Rénovation énergétique à Avilly-Saint-Léonard

Ce que disent les diagnostics

La classe D regroupe 43,5 % des diagnostics, tandis que les classes C et E représentent chacune 16,5 %. Les étiquettes F et G atteignent ensemble 21,2 %, soit une dizaine de logements de plus que ce que l'on observerait avec la proportion départementale. La commune occupe le 147e rang sur 559 communes étudiées de l'Oise pour la part de passoires énergétiques. Parmi les six communes voisines, seule Vineuil-Saint-Firmin affiche une proportion plus élevée, avec 23,6 %, alors que Chantilly, à 2,9 km, descend à 11,1 %. Les meilleures classes restent rares : 2,4 % de logements en B et aucun en A.

Les dates de construction sont renseignées pour 41 des 85 diagnostics. La période 1978-1982 est la plus représentée avec 16 logements, devant 1948-1974 avec 12. Au total, 30 des 41 logements datés ont été construits avant 1983. Côté chauffage, le gaz naturel équipe 43 logements, l'électricité 32, le fioul 9 et le bois un seul. La maison domine largement, avec 80 diagnostics sur 85 et une surface moyenne de 125 m². Sur une grande surface, un système de chauffage ancien ou peu performant pèse fortement sur la facture et sur la consommation annuelle.

Dans l'Oise, sur les ventes réalisées entre 2022 et 2025, une maison classée F ou G se vend en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'une maison classée D. Les maisons classées A, B ou C se vendent au contraire 5,3 % plus cher. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % pour les classes F et G. Ces écarts sont calculés à l'échelle du département et ne concernent pas spécifiquement la commune. Ils montrent toutefois que le diagnostic de performance énergétique peut peser dans une négociation d'achat comme dans une estimation de revente.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194847 %
• 1948-197414 %
• 1975-19772 %
• 1978-198219 %
• 1983-19884 %
• 1989-20005 %
• 2001-20055 %
• 2006-20121 %
• 2013-20214 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel51 %
• Électricité38 %
• Bois – Bûches1 %
• Fioul domestique11 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Avilly-Saint-Léonard, 18 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée au gaz ou au fioul, les travaux les plus efficaces portent en général sur l'isolation de la toiture et des murs, puis sur les menuiseries et le système de chauffage. Les données communales vont dans ce sens : la majorité des logements datés sont antérieurs à 1983, et la consommation moyenne dépasse de 29 kWh/m² par an celle du département. Il est donc utile de hiérarchiser les travaux à partir du diagnostic, afin d'éviter des dépenses qui ne produiraient pas une amélioration notable.

Les travaux ouvrant droit à des aides doivent généralement être réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). Une centaine d'entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, et les domaines d'intervention les plus fréquents concernent l'isolation, les fenêtres et les pompes à chaleur. Le service France Rénov' peut vous orienter, vous informer sur les dispositifs disponibles et vous aider à comparer plusieurs devis avant de vous engager.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.