Rénovation énergétique à Goussainville

Ce que disent les diagnostics

La majorité des logements diagnostiqués se situe entre les classes C et E : 25,7 % en C, 39,7 % en D et 19,9 % en E. Les étiquettes A et B ne représentent que 6,6 % des diagnostics, tandis que les classes F et G regroupent 8,1 % des logements. Le profil est donc plutôt médian, avec peu de logements très performants et une frange réduite mais réelle de logements très consommateurs. Avec 136 diagnostics, ces tendances restent indicatives, et quelques logements supplémentaires suffiraient à modifier sensiblement les pourcentages.

Comparée au département, la commune se distingue par une part de passoires nettement plus faible, 8,1 % contre 12,3 %. Sur les 311 communes étudiées, elle se classe 287e, le rang 1 correspondant à la plus forte proportion, ce qui la place parmi les communes les moins touchées. L'écart est également net avec les voisines : Marchezais affiche 15,6 %, Saint-Lubin-de-la-Haye 18,1 %, Boutigny-Prouais 16,6 %, Bû 14,8 %, Serville 11,8 % et Broué 11,2 %. En revanche, la consommation moyenne reste quasiment identique à celle du département, 216 contre 217 kWh/m².an.

Les périodes de construction sont renseignées pour 51 logements. Les bâtiments construits entre 1948 et 1974 sont les plus nombreux, avec 19 logements, soit près de 37 % de ce sous-ensemble, et ceux de 1989 à 2000 en comptent 12. Côté chauffage, l'électricité domine : elle est citée dans 93 des 127 DPE qui renseignent l'énergie, loin devant le gaz naturel (25). Les maisons représentent 100 des 136 logements, contre 34 appartements. Ce profil, avec un bâti ancien en partie et un chauffage électrique majoritaire, explique en grande partie la prédominance des étiquettes intermédiaires.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194845 %
• 1948-197414 %
• 1975-19772 %
• 1978-19824 %
• 1983-19886 %
• 1989-20009 %
• 2001-20053 %
• 2006-201210 %
• 2013-20218 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane1 %
• Gaz naturel18 %
• Électricité68 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Goussainville, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc composé majoritairement de maisons, dont une part notable antérieure à 1975, et un chauffage électrique dominant, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des murs, des combles et remplacement des menuiseries les plus déperditives. Vient ensuite le système de chauffage, qu'il s'agisse du remplacement de convecteurs anciens ou du passage à une pompe à chaleur. Il est généralement plus pertinent d'isoler avant de changer d'équipement, afin de dimensionner correctement le nouveau matériel.

Avant d'engager des travaux, faites réaliser un audit énergétique ou un diagnostic par un professionnel, qui classe les interventions selon leur gain réel. Vérifiez que l'entreprise est certifiée RGE, condition à remplir pour accéder aux aides, et comparez des devis détaillés. Environ 67 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, principalement pour l'isolation des murs et des rampants, les chauffe-eau thermodynamiques, les pompes à chaleur et les fenêtres. France Rénov' accompagne les particuliers dans le choix des travaux et le montage des dossiers.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.