Rénovation énergétique à Plailly

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle. La classe C représente 39,1 % des diagnostics et la classe D 34,2 %, soit près de trois logements sur quatre. Les classes A et B restent marginales, avec 1,5 % des logements à elles deux. Les classes E à G rassemblent 25,2 % des biens, dont 5,3 % en F et 4,1 % en G, soit environ 25 logements sur 266. Le rang de la commune, 455e sur 559 (le 1er étant la commune la plus touchée), signifie que 454 communes du département présentent une part de passoires plus élevée.

Au sein du secteur, Plailly se situe dans la moyenne basse. Avec 9,4 %, la commune est en dessous de Mortefontaine (10,1 %), Pontarmé (13 %), Orry-la-Ville (13,4 %) et Thiers-sur-Thève (15,2 %), mais au-dessus de La Chapelle-en-Serval (7,3 %) et Ver-sur-Launette (8,3 %). La moyenne des six communes voisines avoisine 11,2 %. Ces écarts restent modestes. La valeur verte se lit, quant à elle, à l'échelle de l'Oise : pour les maisons, un logement classé F ou G se vend en moyenne 12,9 % de moins au m² qu'un logement classé D, et 8,8 % de moins pour un appartement.

Les logements construits entre 1948 et 1974 forment le groupe le plus important parmi les 95 diagnostics où la période de construction est renseignée : 43 sur 95, soit près de 45 %. Les périodes suivantes sont moins représentées, la plus récente (2006-2012) n'en comptant que 8. Côté énergie, le chauffage électrique domine avec 137 logements sur 266, soit environ 51 %, devant le gaz naturel (109 logements, 41 %). Le fioul concerne 9 logements et le bois 6. Maisons (123) et appartements (133) se partagent presque à égalité le parc diagnostiqué, avec une surface moyenne de 81 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194841 %
• 1948-197416 %
• 1975-19775 %
• 1978-19823 %
• 1983-19884 %
• 1989-20005 %
• 2006-20123 %
• 2013-20219 %
• Après 202115 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Gaz naturel41 %
• Électricité52 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Plailly, 25 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Lorsque le chauffage électrique domine et que le bâti date en grande partie d'avant 1975, les priorités logiques portent sur l'enveloppe du logement. Les domaines de qualification RGE les plus présents localement concernent les fenêtres, volets et portes donnant sur l'extérieur, l'isolation des toitures, les fenêtres de toit et la régulation des radiateurs électriques. Commencer par réduire les déperditions (toiture, menuiseries) diminue les besoins de chauffage avant d'envisager de changer ou d'ajuster l'équipement.

Avant de lancer des travaux, faites réaliser une étude par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qualification souvent exigée pour accéder aux aides. Environ 83 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui permet de comparer plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner dans le choix des travaux, le montage du dossier et l'identification des aides auxquelles vous pouvez prétendre.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.