Rénovation énergétique à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au centre de l'échelle. Les classes C et D rassemblent 67,9 % des diagnostics, alors que les classes A et B n'en représentent que 9,1 %. Les logements les moins performants, classés E, F et G, totalisent 23,1 %. Le parc est donc globalement moyen, sans la part élevée de passoires observée ailleurs, mais peu de logements atteignent déjà les meilleurs niveaux. Avec une surface moyenne de 77 m², la consommation de 200 kWh/m²/an se situe dans la zone médiane plutôt que dans les extrêmes.

Comparée à son environnement, la commune se situe en bonne position. Sa part de passoires est inférieure à celle des six communes voisines citées, dont la moyenne arithmétique avoisine 18 %. Oinville-sous-Auneau, à 5,2 km, affiche 12,5 %, tandis qu'Écrosnes, à 6,2 km, atteint 26,2 %. Dans le classement départemental, la commune occupe le 284e rang sur 311, le premier rang correspondant à la plus forte proportion de passoires. Seules 27 communes étudiées présentent donc une part plus faible. Ces écarts reposent sur des diagnostics et doivent être lus comme des tendances.

L'époque de construction et le mode de chauffage expliquent une part importante de ces résultats. Parmi les 990 logements dont la période de construction est renseignée, 574 ont été bâtis avant 1978, et 351 entre 1948 et 1974. Ces bâtiments conservent souvent des murs peu isolés et des menuiseries d'origine. Côté énergie, l'électricité est le mode de chauffage de 74,7 % des 1 342 logements qui le précisent, le gaz naturel de 23,9 %. Le chauffage électrique pèse lourd dans la facture lorsque l'enveloppe du logement laisse passer la chaleur.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194822 %
• 1948-197425 %
• 1975-197716 %
• 1978-19827 %
• 1983-19888 %
• 1989-200012 %
• 2001-20052 %
• 2006-20123 %
• 2013-20214 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane0 %
• Gaz naturel22 %
• Électricité70 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, 122 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités de travaux découlent directement de ce profil. Lorsque le bâti est ancien et le chauffage électrique dominant, l'amélioration de l'enveloppe arrive souvent en premier : isolation des murs, des combles et remplacement des menuiseries les plus déperditives. Il est utile de traiter la ventilation en parallèle, car un logement mieux isolé doit continuer à renouveler son air. Pour les logements chauffés au gaz, le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur peut être pertinent, à condition d'avoir évalué au préalable les besoins réels du logement.

Avant de lancer un chantier, faites appel à un professionnel certifié RGE, condition exigée pour la plupart des aides publiques. Dans un rayon de 20 km, 67 entreprises RGE sont recensées, avec une présence marquée sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres et portes, la ventilation mécanique et l'isolation par l'intérieur. Le réseau France Rénov' peut vous aider à hiérarchiser vos travaux, à comparer les devis et à identifier les dispositifs adaptés à votre situation, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.