Rénovation énergétique à Bouzy-la-Forêt
Sur les 129 logements diagnostiqués à Bouzy-la-Forêt depuis juillet 2021, la classe D est la plus fréquente, et la majorité des étiquettes se situe entre C et E. Pourtant, 18,6 % des logements sont classés F ou G, soit près d'un sur cinq, contre 11,5 % à l'échelle du Loiret. La consommation moyenne atteint 236 kWh/m²/an, au-dessus de la moyenne départementale de 216. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Loiret.
- 2 %
- 1 %
- 22 %
- 42 %
- 15 %
- 9 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 236 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 216 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 33e sur 119
Ce que disent les diagnostics
La classe D concentre 41,9 % des diagnostics, suivie de la classe C (21,7 %) et de la classe E (14,7 %). Les logements très performants restent rares, avec 3,1 % d'étiquettes A et B réunies. À l'opposé, les étiquettes F et G représentent chacune 9,3 %, soit 18,6 % au total, un niveau nettement supérieur à la part départementale. Le classement des communes du Loiret place Bouzy-la-Forêt au 158e rang sur 288, c'est-à-dire au milieu du classement. Avec 129 diagnostics, ces tendances restent indicatives, surtout pour les écarts modestes entre communes.
Comparée à ses voisines, la commune occupe une position intermédiaire. Les Bordes (8,8 %) et Saint-Martin-d'Abbat (10,9 %) affichent une part de passoires plus faible, tandis que Vieilles-Maisons-sur-Joudry (15,7 %) reste également en dessous. À l'inverse, Bray-Saint-Aignan (20 %), Saint-Benoît-sur-Loire (20,5 %) et surtout Châtenoy (25,5 %) dépassent Bouzy-la-Forêt. Ces écarts entre communes proches montrent que la situation dépend beaucoup du bâti local et de l'âge des logements, plus que d'une tendance générale à l'échelle régionale.
Les dates de construction sont renseignées pour 88 diagnostics. Parmi eux, 41 logements ont été bâtis avant 1978, dont 25 entre 1948 et 1974. Ce bâti ancien, souvent peu isolé à l'origine, explique en grande partie la présence de logements très consommateurs. Côté chauffage, l'électricité domine avec 81 diagnostics, loin devant le gaz naturel (19) et le fioul domestique (12). Les maisons représentent 127 des 129 diagnostics, pour une surface moyenne de 106 m². Dans le Loiret, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 11,6 % moins cher au m² que celles classées D, alors que les classes A à C affichent un écart positif de 7,2 %.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194825 %
- 1948-197419 %
- 1975-197712 %
- 1978-198213 %
- 1983-19885 %
- 1989-20009 %
- 2001-20059 %
- 2006-20125 %
- 2013-20212 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Gaz naturel15 %
- Électricité63 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique9 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bouzy-la-Forêt | – | 19 % | 236 kWh/m² |
| Saint-Martin-d'Abbat | 4,4 km | 11 % | 217 kWh/m² |
| Bray-Saint-Aignan | 4,6 km | 20 % | 240 kWh/m² |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 7,6 km | 20 % | 244 kWh/m² |
| Les Bordes | 7,9 km | 9 % | 195 kWh/m² |
| Châteauneuf-sur-Loire | 9,5 km | 11 % | 216 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Loiret, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 12 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 7 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +7 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -12 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +9 % |
| D | référence |
| E | -6 % |
| FG | -7 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 804 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bouzy-la-Forêt, 24 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le chauffage électrique étant dominant et l'habitat majoritairement composé de maisons, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'isolation des combles perdus et de l'enveloppe, qui réduit directement les besoins de chauffage. Le remplacement des fenêtres et l'isolation des murs par l'intérieur font aussi partie des domaines les plus représentés chez les professionnels RGE de la zone. Pour les 12 logements chauffés au fioul, le passage à une pompe à chaleur peut être envisagé, idéalement après une isolation de base. Un chauffe-eau thermodynamique peut compléter ces travaux pour la production d'eau chaude.
Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est reconnue garante de l'environnement (RGE), une condition généralement requise pour accéder aux aides. Dans un rayon de 20 km, la zone compte 88 entreprises RGE, ce qui laisse un choix réel. Le dispositif France Rénov' permet d'obtenir un conseil personnalisé et d'orienter son projet selon son logement, avant de lancer les travaux. Comparez plusieurs devis en vérifiant les matériaux prévus et les performances annoncées, et demandez les attestations de qualification correspondant aux travaux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bouzy-la-Forêt
88 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SAS EXEAU TPForage géothermique | BOUZY LA FORET | 2,6 km |
| ENTREPRISE ROUSSEAUPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BRAY SAINT AIGNAN | 4,3 km |
| SALOU ANTHONYFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CHATENOY | 6,0 km |
| SARL BAUDOINIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | VIEILLES-MAISONS-SUR-JOUDRY | 6,0 km |
| ETS PIRONPompe à chaleur : chauffage | Poêle ou insert bois | Chauffe-Eau Thermodynamique | Chaudière bois | VIEILLES MAISONS SUR JOUDRY | 6,1 km |
| BURGEVIN YANNIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | VIEILLES-MAISONS-SUR-JOUDRY | 6,3 km |
| BH MULTICONCEPTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des planchers bas … | VIEILLES MAISONS SUR JOUDRY | 6,8 km |
| GARDY ERICIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | GERMIGNY-DES-PRES | 7,0 km |
| ROLLION REGISFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres, volet… | LES BORDES | 7,4 km |
| VUILLEMOT ALEXANDREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GERMIGNY-DES-PRES | 7,5 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Bouzy-la-Forêt est classée F ou G ?
18,6 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit 9,3 % en F et 9,3 % en G. Ce taux dépasse la moyenne du Loiret, qui est de 11,5 %, mais reste inférieur à celui de Châtenoy (25,5 %). Il est plus élevé qu'à Saint-Martin-d'Abbat (10,9 %) ou aux Bordes (8,8 %). Ces chiffres portent sur 129 logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc communal.
Que faut-il savoir si l'on loue ou met en location un logement classé F ou G à Bouzy-la-Forêt ?
Les logements classés F ou G font l'objet d'exigences de performance énergétique qui évoluent avec la réglementation. Un propriétaire bailleur a donc intérêt à vérifier les règles en vigueur avant de louer ou de renouveler un bail. Le diagnostic de performance énergétique du logement fournit les informations de base, notamment la consommation et les postes les plus énergivores. Un conseiller France Rénov' peut aider à évaluer les travaux possibles et leur ordre de priorité.
Comment trouver un artisan RGE près de Bouzy-la-Forêt ?
La zone compte 88 entreprises RGE dans un rayon de 20 km. Vous pouvez les rechercher dans l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par type de travaux. Vérifiez que la qualification couvre bien la nature de votre projet, par exemple l'isolation des combles ou une pompe à chaleur. Demandez ensuite une attestation de qualification et plusieurs devis détaillés. Un conseiller France Rénov' peut vous orienter vers les professionnels adaptés à votre situation.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.