Rénovation énergétique à Baron
Sur les 75 logements de Baron diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,7 % sont classés F ou G, soit une part supérieure de plusieurs points à celle de l'Oise (10,6 %). Les étiquettes D et E dominent largement, la consommation moyenne atteint 236 kWh/m²/an contre 210 dans le département, et la surface moyenne des logements est de 99 m². Ces résultats concernent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. L'échantillon reste modeste, donc les tendances sont indicatives.
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 4 %
- 13 %
- 44 %
- 24 %
- 9 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 236 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 81e sur 239
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre une concentration sur les classes D (44 %) et E (24 %), qui représentent à elles seules plus des deux tiers des diagnostics. Les classes les plus performantes restent marginales : 4 % des logements sont classés B et aucun en A. À l'inverse, 9,3 % sont en F et 5,3 % en G. Par rapport au département, la commune présente donc une part de passoires plus élevée, et sa consommation moyenne de 236 kWh/m²/an s'écarte nettement de la moyenne départementale de 210. Avec un rang de 286 sur 559 communes étudiées, Baron se situe à peu près au milieu du classement départemental.
Face aux communes voisines, Baron se place au-dessus de Versigny (12,5 %), Fresnoy-le-Luat (12,9 %), Montlognon et Montagny-Sainte-Félicité (14,3 % chacune), mais en dessous de Borest (16,7 %) et surtout de Fontaine-Chaalis, où la part atteint 29,3 %. Le secteur présente ainsi des situations contrastées, et Baron reste proche de la médiane des communes voisines. Sur le marché immobilier, les logements F et G se vendent en moyenne moins cher que les logements D à l'échelle de l'Oise, avec un écart d'environ 13 % pour les maisons et 9 % pour les appartements sur les ventes 2022-2025. Ces chiffres valent pour le département et non pour la seule commune.
Les informations sur la période de construction ne sont renseignées que pour 29 logements, et parmi eux, 10 datent de 1948-1974, ce qui signale un bâti ancien bien représenté. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 52 logements sur 62 renseignés, loin devant le bois (4), le GPL (3), le gaz naturel (2) et le propane (1). Ce chauffage électrique, associé à un bâti souvent ancien, peut contribuer à expliquer la présence de logements énergivores. Les maisons (53) sont majoritaires dans l'échantillon, devant les appartements (22).
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194853 %
- 1948-197413 %
- 1975-19774 %
- 1978-19823 %
- 1983-19884 %
- 1989-200012 %
- 2001-20053 %
- 2006-20127 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Propane1 %
- Gaz naturel3 %
- Électricité69 %
- Bois – Bûches5 %
- Fioul domestique12 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Baron | – | 15 % | 236 kWh/m² |
| Ermenonville | 6,0 km | 20 % | 260 kWh/m² |
| Nanteuil-le-Haudouin | 6,9 km | 5 % | 174 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Baron, 11 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour les logements de Baron, les données orientent d'abord vers l'enveloppe du bâti et le mode de chauffage. Dans un parc où le bâti ancien est fréquent, l'isolation des combles perdus constitue souvent un point de départ accessible, tandis que l'isolation des murs par l'intérieur peut être envisagée lorsque les murs sont les principales déperditions. Le remplacement des fenêtres et le traitement des portes viennent ensuite. Le poêle ou l'insert bois figure parmi les travaux les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, mais il n'est pertinent que si le logement dispose déjà d'un conduit et d'un besoin de chauffage adapté.
Avant de lancer un chantier, il est utile de faire réaliser un audit énergétique par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qui permet de hiérarchiser les travaux selon le logement et le budget. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur situation et à leurs ressources. Comme 72 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, il est pertinent de comparer plusieurs devis et de vérifier la qualification de chaque artisan avant de signer.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Baron
72 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| INNOVE CONFORTIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | NANTEUIL-LE-HAUDOUIN | 5,7 km |
| HORIZONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ERMENONVILLE | 6,0 km |
| ACTION ENERGYPoêle ou insert bois | TRUMILLY | 6,4 km |
| CONCEP'T ETIKChauffage et/ou eau chaude solaire | Poêle ou insert bois | Chaudière bois | RULLY | 6,6 km |
| WIART ET FILS SARLFenêtres de toit | BARBERY | 8,0 km |
| MIPE HABITATProjet complet de rénovation | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Iso… | LE PLESSIS-BELLEVILLE | 8,1 km |
| SARL IDONEISEtude thermique reglementaire | SENLIS | 8,1 km |
| EFFIMAXAudit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif | Audit énergétique Maison individuelle | SENLIS | 8,1 km |
| AENERGYS CONSEILSAudit énergétique Maison individuelle | AVILLY ST LEONARD | 8,1 km |
| AQUA ENERGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LE PLESSIS BELLEVILLE | 8,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Baron ?
Sur les 75 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,7 % sont classés F ou G, soit environ 11 logements. Ce chiffre est supérieur à la moyenne de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. Il ne couvre toutefois que les logements ayant fait l'objet d'un DPE sur cette période, et non l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Baron ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores et prévoit des échéances de rénovation progressives. Les logements classés G sont soumis à une interdiction de location, et les logements classés F feront l'objet de calendriers similaires. Pour connaître la situation précise d'un bien, il convient de consulter son DPE en vigueur et de se renseigner auprès d'un professionnel ou des services compétents.
Comment trouver un artisan RGE près de Baron ?
Le recensement compte 72 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs par l'intérieur, celle des combles perdus, les poêles et inserts bois, les audits énergétiques et le remplacement des fenêtres. La qualification RGE se vérifie sur les annuaires officiels, et le réseau France Rénov' peut aussi orienter vers des professionnels qualifiés selon le projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.