant 1975, soit près de la moitié. Cette ancienneté est cohérente avec la forte présence des classes F et G. Côté chauffage, l'électricité domine avec 68 logements sur les 103 dont l'énergie est renseignée, suivie du fioul domestique, présent dans 17 cas. Le gaz naturel n'apparaît que 9 fois, ce qui distingue nettement la commune de nombreux secteurs raccordés au réseau.

La consommation moyenne s'établit à 246 kWh/m²/an, soit environ 13 % de plus que la moyenne départementale. La surface moyenne de 123 m² indique un parc de maisons spacieuses, où les déperditions par la toiture et les murs pèsent davantage sur la facture. Ce constat oriente la réflexion vers l'enveloppe du bâtiment autant que vers le système de chauffage, puisqu'un logement mal isolé demande davantage d'énergie quel que soit l'appareil installé.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194853 %
• 1948-197418 %
• 1975-19772 %
• 1978-19826 %
• 1983-19886 %
• 1989-20005 %
• 2001-20051 %
• 2006-20126 %
• 2013-20214 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• Propane2 %
• Gaz naturel8 %
• Électricité64 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique16 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Écrosnes, 28 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Lorsque l'électricité et le fioul assurent l'essentiel du chauffage, le remplacement d'un système ancien par une pompe à chaleur constitue une piste fréquemment envisagée, et c'est aussi le domaine le plus représenté parmi les entreprises RGE de la zone. Sur un bâti majoritairement ancien, l'isolation de la toiture, celle des murs et le remplacement des fenêtres peuvent compléter cette démarche. Il est préférable de hiérarchiser ces travaux en commençant par les postes les plus déperditifs, souvent la toiture et les murs, afin de dimensionner correctement le nouveau chauffage.

Les travaux d'amélioration énergétique ouvrent droit à certaines aides dont les conditions évoluent régulièrement, il est donc utile de les vérifier au moment du projet. Le recours à une entreprise RGE est généralement requis pour bénéficier de ces aides, et 63 entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le service France Rénov' propose un accompagnement indépendant, avec un point sur la situation du logement et une orientation vers des professionnels adaptés. Comparer plusieurs devis détaillés, qui précisent les travaux et les matériaux, facilite le choix.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.