Rénovation énergétique à Saint-Vaast-lès-Mello
À Saint-Vaast-lès-Mello, sur 233 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, la majorité se situe dans les classes C et D, qui représentent ensemble 76,4 % des cas. Les étiquettes les plus performantes, A et B, sont quasiment absentes, tandis que 9 % des logements sont classés F ou G. La consommation moyenne atteint 213 kWh par m² et par an, un niveau proche de celui du département. Ces données ne décrivent que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc communal.
9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 1 %
- 34 %
- 42 %
- 14 %
- 6 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 213 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 129e sur 180
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc globalement moyen. Les classes C (34,3 %) et D (42,1 %) concentrent l'essentiel des diagnostics, et la classe E concerne 13,7 % des logements. Les logements F et G, qui forment les passoires énergétiques, représentent 9 % du total, soit un peu moins que la moyenne départementale de 10,6 %. Le classement le confirme : sur 559 communes étudiées dans l'Oise, la commune occupe le 470e rang, ce qui signifie que la part de passoires y est plus faible que dans la plupart des autres. La consommation moyenne de 213 kWh/m²/an reste toutefois légèrement supérieure à celle du département, qui s'établit à 210.
Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Laigneville (5,3 %) et Montataire (8,1 %) affichent une part de passoires plus faible, alors que Mello (15,6 %), Cramoisy (12,7 %), Maysel (21,7 %) et Rousseloy (30,4 %) dépassent nettement la commune. Saint-Vaast-lès-Mello se place donc dans la moitié basse du groupe. Dans l'Oise, l'étiquette pèse sur les prix : sur la période 2022-2025, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, et les appartements de ce niveau 8,8 % moins cher.
Le type de logement et le chauffage éclairent ces chiffres. Les appartements représentent 137 diagnostics sur 233, et les maisons 83. L'électricité est l'énergie principale pour 175 logements, soit 75,1 %, loin devant le gaz naturel (35) et le fioul domestique (16). Les tranches de construction fournies couvrent 151 diagnostics, avec 92 logements construits entre 1989 et 2000 et 32 entre 1983 et 1988. Les bâtiments antérieurs à 1975 sont peu nombreux dans ces données, avec 16 logements pour la période 1948-1974.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194833 %
- 1948-19747 %
- 1975-19771 %
- 1978-19821 %
- 1983-198814 %
- 1989-200039 %
- 2001-20053 %
- 2006-20123 %
Énergie principale de chauffage
- Propane0 %
- Gaz naturel15 %
- Électricité75 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Vaast-lès-Mello | – | 9 % | 213 kWh/m² |
| Montataire | 2,5 km | 8 % | 187 kWh/m² |
| Laigneville | 3,1 km | 5 % | 180 kWh/m² |
| Thiverny | 4,0 km | 12 % | 210 kWh/m² |
| Nogent-sur-Oise | 4,4 km | 8 % | 206 kWh/m² |
| Cauffry | 4,4 km | 16 % | 231 kWh/m² |
| Bury | 5,0 km | 11 % | 201 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Vaast-lès-Mello, 21 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Avec un chauffage majoritairement électrique, les priorités se déduisent du type de logement et de l'époque de construction plutôt que d'une règle unique. Pour une maison, l'isolation de la toiture et des murs reste le premier poste à examiner, car c'est là que se perdent le plus de calories. Pour un appartement, les travaux utiles portent souvent sur l'isolation par l'intérieur, les menuiseries et la ventilation. Les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques figurent parmi les domaines RGE les plus représentés dans la zone, ce qui indique un marché de travaux déjà bien structuré.
Avant de lancer des travaux, faites réaliser un audit énergétique afin de comparer plusieurs scénarios et leur effet sur l'étiquette du logement. Pour bénéficier des aides, les travaux doivent en général être confiés à un professionnel RGE, reconnu garant de l'environnement. Dans un rayon de 20 km, 164 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel pour comparer les devis. France Rénov' constitue un point d'entrée public utile pour clarifier son projet, identifier les dispositifs applicables et être orienté vers un professionnel qualifié.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Vaast-lès-Mello
164 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BATICHAUFFEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Panneaux solaires photovoltaïques | MONTATAIRE | 2,5 km |
| SARL DELTAPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONTATAIRE | 2,5 km |
| RENOV'EXPRESSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONTATAIRE | 2,5 km |
| BEETHERMAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | MONTATAIRE | 2,7 km |
| L'ESCALERAIsolation des murs par l'extérieur | Fenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation… | CIRES-LES-MELLO | 3,3 km |
| MTSSOFenêtres de toit | MONTATAIRE | 3,5 km |
| DUFRESNOYIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MONTATAIRE | 3,5 km |
| MONTA SYSTEMES ELECTRIQUESVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | NOGENT-SUR-OISE | 3,8 km |
| VORINSKI NICOLASIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | LAIGNEVILLE | 3,9 km |
| JH RENOV&INNOVIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | MONTATAIRE | 4,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Vaast-lès-Mello ?
Sur les 233 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9 % sont classés F ou G, soit 5,6 % en F et 3,4 % en G. Ce taux est inférieur à la moyenne de l'Oise, qui est de 10,6 %, et nettement plus faible que celui de Rousseloy (30,4 %) ou de Maysel (21,7 %). Ce chiffre ne concerne que les logements ayant fait l'objet d'un DPE récent, et non l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les logements les plus énergivores font l'objet d'obligations réglementaires en matière de location, qui se renforcent progressivement. Les seuils et les échéances évoluant, il est préférable de vérifier la situation exacte de votre bien au moment de la mise en location. Un diagnostic à jour, les services publics de l'habitat ou un professionnel de l'immobilier peuvent vous indiquer les règles applicables à votre cas.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Vaast-lès-Mello ?
Dans un rayon de 20 km, 164 entreprises RGE sont recensées. Consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE, filtrez par domaine de travaux (isolation, pompe à chaleur, menuiseries) et demandez une attestation de qualification valide. Comparez plusieurs devis détaillés, puis rapprochez-vous de France Rénov' pour vérifier la cohérence du projet avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.