Rénovation énergétique à Boutigny-Prouais

Ce que disent les diagnostics

La classe D est la plus fréquente, avec 44,2 % des logements, suivie de la classe E (17,6 %) et de la classe C (16,6 %). Les étiquettes A et B ne concernent que 5 % des diagnostics, ce qui indique un parc globalement peu performant. Les logements classés F (10,6 %) et G (6 %) représentent ensemble 16,6 % de l'échantillon, soit plus de quatre points au-dessus de la moyenne départementale. Sur les 311 communes étudiées, Boutigny-Prouais occupe le 202e rang, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires. Elle se situe donc dans la moitié la moins exposée du département, sans pour autant échapper au sujet.

Les communes voisines présentent des situations contrastées. Les Pinthières n'affiche aucune passoire parmi les diagnostics recensés, alors que Saint-Laurent-la-Gâtine atteint 25,5 %, le niveau le plus élevé du groupe. Broué (11,2 %), Goussainville (8,1 %), Marchezais (15,6 %) et Ouerre (14,4 %) se répartissent entre ces deux extrêmes. La moyenne de ces six communes avoisine 12,5 %, un peu en dessous de Boutigny-Prouais. Ces écarts reposent sur des échantillons de tailles variables : ils doivent être lus comme des tendances plutôt que comme des classements définitifs.

Le bâti ancien pèse dans l'échantillon. Parmi les logements dont l'époque de construction est renseignée, 31 sur 76 datent de la période 1948-1974, soit plus de 40 %. Les constructions postérieures à 1988 représentent environ un quart de ces cas. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 95 logements sur 199, devant le gaz naturel (48). Le bois en bûches concerne 9 logements, et le GPL ou le propane une dizaine. La surface moyenne de 132 m² augmente mécaniquement les consommations annuelles en valeur absolue, ce qui pèse sur les étiquettes des grands logements.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194855 %
• 1948-197416 %
• 1975-19773 %
• 1978-19828 %
• 1983-19883 %
• 1989-20008 %
• 2001-20052 %
• 2006-20123 %
• 2013-20212 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Propane2 %
• Gaz naturel24 %
• Électricité48 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique13 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Boutigny-Prouais, 33 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers l'enveloppe du logement. Le bâti ancien est bien représenté et la maison individuelle domine, avec 169 logements sur 199. Dans ce contexte, l'isolation des murs et des combles perdus constitue généralement le premier levier, car elle réduit les besoins de chauffage quel que soit le mode de chauffe. Le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur vient souvent en complément. L'ordre des travaux dépend toutefois de chaque bâtiment, de son état et de son usage.

Avant tout chantier, il est judicieux de faire appel à un professionnel titulaire de la mention RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qui conditionne l'accès à plusieurs aides. Boutigny-Prouais bénéficie de 76 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, dont plusieurs interviennent sur l'isolation par l'intérieur, les menuiseries extérieures et l'isolation des combles. France Rénov' permet de construire un parcours de travaux cohérent, de comparer les devis et d'identifier les dispositifs mobilisables, sans imposer de solution.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.