Rénovation énergétique à Thiers-sur-Thève
Sur les 138 logements de Thiers-sur-Thève diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,2 % sont classés F ou G, soit une proportion supérieure à la moyenne de l'Oise (10,6 %). Seuls 5,1 % atteignent les classes A ou B, et la consommation moyenne s'établit à 231 kWh/m² par an, contre 210 kWh/m² à l'échelle départementale. Le parc diagnostiqué est dominé par des maisons anciennes chauffées à l'électricité, ce qui oriente les priorités de travaux. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, non l'ensemble du parc communal.
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 4 %
- 21 %
- 41 %
- 17 %
- 10 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 231 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 41e sur 164
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : la classe D regroupe 41,3 % des logements et la classe C 21 %. Avec les 17,4 % de classe E, près de quatre logements sur cinq se situent entre les classes C et E. À l'autre extrémité, les classes F et G pèsent 15,2 % au total, tandis que les classes A et B n'en représentent que 5,1 %. Le département affiche une part de passoires plus faible, à 10,6 %. La commune se place au 268e rang sur 559 communes étudiées, donc légèrement au-dessus du milieu du classement départemental, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires.
Parmi les six communes voisines retenues, la part de passoires varie de 7,3 % à La Chapelle-en-Serval à 21,2 % à Avilly-Saint-Léonard. Thiers-sur-Thève dépasse Pontarmé (13 %), Orry-la-Ville (13,4 %), Mortefontaine (10,1 %), Plailly (9,4 %) et La Chapelle-en-Serval. Seule Avilly-Saint-Léonard présente une proportion plus élevée. Les écarts entre communes proches sont importants, ce qui montre que la situation peut varier nettement d'un village à l'autre. Les données disponibles ne permettent pas d'en expliquer chaque cause, mais l'âge du bâti et le mode de chauffage restent les premiers éléments à examiner.
Les logements construits entre 1948 et 1974 dominent les diagnostics : 36 sur les 68 pour lesquels la période de construction est renseignée, soit plus de la moitié. Ces bâtiments anciens sont souvent les moins isolés, ce qui explique en grande partie la présence des étiquettes les plus basses. Côté chauffage, l'électricité est le mode principal, avec 90 logements sur 112 dont l'énergie est renseignée. Les maisons représentent 94 des 138 diagnostics, pour une surface moyenne de 94 m². À l'échelle de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que les maisons de classe D, alors que celles des classes A à C se vendent 5,3 % plus cher. Ces chiffres départementaux donnent un ordre de grandeur, et non une estimation pour la commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194835 %
- 1948-197426 %
- 1975-19774 %
- 1978-19823 %
- 1983-19882 %
- 1989-200011 %
- 2001-20053 %
- 2006-20129 %
- 2013-20212 %
- Après 20215 %
Énergie principale de chauffage
- GPL7 %
- Propane1 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité65 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique17 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Thiers-sur-Thève | – | 15 % | 231 kWh/m² |
| Plailly | 4,8 km | 9 % | 206 kWh/m² |
| La Chapelle-en-Serval | 5,2 km | 7 % | 188 kWh/m² |
| Orry-la-Ville | 5,3 km | 13 % | 213 kWh/m² |
| Senlis | 6,9 km | 9 % | 212 kWh/m² |
| Chantilly | 7,3 km | 11 % | 227 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Thiers-sur-Thève, 21 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc où dominent les maisons anciennes chauffées à l'électricité, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des toitures et des murs, amélioration des fenêtres, puis remplacement ou optimisation du système de chauffage. Les données communales ne disent pas quels postes sont défaillants dans chaque logement, c'est pourquoi un diagnostic détaillé reste le point de départ. Les domaines de travaux les plus représentés chez les entreprises RGE proches sont les fenêtres, portes et volets, le chauffe-eau thermodynamique, les pompes à chaleur et l'isolation des toitures.
Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à plusieurs aides publiques liées aux travaux. Dans un rayon de 20 km, 96 entreprises de ce type sont recensées, ce qui laisse un choix réel. Il est utile de comparer plusieurs devis détaillés et de vérifier que la qualification couvre bien le domaine concerné. Le service public France Rénov' propose un accompagnement sans frais pour établir un plan de travaux cohérent, repérer les dispositifs mobilisables et être orienté vers un professionnel qualifié.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Thiers-sur-Thève
96 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| BRUGNON CLIMATISATION-POMPE A CHALEURChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | THIERS SUR THEVE | 0,5 km |
| SD 2Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THIERS-SUR-THEVE | 0,9 km |
| COUVREXIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | THIERS-SUR-THEVE | 1,0 km |
| IDF TOITUREFenêtres de toit | Isolation des combles perdus | THIERS-SUR-THEVE | 1,0 km |
| FERMETURES DE L'OISE - F 2 OFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PONTARME | 2,1 km |
| SARL EQUERArchitecte | LA CHAPELLE EN SERVAL | 4,2 km |
| DELACHARLERY ET KOSKAS ARCHITECTESArchitecte | SENLIS | 4,7 km |
| FENETRES ABPFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA CHAPELLE-EN-SERVAL | 4,7 km |
| J.S.I.E.Radiateurs électriques, dont régulation. | LA CHAPELLE-EN-SERVAL | 5,0 km |
| VIVALDI CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SENLIS | 5,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Thiers-sur-Thève ?
Parmi les 138 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,2 % sont classés F ou G, soit environ 21 logements. Ce taux dépasse de 4,6 points la moyenne départementale de 10,6 %. Il ne concerne que les logements ayant fait l'objet d'un diagnostic, et non l'ensemble du parc de la commune. Il faut donc le lire comme un indicateur de tendance plutôt que comme un état complet du bâti.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Thiers-sur-Thève ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores et prévoit des échéances progressives. Un logement classé F ou G n'est pas forcément interdit à la location, mais il peut nécessiter des travaux selon son classement et les textes en vigueur. Pour un propriétaire bailleur, le plus prudent est de vérifier sa situation auprès d'un professionnel ou des services compétents. Pour un locataire, le DPE renseigne la consommation estimée et peut servir de repère avant la signature du bail.
Comment trouver un artisan RGE près de Thiers-sur-Thève ?
Le site officiel des entreprises RGE permet de chercher par domaine de travaux et par département. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 96 entreprises sont recensées, notamment pour les fenêtres, les pompes à chaleur et l'isolation des toitures. Il est recommandé de vérifier que la qualification correspond exactement aux travaux envisagés et de demander plusieurs devis. France Rénov' peut également orienter vers des professionnels qualifiés.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.