Rénovation énergétique à Abondant

Ce que disent les diagnostics

La classe D rassemble à elle seule 36,8 % des diagnostics, suivie de la classe C avec 26 %. Ensemble, ces deux étiquettes couvrent près de deux logements sur trois. Les classes A et B représentent 11,1 % des logements, tandis que les étiquettes E, F et G pèsent ensemble 26,1 %. Une part notable du parc se situe donc dans un entre-deux : ni performant, ni passoire, mais loin des standards récents. La surface moyenne de 101 m² pèse aussi sur les factures, même si la consommation est exprimée au mètre carré.

Le rang de la commune est sans doute le point le plus parlant. Sur 311 communes étudiées, Abondant figure au 268e rang, la place 1 étant celle de la plus forte part de passoires. Elle fait donc partie des communes les moins touchées du département. Face à ses voisines, le contraste est net. Sorel-Moussel, à 3,5 km, affiche 29 % de passoires, Montreuil 16,4 % et Rouvres 16,9 %. Abondant est en revanche la plus basse du groupe, devant Cherisy (11,6 %) et Serville (11,8 %).

Les logements construits entre 1948 et 1974 sont les plus nombreux parmi ceux dont la période de construction est renseignée : 53 sur 124, soit 42,7 %. Les bâtiments antérieurs à 1975 sont donc majoritaires dans l'échantillon, ce qui influe sur leurs performances. Côté énergie, l'électricité assure le chauffage de 187 logements sur 266 renseignés, soit environ 70 %, loin devant le gaz naturel (69 logements). Le bois reste marginal avec 8 logements. Le chauffage électrique est souvent lié à une isolation limitée ou à des équipements anciens, ce qui contribue à expliquer la consommation observée.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194841 %
• 1948-197418 %
• 1975-19775 %
• 1978-19826 %
• 1983-19883 %
• 1989-20006 %
• 2001-20055 %
• 2006-20129 %
• 2013-20216 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane0 %
• Gaz naturel24 %
• Électricité65 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Abondant, 32 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent d'abord vers deux leviers. Le bâti ancien, majoritaire dans l'échantillon, gagne généralement à être isolé en priorité, en commençant par les combles perdus, souvent les travaux les plus simples à rentabiliser, puis par les murs, à l'intérieur si l'isolation par l'extérieur n'est pas envisageable. Le chauffage électrique dominant invite à examiner une pompe à chaleur, domaine parmi les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone. Un chauffe-eau thermodynamique peut aussi être étudié, notamment si l'eau chaude est produite à l'électricité.

Avant tout chantier, un diagnostic global ou un audit énergétique permet de hiérarchiser les travaux et d'éviter des interventions dispersées. Il est recommandé de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition souvent requise pour accéder aux aides, et de comparer plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut ensuite accompagner les ménages dans le choix des travaux et le montage de leur dossier, en fonction de leur situation et de leur projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.