Rénovation énergétique à Cramoisy
Sur les 173 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cramoisy depuis juillet 2021, à l'occasion de ventes, de locations ou d'audits, 12,7 % des logements sont classés F ou G, contre 10,6 % à l'échelle de l'Oise. La majorité des logements se situe entre les classes C et E, et la consommation moyenne atteint 239 kWh par mètre carré et par an. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal, mais elles dessinent les situations les plus fréquentes sur la commune.
13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
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- 21 %
- 43 %
- 23 %
- 9 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 239 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 0 %
- Rang pour les passoires
- 104e sur 227
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre qu'aucun logement diagnostiqué n'atteint les classes A ou B. La classe D domine avec 43,4 % des diagnostics, suivie de la classe E (23,1 %) et de la classe C (20,8 %). Les logements classés F représentent 8,7 % et ceux classés G 4 %. Au total, la commune compte donc 12,7 % de passoires énergétiques, soit davantage que le département, et se situe au milieu du classement départemental, à la 347e place sur 559 communes étudiées. La consommation moyenne de 239 kWh/m²/an dépasse de près de 30 kWh celle de l'Oise, qui s'établit à 210. Avec 173 diagnostics, les tendances restent indicatives, mais elles convergent dans le même sens.
Par rapport aux communes voisines, Cramoisy occupe une position intermédiaire. Maysel affiche la part de passoires la plus élevée du groupe avec 21,7 %, tandis que Mello en compte 15,6 %. À l'inverse, Montataire (8,1 %), Saint-Leu-d'Esserent et Saint-Vaast-lès-Mello (9 % chacune) présentent des parts plus faibles. Thiverny, à 12,1 %, est proche de Cramoisy. Ces écarts entre communes situées à quelques kilomètres seulement montrent que le parc bâti, son ancienneté et ses modes de chauffage varient d'un secteur à l'autre. Ils invitent à raisonner logement par logement plutôt qu'à partir de la seule moyenne communale.
Les données sur l'époque de construction ne couvrent que 31 des 173 diagnostics, ce qui limite leur portée. Parmi ces 31 logements, 10 datent de la période 1948-1974 et 15 de la période 1989-2000. Le chauffage est très largement électrique : 154 diagnostics sur les 167 renseignés, contre 8 au fioul et 2 au gaz naturel. Les appartements représentent 120 diagnostics, les maisons 44 et les immeubles 9. Cette configuration oriente l'analyse vers l'enveloppe du logement et la qualité des équipements de chauffage plutôt que vers la seule chaudière.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194868 %
- 1948-19746 %
- 1975-19771 %
- 1978-19821 %
- 1983-19881 %
- 1989-20009 %
- 2001-20051 %
- 2006-20124 %
- 2013-202110 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel1 %
- Électricité89 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique5 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Cramoisy | – | 13 % | 239 kWh/m² |
| Thiverny | 2,5 km | 12 % | 210 kWh/m² |
| Saint-Leu-d'Esserent | 2,8 km | 9 % | 200 kWh/m² |
| Montataire | 3,0 km | 8 % | 187 kWh/m² |
| Saint-Vaast-lès-Mello | 3,2 km | 9 % | 213 kWh/m² |
| Villers-sous-Saint-Leu | 3,5 km | 14 % | 226 kWh/m² |
| Blaincourt-lès-Précy | 4,3 km | 15 % | 236 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Cramoisy, 22 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les logements de Cramoisy, les priorités dépendent du type de bâti et du mode de chauffage. Le chauffage électrique dominant et la présence de logements anciens conduisent souvent à commencer par l'enveloppe : isolation des murs et des toitures, remplacement des menuiseries les plus déperditives. Ces travaux réduisent les besoins de chauffage et rendent ensuite les équipements plus efficaces. Les données de l'Oise montrent par ailleurs un écart de prix au mètre carré entre logements classés F ou G et logements classés D : de 12,9 % pour les maisons et de 8,8 % pour les appartements sur la période 2022-2025.
Pour engager ces travaux, il est utile de faire appel à un professionnel labellisé RGE, qualification souvent exigée pour accéder aux aides. Le secteur compte 157 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, notamment dans la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'audit énergétique et l'isolation des toitures. Un audit préalable permet de hiérarchiser les travaux selon leur efficacité. France Rénov' accompagne gratuitement les ménages : un conseiller fait le point sur leur situation, vérifie leur éligibilité et les oriente vers des professionnels qualifiés.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Cramoisy
157 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| TREENERGYAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | Audit énergétique Maison individuelle | Etude bois énergie | … | ST LEU D ESSERENT | 2,7 km |
| BEETHERMAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | MONTATAIRE | 2,9 km |
| MTSSOFenêtres de toit | MONTATAIRE | 3,1 km |
| DUFRESNOYIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MONTATAIRE | 3,1 km |
| BATICHAUFFEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Panneaux solaires photovoltaïques | MONTATAIRE | 3,4 km |
| SARL DELTAPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONTATAIRE | 3,4 km |
| RENOV'EXPRESSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONTATAIRE | 3,4 km |
| MDT SOLAIREPanneaux solaires photovoltaïques | SAINT LEU D ESSERENT | 3,9 km |
| L'ESCALERAIsolation des murs par l'extérieur | Fenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation… | CIRES-LES-MELLO | 4,3 km |
| ELKA ARCHITECTUREArchitecte | ST MAXIMIN | 4,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Cramoisy ?
Sur les 173 diagnostics réalisés à Cramoisy depuis juillet 2021, 12,7 % des logements sont classés F ou G, soit environ un logement sur huit. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. La commune se situe à la 347e place sur 559 communes étudiées, dans une position médiane. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G à Cramoisy peut-il être loué ?
La réglementation fixe des seuils de performance énergétique minimale pour la location, et les logements les plus consommateurs sont les premiers concernés. Un bailleur dont le bien est classé F ou G doit donc anticiper des travaux, qui peuvent être réalisés par étapes. Pour connaître les obligations applicables à un logement précis, il est utile de se renseigner auprès de la direction départementale des territoires de l'Oise ou d'un conseiller France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Cramoisy ?
Le secteur compte 157 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, qui interviennent notamment sur les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les audits énergétiques et l'isolation des toitures. Pour les identifier, utilisez l'annuaire officiel des professionnels RGE et vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé. Demander plusieurs devis, établis après un audit, permet ensuite de comparer les solutions proposées.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.