Rénovation énergétique à Gallardon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc concentré au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent 68,1 % des diagnostics, avec 31,7 % en C et 36,4 % en D, et la classe E en ajoute 20 %. Les étiquettes A et B restent marginales. À l'autre extrémité, 6,8 % des logements sont en F et 3,8 % en G. Le rang de la commune, 273e sur 311 (la première étant la plus touchée), la place parmi les communes où la part de passoires thermiques est la plus faible. Avec 843 diagnostics, l'échantillon est suffisant pour dégager des tendances fiables.

Comparée à ses voisines, Gallardon présente la part de passoires la plus basse du groupe. À Écrosnes, elle atteint 26,2 %, à Ymeray 18,8 %, à Yermenonville 18,5 % et à Bailleau-Armenonville 17,5 %. Gas (14,4 %) et Le Gué-de-Longroi (15,1 %) restent elles aussi au-dessus de Gallardon. La moyenne des six communes voisines avoisine 18,4 %. Cet écart peut tenir à la structure du parc, mais les données disponibles ne permettent pas de l'établir avec certitude.

L'époque de construction est un repère utile pour comprendre ces chiffres. Les 197 logements construits entre 1948 et 1974 forment le groupe le plus nombreux, suivi des 136 logements datant de 1989 à 2000. Le chauffage est dominé par l'électricité, pour 602 logements, loin devant le gaz naturel (159) et le fioul domestique (56). Les 56 logements chauffés au fioul constituent une part limitée du parc, mais ils méritent une attention particulière lors des projets de travaux.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194841 %
• 1948-197423 %
• 1975-19777 %
• 1978-19822 %
• 1983-19882 %
• 1989-200016 %
• 2001-20051 %
• 2006-20125 %
• 2013-20213 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• Propane0 %
• Gaz naturel19 %
• Électricité71 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique7 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gallardon, 89 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers deux axes. Le chauffage électrique étant majoritaire, la performance de l'isolation a un effet direct sur la facture et le confort, car une maison ou un appartement mal isolé demande davantage d'énergie pour rester chauffé. Pour les logements anciens, construits avant 1975, l'isolation des murs, des combles et des menuiseries constitue souvent le premier levier à examiner. Un changement de mode de chauffage gagne en efficacité lorsqu'il s'accompagne d'une amélioration de l'enveloppe du logement.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une évaluation par un professionnel titulaire de la qualification RGE, qui permet de hiérarchiser les interventions selon leur efficacité. La commune compte 128 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, principalement sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les menuiseries extérieures et les poêles ou inserts bois. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers des conseillers et faire le point sur les dispositifs d'aide en vigueur, qui évoluent régulièrement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.