Rénovation énergétique à Bû

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent à elles seules 62,5 % des logements, avec 29,2 % en C et 33,3 % en D. Les étiquettes A et B restent marginales, avec 8,7 % au total. À l'autre extrémité, 5,7 % des logements sont en F et 9,1 % en G. Ce sont ces 14,8 % de passoires thermiques qui pèsent le plus sur le bilan communal. Avec plus de 100 diagnostics analysés, ces tendances sont assez solides, tout en restant limitées aux logements diagnostiqués.

Comparée au département, la commune présente une part de passoires supérieure de 2,5 points. Elle se classe 225e sur 311 communes étudiées, ce qui la place dans la moitié la moins exposée du classement, la première position correspondant à la plus forte part. Parmi les communes voisines, les écarts sont nets. Boncourt affiche 27,3 %, Rouvres 16,9 % et Marchezais 15,6 %, alors que Serville (11,8 %), Abondant (11,1 %) et Goussainville (8,1 %) sont plus bas. Bû se situe donc au milieu de ce groupe, sans se démarquer nettement de ses voisines immédiates.

Le parc se compose surtout de maisons, 199 sur 264, dont la surface moyenne atteint 96 m². Sur les 101 logements dont la période de construction est renseignée, plus de 40 % datent d'avant 1975, avec 43 logements construits entre 1948 et 1974. Ces bâtiments anciens sont souvent moins isolés que les constructions plus récentes. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 176 logements sur les 258 dont le mode est renseigné, suivie du gaz naturel (50) et du fioul domestique (20). Ce dernier concerne des logements qui pèsent souvent davantage sur les étiquettes les plus basses.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194847 %
• 1948-197416 %
• 1975-19774 %
• 1978-19823 %
• 1983-19883 %
• 1989-200010 %
• 2001-20052 %
• 2006-20125 %
• 2013-20217 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel19 %
• Électricité67 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique8 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bû, 39 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique domine et où les maisons anciennes sont nombreuses, la priorité logique consiste à réduire les besoins avant de changer d'équipement. L'isolation des murs, des rampants et des plafonds limite les pertes de chaleur et améliore le confort au quotidien. Le remplacement du système de chauffage peut ensuite porter sur une pompe à chaleur, domaine RGE le plus représenté dans la zone, ou sur un chauffe-eau thermodynamique. Pour un logement chauffé au fioul, le passage à un système plus performant mérite un examen attentif avec un professionnel.

Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un audit ou de demander des devis détaillés auprès d'entreprises RGE, mention qui conditionne l'accès à la plupart des aides publiques. Le réseau local compte 72 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel. Le service France Rénov' permet de faire le point sur sa situation, de comparer les scénarios de travaux et d'identifier les dispositifs mobilisables selon ses revenus et son projet. Un accompagnement de ce type évite de multiplier les interventions non coordonnées.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.