Rénovation énergétique à Montataire
Sur les 2 907 logements diagnostiqués à Montataire depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G, une proportion légèrement inférieure à la moyenne départementale de 8,7 %. La consommation moyenne s'établit à 187 kWh/m² par an, contre 203 dans l'Oise. Les étiquettes C et D dominent, et la majorité de ces logements est ancienne, ce qui oriente les priorités de travaux vers l'isolation et le chauffage. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 0 %
- 8 %
- 48 %
- 22 %
- 14 %
- 5 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 187 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 8 %
- Rang pour les passoires
- 10e sur 15
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la plupart des logements au milieu de l'échelle : 48 % en C et 21,6 % en D, soit près de 70 % du total. Les étiquettes A et B restent rares, avec 8,5 % à elles deux, tandis que les étiquettes E, F et G regroupent 21,9 %. Par rapport aux communes voisines, la situation est intermédiaire. Laigneville (5,3 %), Creil (6,1 %), Saint-Maximin (6,5 %) et Nogent-sur-Oise (7,5 %) affichent des parts de passoires plus faibles, alors que Saint-Leu-d'Esserent atteint 9 %. La moyenne de ces cinq communes s'établit à environ 6,9 %. Montataire se place donc au-dessus de son environnement immédiat, et au 36e rang sur 53 communes étudiées dans l'Oise, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires.
L'époque de construction explique une grande partie de ces résultats. Un peu plus de la moitié des DPE analysés concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit 1 495 diagnostics sur 2 907. Les périodes suivantes sont nettement moins représentées, la plus fréquente après 1989 étant 1989-2000 avec 275 logements. Parmi les logements dont le mode de chauffage est renseigné, le gaz naturel est le plus répandu, avec environ 64 %, devant l'électricité, à environ 33 %. Le fioul et le bois restent marginaux. Les appartements constituent 74 % des logements diagnostiqués, et les maisons 23 %.
La consommation moyenne de 187 kWh/m² par an est inférieure de 16 kWh à la moyenne de l'Oise, un écart modeste qui ne doit pas masquer la présence d'un parc ancien. La surface moyenne des logements est de 66 m². La part importante d'appartements peut contribuer en partie à ce niveau de consommation, sans que les données permettent de le démontrer. Il faut aussi garder à l'esprit que ces diagnostics ont été réalisés lors de ventes, de locations ou d'audits depuis juillet 2021. Ils donnent une image fiable des logements concernés, mais ne représentent pas l'ensemble du parc de la commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194819 %
- 1948-197451 %
- 1975-19772 %
- 1978-19822 %
- 1983-19883 %
- 1989-20009 %
- 2001-20052 %
- 2006-20125 %
- 2013-20216 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL0 %
- Gaz naturel39 %
- Électricité20 %
- Bois – Bûches0 %
- Fioul domestique1 %
- Réseau de Chauffage urbain39 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Montataire | – | 8 % | 187 kWh/m² |
| Nogent-sur-Oise | 2,9 km | 8 % | 206 kWh/m² |
| Creil | 4,0 km | 6 % | 206 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Montataire, 234 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données font apparaître deux axes prioritaires. Le gaz naturel alimente près de deux tiers des logements diagnostiqués, et une part importante de ces logements date d'avant 1975. Dans ce type de bâti, l'isolation des murs, des toitures et des combles réduit souvent la consommation de manière sensible, et elle améliore le confort en hiver comme en été. Le remplacement du mode de chauffage constitue l'autre levier. La pompe à chaleur figure d'ailleurs parmi les domaines de travaux les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, qui ouvre l'accès à certaines aides. Une liste de 159 entreprises RGE est recensée dans un rayon de 20 km autour de la commune. Demandez plusieurs devis détaillés, en comparant les matériaux et les performances annoncées. Le réseau France Rénov' propose un accompagnement gratuit, qui permet de hiérarchiser les travaux selon le logement et de vérifier les aides mobilisables.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Montataire
159 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BEETHERMAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | MONTATAIRE | 0,3 km |
| BATICHAUFFEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Panneaux solaires photovoltaïques | MONTATAIRE | 0,5 km |
| SARL DELTAPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONTATAIRE | 0,5 km |
| RENOV'EXPRESSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MONTATAIRE | 0,5 km |
| MTSSOFenêtres de toit | MONTATAIRE | 1,1 km |
| DUFRESNOYIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | MONTATAIRE | 1,1 km |
| MONTA SYSTEMES ELECTRIQUESVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | NOGENT-SUR-OISE | 1,9 km |
| JH RENOV&INNOVIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | MONTATAIRE | 2,0 km |
| DOMUS ENERGIEPoêle ou insert bois | Chaudière bois | Chauffage et/ou eau chaude solaire | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SAINT MAXIMIN | 2,5 km |
| ENTREPRISE DEFRANCEFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | NOGENT-SUR-OISE | 2,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Montataire ?
Sur les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G, soit 5,2 % en F et 2,8 % en G. Le département affiche 8,7 %. La commune se situe au 36e rang sur 53 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part. Ces chiffres ne couvrent pas l'ensemble du parc, mais donnent une bonne indication de la situation locale.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Montataire ?
La location de logements très peu performants est encadrée par des obligations de travaux qui se renforcent progressivement. Un bailleur qui met en location un logement classé F ou G doit vérifier sa situation réglementaire et prévoir les travaux nécessaires. Un locataire peut consulter le diagnostic de performance énergétique annexé au bail. Pour une situation précise, il est conseillé de se renseigner auprès d'un professionnel de l'immobilier ou d'un conseiller France Rénov'.
Comment trouver un artisan RGE près de Montataire ?
Environ 159 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez vérifier la certification d'un professionnel dans l'annuaire officiel des entreprises RGE, en contrôlant que son domaine correspond à vos travaux. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l'isolation. Un conseiller France Rénov' peut également vous orienter vers des professionnels adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.