Rénovation énergétique à Serville

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements diagnostiqués se situe dans la zone médiane : 37,3 % sont en D, 23,5 % en E et 21,6 % en C. Les étiquettes les plus performantes sont rares, puisque A et B cumulent 5,9 %. Avec moins de 100 diagnostics, ces proportions doivent être lues avec prudence : un seul logement de plus ou de moins déplace la part d'environ deux points. Face au département, la commune n'apparaît pas plus exposée, avec 11,8 % de passoires contre 12,3 % pour l'Eure-et-Loir. Serville se classe 259e sur 311 communes étudiées, donc dans la moitié la moins touchée. Le contraste est plus net avec les voisines : Marchezais (15,6 %), Germainville (15,4 %) et Bû (14,8 %) affichent des parts plus élevées, tandis que Broué (11,2 %), Cherisy (11,6 %) et Goussainville (8,1 %) sont en dessous.

La date de construction n'est renseignée que pour 21 des 51 diagnostics. Parmi ces 21 logements, le bâti antérieur à 1975 et celui postérieur à 2000 pèsent chacun cinq cas, tandis que les constructions de 1975 à 1988 en représentent huit. Le chauffage est dominé par l'électricité, présente dans 27 logements sur 51, devant le gaz naturel (19). Le bois, bûches ou granulés, concerne quatre logements et le fioul un seul. Le parc diagnostiqué est surtout composé de maisons (42 sur 51), souvent plus grandes et plus exposées aux pertes de chaleur que les appartements, ce qui explique en partie les consommations observées.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194849 %
• 1948-197410 %
• 1975-19774 %
• 1978-19824 %
• 1983-19888 %
• 1989-20006 %
• 2001-200510 %
• 2006-20122 %
• 2013-20218 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel37 %
• Électricité53 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique2 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Serville, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour des maisons de 119 m² en moyenne, chauffées surtout à l'électricité, les priorités les plus cohérentes portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles, des murs et remplacement des fenêtres les plus déperditives. Le chauffage vient ensuite. Le remplacement des convecteurs électriques par une pompe à chaleur figure parmi les domaines RGE les plus représentés autour de la commune. Pour les bâtis anciens, l'isolation par l'intérieur des murs ou des toitures est aussi une piste fréquente, à condition de traiter l'humidité et la ventilation.

Le choix d'un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu Reconnu Garant de l'Environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides. Environ 78 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de Serville, ce qui laisse un choix suffisant pour comparer plusieurs devis détaillés. Un accompagnement par France Rénov' permet de faire le point sur l'état de son logement, de hiérarchiser les travaux et de vérifier les dispositifs disponibles, avant de signer quoi que ce soit. Pour un projet de grande ampleur, un architecte peut aussi être sollicité.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.