Rénovation énergétique à Rouvres

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : la classe D regroupe 36,1 % des logements, la classe E 24,1 % et la classe C 16,9 %. Ces trois classes couvrent plus des trois quarts des diagnostics. Les logements F et G représentent 16,9 % du total, dont 12 % en F et 4,8 % en G. Avec 83 DPE analysés, ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie sensiblement un pourcentage. La consommation moyenne de 235 kWh/m² par an dépasse de 18 kWh celle du département, qui s'établit à 217 kWh/m² par an, ce qui va dans le même sens.

Rouvres se situe au-dessus de la moyenne départementale pour les passoires énergétiques, mais la comparaison avec les communes voisines nuance ce constat. Boncourt, à 1,5 km, affiche 27,3 % de logements F ou G, et Saussay, à 5,1 km, 22,2 %. À l'inverse, Anet (13 %), Bû (14,8 %), Saint-Ouen-Marchefroy (14,9 %) et Oulins (15,9 %) présentent des parts plus faibles. Dans le classement départemental, Rouvres occupe le 196e rang sur 311 communes, ce qui la place dans la moitié la moins exposée. Le contraste avec Boncourt, pourtant voisine immédiate, montre que les situations varient beaucoup d'un village à l'autre.

Le bâti est majoritairement ancien. Sur les 34 diagnostics pour lesquels la période de construction est renseignée, 13 concernent des logements construits entre 1948 et 1974 et 5 entre 1975 et 1977, soit plus de la moitié. Les constructions postérieures à 1989 sont peu représentées. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 35 diagnostics, devant le gaz naturel (24). Le bois en bûches concerne 6 logements. Ces répartitions ne portent pas toutes sur les 83 diagnostics, car les champs renseignés varient. Le bâti ancien et les chauffages électriques ou au gaz sont donc les deux éléments à retenir pour expliquer les consommations relevées.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194852 %
• 1948-197416 %
• 1975-19776 %
• 1978-198211 %
• 1983-19881 %
• 1989-20005 %
• 2001-20052 %
• 2006-20127 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Propane2 %
• Gaz naturel29 %
• Électricité42 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique13 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Rouvres, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le bâti est ancien et où les maisons dominent, l'isolation des murs, des combles et des planchers bas est souvent la première étape, car elle réduit les besoins de chauffage quel que soit le mode de chauffage utilisé. Le remplacement du système de chauffage vient ensuite, en particulier lorsque le logement est chauffé à l'électricité directe ou au gaz. Une pompe à chaleur peut alors être envisagée, après un bilan thermique du logement. La question de la ventilation accompagne généralement ces travaux, pour renouveler l'air sans perdre la chaleur acquise.

Avant d'engager un chantier, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic détaillé, qui permet de hiérarchiser les travaux selon leur effet réel sur la consommation. Les aides publiques sont généralement conditionnées au recours à une entreprise RGE (Reconnue Garante de l'Environnement). Dans un rayon de 20 km, 61 entreprises RGE sont recensées, notamment dans les domaines de la pompe à chaleur, du chauffe-eau thermodynamique, de la chaudière à condensation et de la ventilation mécanique. Le service France Rénov' permet d'être orienté et accompagné dans la préparation du projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.