Rénovation énergétique à Mortefontaine
À Mortefontaine, 139 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. La grande majorité se situe entre les classes C et E, et la part de passoires énergétiques (classes F et G) atteint 10,1 %, légèrement sous la moyenne départementale de 10,6 %. Le chauffage électrique domine, et la consommation moyenne, à 227 kWh/m²/an, reste supérieure à celle de l'Oise. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 1 %
- 23 %
- 44 %
- 22 %
- 6 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 227 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 139e sur 214
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place l'essentiel des logements au milieu de l'échelle : 43,9 % en D, 23 % en C et 21,6 % en E. Ensemble, ces trois classes couvrent plus de 88 % des diagnostics. Les logements très performants sont presque absents, puisque seuls 1,4 % sont classés A ou B, et aucun n'obtient la lettre A. À l'inverse, 6,5 % sont en F et 3,6 % en G. Avec une surface moyenne de 99 m², la consommation atteint en moyenne 227 kWh/m²/an, soit 17 kWh de plus que la moyenne départementale de 210. Le profil est celui d'un parc de logements moyens, plus consommateurs que la moyenne, sans concentration extrême de passoires.
Par rapport aux communes voisines, Mortefontaine se situe dans la moyenne. Plailly (9,4 %), Ver-sur-Launette (8,3 %) et La Chapelle-en-Serval (7,3 %) affichent des parts de passoires plus faibles, tandis que Thiers-sur-Thève (15,2 %), Pontarmé (13 %) et Fontaine-Chaalis (29,3 %) sont nettement plus touchées. Dans le classement départemental, la commune occupe le 430e rang sur 559 communes, en partant de la plus touchée, ce qui la place parmi les moins exposées de l'Oise. Il faut toutefois garder à l'esprit que ces parts reposent sur des échantillons de diagnostics dont la taille varie d'une commune à l'autre.
Le mode de chauffage est le facteur le plus visible. L'électricité équipe 64 % des logements diagnostiqués, le gaz naturel 22,3 % et le fioul domestique 7,9 %. Le bâti ancien pèse aussi : parmi les 61 logements dont la période de construction est renseignée, 29 datent de 1948 à 1974, soit près de la moitié. Ces constructions sont souvent moins bien isolées, et ce sont elles qui concentrent les pertes de chaleur les plus importantes. Dans l'Oise, le marché traduit ces écarts : pour les maisons, les logements classés F et G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que ceux classés D, contre 5,3 % de plus pour les classes A à C, sur la période 2022-2025.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194847 %
- 1948-197421 %
- 1975-19774 %
- 1978-19824 %
- 1983-19884 %
- 1989-20006 %
- 2001-20054 %
- 2006-20124 %
- 2013-20214 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel22 %
- Électricité64 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Mortefontaine | – | 10 % | 227 kWh/m² |
| Plailly | 2,5 km | 9 % | 206 kWh/m² |
| Thiers-sur-Thève | 4,4 km | 15 % | 231 kWh/m² |
| Ver-sur-Launette | 5,1 km | 8 % | 224 kWh/m² |
| La Chapelle-en-Serval | 5,8 km | 7 % | 188 kWh/m² |
| Pontarmé | 5,9 km | 13 % | 220 kWh/m² |
| Ermenonville | 6,8 km | 20 % | 260 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Mortefontaine, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où le chauffage électrique et le bâti ancien dominent, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe du logement : isolation des combles perdus, isolation des toitures, remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur. Ces postes figurent d'ailleurs parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises certifiées de la zone. Pour les maisons, qui forment 58 % des diagnostics, la toiture est fréquemment le point de départ le plus efficace. Pour les logements classés D et E, majoritaires ici, changer seulement le système de chauffage ne suffit pas toujours : mieux vaut réduire les besoins, puis dimensionner l'équipement.
Les travaux d'isolation et de menuiserie gagnent à être confiés à une entreprise certifiée RGE, condition généralement requise pour accéder aux aides publiques. Dans un rayon de 20 km, 84 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel pour comparer les devis. Le service public France Rénov' propose un accompagnement qui aide à hiérarchiser les travaux selon le bâti, le mode de chauffage et le budget, et à vérifier la cohérence des propositions reçues. Il peut être utile de le solliciter avant de signer un premier devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Mortefontaine
84 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| COUVREXIsolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | THIERS-SUR-THEVE | 3,8 km |
| IDF TOITUREFenêtres de toit | Isolation des combles perdus | THIERS-SUR-THEVE | 3,8 km |
| BRUGNON CLIMATISATION-POMPE A CHALEURChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | THIERS SUR THEVE | 3,8 km |
| SD 2Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THIERS-SUR-THEVE | 4,8 km |
| SARL EQUERArchitecte | LA CHAPELLE EN SERVAL | 5,1 km |
| J.S.I.E.Radiateurs électriques, dont régulation. | LA CHAPELLE-EN-SERVAL | 5,5 km |
| FERMETURES DE L'OISE - F 2 OFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | PONTARME | 5,7 km |
| FENETRES ABPFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LA CHAPELLE-EN-SERVAL | 5,7 km |
| HORIZONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ERMENONVILLE | 6,7 km |
| SARL IDONEISEtude thermique reglementaire | SENLIS | 8,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Mortefontaine ?
10,1 % des 139 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6,5 % en F et 3,6 % en G. C'est un peu moins que la moyenne de l'Oise (10,6 %) et nettement moins que Fontaine-Chaalis (29,3 %) ou Thiers-sur-Thève (15,2 %). Ce chiffre ne concerne que les diagnostics réalisés depuis juillet 2021, et non l'ensemble du parc de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Mortefontaine ?
Un classement F ou G ne rend pas la location impossible à lui seul, mais ces logements sont soumis à des exigences de rénovation qui se renforcent progressivement. Ils se vendent et se louent aussi à des conditions moins favorables que les logements performants. Avant de mettre un bien en location, il est prudent de consulter son DPE, de se renseigner sur les obligations en vigueur et de faire chiffrer les travaux envisageables. Dans la commune, ces logements restent minoritaires.
Où trouver un artisan RGE près de Mortefontaine ?
Dans un rayon de 20 km, 84 entreprises RGE sont recensées. Pour choisir, vérifiez la certification sur les annuaires officiels et assurez-vous qu'elle couvre bien le domaine concerné, par exemple l'isolation des combles ou le remplacement des fenêtres. Demandez plusieurs devis détaillés et comparez les matériaux et les performances annoncées. France Rénov' peut vous aider à préparer ces démarches et à identifier les entreprises adaptées à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.