Rénovation énergétique à Creil

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc concentré au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent 73,5 % des diagnostics, la classe E en représente 19,4 %, tandis que les classes A et B ne dépassent pas 1 %. Les logements F et G, à 6,1 %, restent minoritaires. Comparée au département, la commune affiche une part de passoires inférieure de 2,6 points à la moyenne de l'Oise, et se classe 48e sur 53 communes étudiées, parmi les moins touchées. Face à ses voisines, elle se situe sous cinq d'entre elles, Verneuil-en-Halatte atteignant 10,9 % et Montataire 8,1 %. Seule Laigneville, à 5,3 %, fait mieux.

L'époque de construction joue ici un rôle central. Parmi les diagnostics dont la période est renseignée, plus de six sur dix concernent des logements construits entre 1948 et 1974. Les périodes suivantes, de 1975 à 1988, représentent encore une part notable, alors que les constructions postérieures à 2000 sont peu nombreuses dans l'échantillon. Côté chauffage, le gaz naturel domine, suivi de l'électricité, qui pèse plus de 38 % des énergies renseignées. Le fioul et le GPL restent marginaux. La consommation moyenne de 206 kWh/m² par an est très proche de celle du département, à 203.

Les appartements représentent 91,3 % des diagnostics, les maisons 5,3 % et les immeubles 3,4 %. Cette prédominance des appartements, souvent situés en copropriété, signifie que certains travaux relèvent de décisions collectives, notamment l'isolation des façades ou de la toiture, ou le remplacement d'une chaudière commune. Les fenêtres, les radiateurs ou la ventilation d'un logement restent en revanche des choix individuels, à examiner en fonction de la configuration de chaque bien.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194810 %
• 1948-197451 %
• 1975-19779 %
• 1978-198211 %
• 1983-19886 %
• 1989-20006 %
• 2001-20051 %
• 2006-20124 %
• 2013-20212 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel24 %
• Électricité17 %
• Bois – Bûches0 %
• Fioul domestique1 %
• Réseau de Chauffage urbain56 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Creil, 616 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc dominé par les appartements et le bâti ancien, les priorités passent d'abord par le chauffage et l'enveloppe du logement. Le gaz et l'électricité assurent l'essentiel de la production de chaleur, ce qui rend pertinent l'examen des systèmes de chauffage, en particulier une pompe à chaleur lorsque le logement s'y prête. Pour un bien construit avant 1975, l'isolation des parois et le remplacement des fenêtres figurent souvent parmi les travaux les plus efficaces, à hiérarchiser selon les conclusions de l'audit.

Avant d'engager des dépenses, il est utile de faire réaliser un audit énergétique par un professionnel. Les entreprises RGE, au nombre de 137 dans un rayon de 20 km autour de Creil, interviennent notamment sur les fenêtres, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' accompagne les particuliers dans la définition de leur projet et dans l'accès aux aides disponibles. Pour un logement en copropriété, il convient de préparer le sujet avec le syndic, car les travaux sur les parties communes ne se décident pas à titre individuel.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.