Rénovation énergétique à Fontaine-Chaalis

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe D, qui regroupe 32 % des diagnostics, suivie à égalité par les classes C et E (18,7 % chacune). La classe F atteint 17,3 % et la G 12 %. Les logements les plus énergivores sont donc nombreux, tandis que les meilleures classes sont presque absentes : aucun logement n'est classé B et seulement 1,3 % sont en A. Avec 75 diagnostics, chaque logement pèse plus de 1 % du total, et ces proportions peuvent varier d'une année à l'autre. La surface moyenne de 111 m² accentue l'effet des consommations élevées sur la facture.

Comparée au reste de l'Oise, la commune se situe nettement au-dessus de la moyenne départementale. Elle se classe 46e sur 559 communes étudiées pour la part de passoires énergétiques. Les six communes voisines, situées entre 3,4 et 5,9 km, affichent des parts comprises entre 14,3 % et 24,3 %. Mont-l'Évêque, à 24,3 %, est la plus touchée de ce groupe, mais Fontaine-Chaalis dépasse toutes ses voisines. Comme ces communes partagent un même contexte géographique, l'écart suggère surtout des caractéristiques propres au bâti local.

Plus des deux tiers des logements (52 sur 75) ont été construits avant 1948, et 17 supplémentaires entre 1948 et 1974. Ces bâtis anciens, souvent peu isolés, expliquent en grande partie la présence des étiquettes F et G. Pour le chauffage, l'électricité domine, avec 45 diagnostics sur les 62 logements dont le mode de chauffage est renseigné, devant le fioul domestique (12). Les données ne permettent pas de croiser énergie de chauffage et étiquette, mais ces deux sources pèsent directement sur les dépenses. Les logements construits entre 1975 et 1982 ne représentent que six diagnostics.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194869 %
• 1948-197423 %
• 1975-19774 %
• 1978-19824 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Propane1 %
• Électricité60 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique16 %
• Réseau de Chauffage urbain16 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fontaine-Chaalis, 22 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au regard de ces données, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. Pour un bâti ancien comme celui qui domine ici, l'isolation des combles et des murs, le traitement des menuiseries et la question de la ventilation méritent d'être examinés avant les autres dépenses, car ils réduisent le besoin de chauffage. Lorsque le logement est chauffé à l'électricité ou au fioul, le remplacement de l'équipement, par exemple par une pompe à chaleur, gagne en efficacité une fois l'enveloppe améliorée, car il peut alors être dimensionné au plus juste.

Pour financer et cadrer ces travaux, il est préférable de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition d'accès à la plupart des aides. Dans un rayon de 20 km, 109 entreprises RGE sont recensées, avec une forte présence dans les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les audits énergétiques et les fenêtres. Un audit préalable permet de hiérarchiser les travaux selon leur gain réel. France Rénov' offre un accompagnement de proximité, neutre, pour construire ce parcours et comparer les solutions.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.