Rénovation énergétique à Ver-sur-Launette
À Ver-sur-Launette, 144 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021. Environ 8 % d'entre eux sont classés F ou G, une part inférieure à la moyenne départementale de 10,6 %. La plupart se situent entre les classes C et E, avec une consommation moyenne de 224 kWh par mètre carré et par an. Les maisons dominent, le chauffage électrique est très répandu, et les travaux les plus utiles dépendent surtout de l'ancienneté du bâti et du mode de chauffage.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 4 %
- 22 %
- 38 %
- 27 %
- 6 %
- 3 %
- Consommation moyenne
- 224 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 5 %
- Rang pour les passoires
- 120e sur 157
Ce que disent les diagnostics
La classe D est la plus fréquente, avec 38,2 % des diagnostics, suivie de la classe E (27,1 %) et de la classe C (21,5 %). À elles trois, ces classes couvrent plus de quatre logements sur cinq. Les étiquettes A et B restent rares, à 4,9 % au total, tandis que les logements F et G représentent 8,3 % de l'échantillon. La consommation moyenne atteint 224 kWh par mètre carré et par an, contre 210 pour l'ensemble de l'Oise, soit un écart modeste. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, ventes, locations et audits, et non l'ensemble du parc communal. La surface moyenne de 82 m² est à garder en tête pour lire ces consommations.
Parmi les six communes voisines citées, les situations varient fortement. Ève affiche 3,9 % de passoires, Mortefontaine 10,1 %, tandis que Montlognon et Montagny-Sainte-Félicité atteignent 14,3 %, Ermenonville 20 % et Fontaine-Chaalis 29,3 %. Ver-sur-Launette se place donc dans une position intermédiaire, plus favorable que cinq de ces voisines, mais derrière Ève. Au classement départemental, la commune occupe le rang 485 sur 559, le rang 1 correspondant à la part la plus élevée de passoires. Soixante-quatorze communes étudiées présentent ainsi une part plus faible.
La date de construction est renseignée pour 70 logements. Parmi eux, les périodes 1948-1974 (18 logements), 1983-1988 (16) et 1989-2000 (17) sont les plus représentées. Le chauffage électrique domine nettement : il équipe 113 des 132 logements dont le mode de chauffage est connu. Le bois (8), le gaz naturel (6) et les énergies gazeuses comme le propane (3) ou le GPL (2) restent marginaux. Ce profil suggère que la combinaison entre bâti ancien et chauffage électrique est le principal facteur à examiner sur la commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194841 %
- 1948-197413 %
- 1975-19771 %
- 1978-19826 %
- 1983-198811 %
- 1989-200012 %
- 2001-20056 %
- 2006-201210 %
- 2013-20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Propane2 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité78 %
- Bois – Bûches6 %
- Fioul domestique8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Ver-sur-Launette | – | 8 % | 224 kWh/m² |
| Le Plessis-Belleville | 6,5 km | 6 % | 174 kWh/m² |
| Lagny-le-Sec | 6,6 km | 5 % | 195 kWh/m² |
| Plailly | 7,2 km | 9 % | 206 kWh/m² |
| Silly-le-Long | 8,4 km | 7 % | 199 kWh/m² |
| Thiers-sur-Thève | 8,7 km | 15 % | 231 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ver-sur-Launette, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le poids du chauffage électrique et la présence de bâti ancien orientent les priorités. Pour les logements construits avant 1975, l'isolation des murs, des combles et du plancher bas, associée au remplacement des menuiseries, offre souvent les gains les plus visibles. Pour les logements chauffés à l'électricité, le remplacement des anciens convecteurs par un système plus performant, comme une pompe à chaleur, mérite d'être étudié. Dans l'Oise, les ventes de maisons classées F ou G, entre 2022 et 2025, se sont faites en moyenne 12,9 % en dessous du prix au mètre carré des logements classés D, et les appartements 8,8 % en dessous. Ces écarts incitent à anticiper les travaux avant une vente.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, car ce label conditionne l'accès à la plupart des aides. Quarante-neuf entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Leurs domaines les plus fréquents sont les fenêtres, volets et portes, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, la ventilation mécanique et les projets complets de rénovation. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, faire le point sur votre logement et vous aider à hiérarchiser les travaux, notamment lorsque le projet concerne plusieurs postes à la fois.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Ver-sur-Launette
49 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| HORIZONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ERMENONVILLE | 3,1 km |
| ETS PERNIN & FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LAGNY LE SEC | 5,5 km |
| MIPE HABITATProjet complet de rénovation | Isolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Iso… | LE PLESSIS-BELLEVILLE | 5,7 km |
| GIL ANDREChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | LAGNY-LE-SEC | 5,8 km |
| AQUA ENERGIEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LE PLESSIS BELLEVILLE | 6,1 km |
| BT2C-BOUVRY TECHNIQUE CHAUFFAGE CLIMATISATIONVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LAGNY LE SEC | 6,1 km |
| HELLO FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE PLESSIS-BELLEVILLE | 6,2 km |
| AMBRE ECOENERGIEVentilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | LE PLESSIS BELLEVILLE | 6,9 km |
| FPBA CONCEPTFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ERMENONVILLE | 7,2 km |
| BRUGNON CLIMATISATION-POMPE A CHALEURChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | THIERS SUR THEVE | 8,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Ver-sur-Launette ?
Sur les 144 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 8,3 % sont classés F ou G. Dans l'Oise, la part moyenne atteint 10,6 %. Ver-sur-Launette occupe le rang 485 sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la part la plus élevée. Il s'agit donc d'une situation relativement favorable, sans que cela dispense de vérifier l'état précis de votre logement.
Que faut-il savoir pour acheter ou louer un logement classé F ou G à Ver-sur-Launette ?
Dans l'Oise, entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G se sont vendues en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, et les appartements 8,8 % de moins. Ce différentiel peut servir de base à la négociation, à condition d'estimer le coût des travaux. Pour la location, la réglementation encadre progressivement les logements les plus énergivores. Il est prudent de vérifier leur situation précise auprès d'un professionnel avant de vous engager.
Comment trouver un artisan RGE près de Ver-sur-Launette ?
Quarante-neuf entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vérifiez la validité du label sur l'annuaire officiel des professionnels RGE avant de prendre contact. Demandez plusieurs devis détaillés, précisant les matériaux, les performances visées et les aides mobilisables. Le réseau France Rénov' peut aussi vous aider à choisir les travaux prioritaires et à identifier les interlocuteurs adaptés à votre projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.